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限售解禁股票是好是坏消息,近8年限售终落幕,重庆全面松绑,房产迎自由交易时代

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一、限售解禁股票是好是坏消息

限售解禁股票是好是坏不能一概而论。大多数解禁股票都会面临压力,毕竟上市的股票数量增加了。

1、一般来说是利空,可流通股增加了,抛压增大。对股民不好,增加了数量,而且是绝对低价的原始股,在任何价位卖出都是赚钱的,但是最终还要看股票质地和大股东的实力。从另一面看,也可以把大股东解禁看成是一个超级庄家拿着筹码入场,谁都想在更高的位置减持的,大股东会进行题材运作,如资产注入等等配合庄家进行操作的。有时得逆向思维的。

2、限售股解禁对持有限售股的大股东来说是好事情,但对散户来说,是坏事情。就如一杯水一样,本来在杯子中央有一个隔层板,下面的与上面的不能混合,上面的是甜味的,浓度在10%,个人感觉还有点甜味,但当下面的没有甜味的水与上面的混合后,就稀释了甜味,你再品尝时,就没有甜的感觉了,限售股解禁就是这个道理,大股东持有的限售股可以流通了,那么散户的机会就一下子少的太多了。

3、“大小非”可能获利减持,“大非”一般会配售给机构投资者,对二级市场压力不大,相对“小非”可能直接在大宗交易平台通过二级市场套现,给股价造成压力,总的来说可能打压股价。

限售股解禁一般情况下是会对股价形成一定的压力的,可以看看下面两个方面:

1、股市是处于上涨阶段还是下跌阶段,资金面如何上涨阶段开户数增加,股市资金面较充裕,限售股解禁时股市还有钱可赚,持有者不一定马上抛掉,即使有人抛掉,有更多的闲余资金会托起股价;

2、现股价相对解禁股的买入价差价如何,差价很大,获利较多,投资者可能会选择获利了结,如差价不大甚至破发,限售的股票没有利润,割肉的可能性较小,不排除增持的可能。

股票解禁是好还是坏

解禁股是好是坏不能一概而论,一般来说,限售股解禁对持有限售股的大股东来说是好事情,但对散户来说,是坏事情。

大小非是股改产生的,限售股是公司增发的股份。这些股票都在以前购买这些股票的人的手中。

解禁只是一个时间窗口,意义就是解禁当日开始,解禁的股票就就可以交易了。并不是说一定要全部当日抛售,我可以继续持有,也可以选择抛售,什么时候抛售,都由持有人自己决定。

大小非解禁的成本基本都是1元,限售股解禁的成本就是其增发价格。非是指非流通股,由于股改使非流通股可以流通,即解禁。持股低于5%的非流通股叫小非,大于5%的叫大非。非流通股可以流通后,他们就会抛出来套现,就叫减持。

这等于大幅增加股票市场的股票供给量,改变股票的供求关系,若大小非解禁后采取减持,将促使股价下行

什么是大小非解禁

小,即小部分。非,即限售。小非,即小部分禁止上市流通的股票,占总股本5%以内。反之叫大非,即大规模的限售流通股,占总股本5%以上。解禁,即解除禁止,是非流通股票已获得上市流通的权力。小非解禁,就是部分限售股票解除禁止,允许上市流通。

当初股权分置改革时,限制了一些上市公司的部分股票上市流通的日期。也就是说,有许多公司的部分股票暂时是不能上市流通的。这就是非流通股,也叫限售股。或叫限售A股。其中的小部分就叫小非。

大小非的由来

中国证监会2005年9月4日颁布的"上市公司股权分置改革管理办法"规定,改革后公司原非流通股股份的出售,自改革方案实施之日起,在十二个月内不得上市交易或者转让;持有上市公司股份总数百分之五以上的原非流通股股东,在前项规定期满后,通过证券交易所挂牌交易出售原非流通股股份,出售数量占该公司股份总数的比例在十二个月内不得超过百分之五,在二十四个月内不得超过百分之十。

这意味着持股在5%以下的非流通股份在股改方案实施后12个月即可上市流通,因此,"小非"是指持股量在5%以下的非流通股东所持股份,这就是"小非"的由来。与"小非"相对应,"大非"则是指持股量5%以上非流通股东所持股份。

请问股票解禁是好还是坏?

