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一、公积金贷款利率会不会随调整变化

一般银行利率调整后，住房公积金所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整

有三种形式：

1、银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)；

2、满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的)；

3、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率调整一律在次年一月一日。

公积金贷款审批下来以后停缴公积金，贷款利率会变成商业贷款利率或者解除公积金贷款合同要求单款人提前还清住房贷款。对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存；拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。

职工贷款应提供的材料

一、向住房公积金管理部提出申请，经初审合格后发给《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》一式二份；

二、职工将填写完毕后的《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》连同下列材料送交县住房公积金管理部信贷股；

1、贷款申请书(已婚的需配偶签名)2份；

2、购房合同或协议原件及复印件各1份；

3、商品房预售合同登记备案表原件及复印件各1份；

4、首期付款收据复印件2份；

5、申请人夫妻双方身份证及户口簿复印件各2份；

6、申请人夫妻双方收入证明原件各2份；

7、申请人夫妻双方住房公积金个人帐户查询单(要加盖开户银行业务公章)原件及复印件各一份及复印件各1份；

8、申请人已婚的要提供结婚证复印件、离婚的要提供离婚证复印件各2份；未婚的要提供户口所在地街道办事处出具的未婚证明原件、复印件或未婚证复印件2份；

9、自建房的还需提供《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、房屋立面图、房屋平面图复印件各2份；

10、购建经济适用住房的的还需提供《建设用地批准书》、建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、房屋立面图、房屋平面图、政府有关部门批准文件复印件各2份。

综上所述是小编对公积金贷款利率会不会随调整变化做出的相关回答，希望可以帮助到您

【法律依据】：

《住房公积金管理条例》

第十二条住房公积金管理中心应当按照中国人民银行的有关规定，委托住房委员会指定的银行（以下简称受委托银行）办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金帐户的设立、缴存、归还等手续。

住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金帐户。

二、住房公积金贷款利率会自动调整吗

该贷款利率会自动调整。

公积金贷款买房后，利率会跟随市场利率调整吗？

房贷主要有公积金贷款、商业贷款、组合贷款这三种类型，对于无法全款买房的街坊们来说，大部分都会选择利率较低的公积金贷款买房。

可是房贷利率不是一成不变，而是会经常变动的。那么想在广州公积金贷款买房，首付比例和贷款利率是多少？使用公积金贷款买房后，利率会跟随市场利率调整吗？

公积金贷款首付比例和利率是多少？想使用公积金贷款买房，除了满足基本的贷款条件之外，还需要先交完首付才可以申请。那么目前广州住房公积金贷款首付和利率是多少呢？

（一）首付比例

1购买首套及第二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%。其中，购买保障性住房的，住房公积金贷款最低首付款比例为15%。

（二）公积金贷款利率

目前广州的住房公积金贷款年利率如下：

1、首套房五年期以下（含五年）贷款利率2.35%；二套房五年期以下（含五年）贷款利率2.775%；

2、首套房五年期以上的贷款利率2.85%，二套房五年期以上的贷款利率3.325%。

公积金贷款利率会跟随市场利率调整吗？1、苏先生在2022年申请了公积金贷款买房，当时的利率是3.05%。2023年和2024年市场利率多次下调后，广州随后也下调了公积金贷款利率。那么公积金贷款利率是跟随市场利率调整吗？

答：公积金贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率，利率实行一年一定。贷款根据贷款合同确定的期限，按起息日相应档次的法定贷款利率计息，期限在1年以内的，遇法定利率调整不分段计息；期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应档次法定贷款利率计息。

2、苏先生听说2024年5月份公积金贷款利率又下降了，那么要自己去申请还是会统一调整利率呢？

答：2024年5月18日起放款的公积金贷款利率执行新利率。而苏先生属于在2024年5月18日前已放款的公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率，届时系统自动调整，无需自行申请。

有计划使用公积金贷款买房的街坊，记得尽量不要断缴公积金，否则会直接影响申请资格以及贷款额度！

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