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法律分析：小区的总表是由自来水公司抄表的，一般总表后的漏水产生的水费由用户分担，这可参考当地的供用水管理办法可查到；若小区是委托物业管理的，而物业管理方与住户签订的协议，明确住户只按实际抄表计量去收费的，则超过各户水表总数的水费由物业管理方承担，否则也将分摊给各住户(一般物业管理方会提高单价作分摊)。
法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
法律分析：水表前管道漏水应当由物业负责，水表后管道漏水应当由住户自己承担。所以自来水公司过来的做法不违反物权法的规定，但用户不应当承担漏水的费用。你的水管漏水部分是在水表之后，也就是属于你自己家里部分的水管漏水，不属于公共范围内。并且你的书自建房，并非商品房，也就是没有物业公司，家里的水管出现漏水的情况应该由你自己承担维修费用，但不能收取漏水所损失的费用。
法律依据：《民法典》第二百七十三条规定了业主对共有部分的权利义务：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
如果水表前的阀门发生漏水问题，应由供水公司负责进行维修。而如果漏水问题发生在水表之后，则应由物业管理方承担维修责任。根据法律规定，水表前的管道漏水责任属于供水公司，而水表后的管道漏水则由住户自行负责。因此，供水公司的做法并未违反法律规定，用户也不应承担漏水相关的费用。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑物的维修资金属于业主共有。在业主共同决定的情况下，这部分资金可以用于维修共有部分，如电梯、水箱等。维修资金的筹集和使用情况应当向业主公开。
物业服务人应根据物业服务合同的约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分。物业服务人还应维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身和财产安全。对于物业服务区域内违反相关法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止，并向有关行政主管部门报告，协助处理。
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