专业小程序设计开发——助力新电商新零售

电话+V：159999-78052，欢迎咨询潮州农村拆违建，[小程序设计与开发]，[小程序投流与推广]，[小程序后台搭建]，[小程序整套源码打包]，[为个体及小微企业助力]，[电商新零售模式]，[小程序运营推广及维护]

一、潮州农村自建房规定

法律分析：潮州出台新规：村民自建房层数不得超过4层，高度不得超过15米。

法律依据：潮州市人民政府《潮州市城乡村民住宅建设管理办法》

第二条在潮州市城市规划区范围内使用原有集体所有土地（包括农村集体建设用地、宅基地等）建设城乡村（居）民住宅（以下简称村民住宅）及其监督管理等活动，适用本办法。使用新申请的宅基地用地建房按《广东省农业农村厅广东省自然资源厅关于规范农村宅基地审批管理的通知》和《广东省农村宅基地和农村村民住房建设管理办法》执行。本办法所称的潮州市城市规划区，包括湘桥区、枫溪区及潮安区行政区域范围。

第四条城乡村民住宅建设遵循以下原则：

（一）符合国土空间规划和相关技术规范；

（二）节约、集约利用土地，适度集中布局；

（三）建筑设计应当安全、实用、美观，体现村居地域特色。编制和修改村庄规划，应当按照适度集中布局的原则统筹城乡村民宅基地用地。

第五条城乡村民住宅建设应当优先利用原有宅基地、空闲地和未利用地，涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续，涉及使用林地的，应当依法办理使用林地审核审批手续。城乡村民住宅建设不得占压生态保护红线和占用永久基本农田，应避开地质灾害隐患点和河道行洪区等危险区域和公路建筑控制区、铁路线路安全保护区、电力线路保护区、饮用水水源一级保护区、重要旅游景区景点、风景名胜区、历史文物保护单位等重点区域。

第六条在城市（镇）建成区内进行城乡村民住宅建设的，应当按照适度集中布局的原则实行规划管理和用地管理，并由村（居）民委员会或者集体经济组织集中建设；但使用原有宅基地（含本办法施行前已分散布局的宅基地，下同）进行城乡村民住宅建设的除外。在城市（镇）建成区外进行城乡村民住宅建设的，或者使用原有宅基地进行城乡村民住宅建设的，鼓励交由村（居）民委员会或者集体经济组织集中建设，也可以由村（居）民自行建设。

第七条国土空间规划对城乡村民住宅建设规划技术标准有规定的区域，按照国土空间规划执行；尚未编制国土空间规划或者已经编制国土空间规划但对城乡村民住宅建设规划技术标准未作规定的区域，按照下列规划技术指标执行：村（居）民委员会或者集体经济组织集中建设城乡村民住宅的，其规划技术指标为：1.容积率：不大于3.0；2.建筑密度：不大于35%；3.绿地率:不小于30%。

二、潮州怎样建设美丽乡村希望田野

潮州建设美丽乡村希望田野可以从加强基础设施建设、推广现代农业技术、加强生态保护和环境治理、发展乡村旅游、扶持农村产业发展这五个方面实施。

1、加强基础设施建设：包括道路、桥梁、供水、供电等基础设施建设，为农村居民提供更好的生活和工作条件。

2、推广现代农业技术：通过引进现代农业技术和设备，提高农业生产效率和农产品质量，促进农民增收。

3、加强生态保护和环境治理：保护农村生态环境，提高农村环境质量，让农村成为清新、美丽的生态环境。

4、发展乡村旅游：结合潮州市的文化和自然资源，发展乡村旅游业，提升农村旅游业的品质和服务水平，促进农村经济发展。

潮州市饶平县浮山镇发力“三清三拆三整治”工作

“开始清拆！”经过连续多天的紧张作业，饶平县浮山镇省道S222沿路两侧的违规占道搭建物、违规户外广告设施等被逐一推倒，环境变得干净整洁。

近期，浮山镇深入实施广东“东大门”提升建设工程，坚持“以拆开路、边拆边建、建管结合”的工作思路，全力推进“三清三拆三整治”工作，推动人居环境“焕新颜”、群众生活“提品质”。

划定清拆范围，才能明确清拆点位。浮山镇建立了“一点一图一表”并实时更新，摸清问题点位，第一时间将省道S222、S232沿线7个村两侧纳入整治范围，在摸清存量的基础上，以“销号”式持续开展清拆攻坚行动。截至目前，已摸查出老旧房屋、违规搭建物等点位约262个，已清拆233个，清拆率约88%。

除了加大对政策的宣传力度，浮山镇有关村“两委”干部、党员干部率先垂范、以身作则，带头先拆自家老旧房屋，并积极发动亲友开展清拆，以实际行动带动村民积极配合。同时，严格落实“四议两公开”制度，明确清拆范围并公开，组织人力全面摸清违规搭建建筑物情况，由村“两委”干部逐户核实是否持有地契、不动产产权证等合法凭证，进一步明确清拆点位。截至目前，浮山镇完成拆除村内危房、违建、违规雨棚、废弃猪牛栏等点位233个，面积约11140平方米，清理垃圾、杂物326吨，“三线”整治线路4.7公里。

拆是建的前提、建是拆的提升。浮山镇强化沟通协调，实现拆建并举，坚持“以拆开路”腾出利用空间，紧抓中铁建助力帮扶契机，并结合“绿美广东”生态建设、“路长制”、“省卫生乡镇”巩固提升等工作，充分利用清拆后空间深入实施省道风貌整饰提升建设以及高速出口至荔林岔口风貌整饰提升和沿线整治等项目工程，不断提升圩镇品味。截至目前，该镇已利用面积约5057平方米的清拆腾出空间建设“四小园”2个、停车场等公共基础设施4个。

（丁玫饶宣浮山）

【WINDRISES MINIPROGRAM PROMOTION】尊享直接对接老板

电话+V： 159999-78052

专注于小程序推广配套流程服务方案。为企业及个人客户提供了高性价比的运营方案，解决小微企业和个体拓展客户的问题