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一、加装电梯需要多少钱

作为加装亲身经验者给想加装电梯的业主提个醒，以免踩坑：

一、以8层楼高加装电梯的总费用

总费用大概在45万左右，50万封顶，8层开7个电梯口，包含所有费用，分解如下：

1、国产较好的电梯费用大概约：12-15万；

2、设计费用、报送材费用约：5千

3、打地基约：2万

4、钢结构、玻璃墙约：3万

5、施工费约：20万

6、空调、对讲机：5千

7、防盗门：5千

8、各层过道铝合金窗：2万

以上费用预的有点多，正常不需要这么多。

二、加装电梯各楼层承担费用比例

以全总费45万为例（如下分摊）

楼下：承担比例（0%）；

二楼：承担比例（0%）；

三楼：承担比例（5%），即：2.25万，分两户承担，每户：1.125万；

四楼：承担比例（10%），即：4.5万，分两户承担，每户：2.25万；

五楼：承担比例（15%），即：6.75万，分两户承担，每户：3.375万；

六楼：承担比例（20%），即：9万，分两户承担，每户：4.5万；

七楼：承担比例（25%），即：11.25万，分两户承担，每户：5.625万；

八楼：承担比例（30%），即：13.5万，分两户承担，每户：6.75万；

三、加装电梯签合同注意事项：

1、一定要确认是8层要一定开7个电梯口：

确保每个楼层都有自己电梯口，有一些无良承包者，采用每两层开一个电梯口，即8层开5个电梯口，这样大大减少成本，减少的两个电梯口可以减少4万元。

2、一定要明确加装电梯最慢施工完成时间：

一般一条电梯加装时间一个半月能完成，最慢3个月，如果合同没有约定最慢完成时间，很多承包者会慢慢弄，有的一年都没有完工。

3、一定要采用分期付款的形式：

全国加装电梯烂尾的事情，时有发生，采用分期付款将有利保证业主的资金安全性，一般分六期支付：

（1）合同签完，支付10%作为设计及打地基费用；

（2）打桩地基完成后，再支付10%作为钢结构加装费用；

（3）钢结构加装完成后，再支付15%作为各楼层过道建设费用；

（4）各楼层过道完成后，再支付30%作为购电梯费用；

（5）电梯全部完成，验收合格后，可使用再支付25%；

（6）一年试运行正常，再支付尾款10%。

4、尽量不要通过物业进行加装电梯

（1）通过物业加装电梯，费用会增加，让物业赚了一大笔费用；

二、加装电梯大概需要多少钱?

50万元左右。

目前老旧楼房加装电梯政府有补贴。六层楼装一部电梯全款大约需要50万元左右，住六层的每个住户约6万元，依楼层数递减。

按照目前一部电梯的安装费用平均50万元计算，加装电梯总造价的40%给予财政资金补助，那么需要居民自己需要承担的费用大约为30万元，一般一个单元楼有12户居民，假设1楼居民不需要承担安装费用，以10户居民计算，每户居民平均3万元即可安装一部电梯。而在实际操作中，一般楼层越高承担的费用越多，楼层低的居民承担的费用将低于3万元。

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加装电梯没必要花76万！轻型电梯即可，没必要大动干戈，小点即可

要说6层楼装电梯。没有必要花几十万。轻型电梯即可，没必要大动干戈装大型电梯花几十万装一个电梯。小型电梯大小只要能进轮椅即可。花费毕竟要少。

应该换一种方式解决老旧楼加装电梯的困局：由政府提供贴息贷款或者经济适用房、廉租房，面向年龄65岁以上、行动不便、需要乘坐电梯上下梯的困难居民提供社会性保障服务。既符合宪法规定、建筑法规规定，同时又解决了困难居民的出行需求，避免了居民与政府、司法机关的矛盾纠纷。

应该合理规划电梯安装，避免资源浪费。加装电梯如果真的为老年人方便，政府就应该出大头，凡是住在老旧小区里的老年人生活都比较困难，你让一个收入低的老年人拿出几万块钱，而且后期还有维护保养费用，老年人能承受得了吗？

网上说，上海五六层的楼房，装个电梯竟然要76万！一个40万就能搞定的电梯，一组电梯才十万八万的，政府补贴十五万，应该用不了，怎么还让业主拿二十五万呢，多了点吧！

老楼建电梯可以，从长远看是个好事。怎么建怎么管，都得制定一个合规的正式文件。对修建者和居民，要有一个长远的保证条件。

许多老年人反映，加装电梯后感觉太方便了，楼层高的老人由家人或保姆推着下楼在小区里到处看看，在小区花园里能和其他老人说说话了，感觉精神好多了。这就是我们这里老人亲身经感受。

国家应该出台政策，70年产权到期进行老楼改造，原地拆房重建，付出一定建房成本，换取新房和更多配置，长远房屋也增值。

老旧小区改造的对象，绝大部分是低层的群体。不能居民拿了大头建筑费，政府少部分补贴，电梯企业赚的盆满钵満。运行几年，无休止的电梯修理费，又给本来倾囊而出的居民，来个雪上加霜。最后落的居民拿好几万建电梯，因拿不起反反复复的修理费而停摆。到头来损失最大的还是支持建电梯的居民，使本来就不富裕的老旧小区居民，生活更捉襟见肘！

在城市建设与老旧小区改造的进程中，电梯安装成为改善居民生活品质的重要项目。然而，在实施过程中，必须注重合理性与经济性，避免不必要的资源浪费。

以某6层老旧居民楼为例，该楼居住人群多为普通家庭，考虑到居民日常出行便利，特别是方便行动不便的老人乘坐轮椅上下楼，安装电梯势在必行。但在电梯选择上，却出现了不合理的情况。相关部门计划投入4510万元安装一部大型电梯。这一决策令人费解。

从实际需求来看，6层楼的建筑，居民上下楼的垂直距离有限，使用频率也并非极高。而且，楼内居民数量相对较少，一部能容纳轮椅进出的轻型电梯完全可以满足日常使用。这种小型电梯不仅能够保障行动不便者的出行，而且价格相对低廉。

反观花费几十万元安装大型电梯，这笔巨额资金可以用于更多民生项目。如果将这笔钱合理分配，或许可以为更多老旧小区安装合适的电梯，让更多居民受益；也可以用于改善小区的其他基础设施，如道路修缮、绿化提升等。

类似的不合理建设案例并不少见。曾有一个小型社区活动中心，为了所谓的“高端大气”，花费70多万元。大量资金安装了豪华的自动扶梯，但实际上使用频率极低，大部分时间都处于闲置状态，造成了资源的极大浪费。

在进行公共设施建设时，我们应该充分考虑实际需求，进行科学规划。对于6层楼的建筑，选择轻型电梯既能满足居民的基本需求，又能节省大量资金。这样才能把有限的资源用在刀刃上，真正实现资源的合理利用，为更多人带来福祉。我们必须摒弃那种盲目追求“高大上”的观念，以务实、经济、适用的态度推进各项建设项目。

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