通常情况下的股票解禁是坏消息。

这主要是因为限售股的原始成本比较低,上市流通后限售股东可随时抛售套现,因此对投资人造成心理压力,引发恐慌性抛售,股价会因此而下跌。

这就是其中最为主要的矛盾点,但是放长远来看,由于股票价格最终会向价值回归,所以又会逐渐淡化限售股解禁的影响。

整个市场上,在解禁的时候无论是大非还是小非持股者都有套现的欲望,毕竟落袋为安。无论股价估值并不高,又或者是大家都知道它的成长性不好,未来预期比较差,操作大部分都是如此。

扩展资料:

解禁的股票分为大小非和限售股。大小非是股改产生的,限售股是公司增发的股份。这些股票都在以前购买这些股票的人的手中。

解禁只是一个时间窗口,意义就是解禁当日开始,解禁的股票就就可以交易了。并不是说一定要全部当日抛售,我可以继续持有,也可以选择抛售,什么时候抛售,都由持有人自己决定。

大小非解禁的成本基本都是1元,限售股解禁的成本就是其增发价格。

非是指非流通股,由于股改使非流通股可以流通,即解禁。

持股低于5%的非流通股叫小非,大于5%的叫大非。

参考资料来源:百度百科-股票解禁

一听说解禁,市场利空,股价利空是大多数人首先想到的,能赶快逃就赶快逃跑,但实际情况真的如此吗?接下来我给大家好好说说~

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一、解禁股究竟有什么意思?

我们先来看看什么叫做解禁?其实很简单的理解就是解除股票禁止流通,这也代表着过去不允许在二级市场交易的限售股,出了限售期交易起来就不受限了。

究竟是什么原因会存在限售股呢?简单来说,就是公司上市前或者上市后为快速融得资金而低价发行的股票,这类股票因为获取成本较低,基本转个手就能赚钱,假如股票持有者大批售卖转变现金,就非常可能引起股价下跌,大批的股民就要遭殃了。就因为这个原因,证监会为了保证投资者的权益才对此类股票的售出时间加以限定。

限售股依据持股比例一般会分成大小非股,小非是指占总股本比例<5%的限售流通股,大非指的是占总股本比例>5%的限售流通股。在这1年内,大小非股票不能进行上市交易或者转让的行为,小非股隔年就能上市买卖,但大非股还要三年的时间才能够透彻的解禁。

我所知道的消息,本年需要解禁的股票高达2000只以上,快有2800亿股被解禁,相当于说有很多的股票会流到市场去,进而会有可能影响着股价。

像我们这样的投资者,肯定要在第一时间就掌握到哪些股票解禁、什么时候解禁的信息,免得我们成为了接盘侠。这个股票神器大家一定要拥有,这个投资日历能够随时随地的提醒你哪些股票解禁、上市、分红等等,对每个股民来说炒股时必然要拥有,点击即可领取:专属沪深两市的投资日历,把握最新的第一手资讯

二、对于这个股票解禁后会让股价下跌问题是真的吗?

也不能说一定!这个过失是误导了大部分股民。

总之而言,在解禁之后股票普遍会下滑,因为会增加卖盘来打压股价,但有时候大小非解禁后,股价反而成为了上涨形式。列如有一年,氯碱化工股票的解禁股上市的时候,股价就从那天起始持续的放量上升。

解禁对股价会不会造成影响,核心的问题是你要看下你所持有的股票到底是不是好公司,优质的公司如果解禁,股东也会抗拒卖出。

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二、限售解禁股票是好是坏消息?

限售解禁股票是好是坏消息:

近8年限售终落幕,重庆全面松绑,房产迎自由交易时代

2025-02-08 16:18·大众新闻-大众日报重庆自2017年9月开始执行的限售政策,正式落幕。

2月8日,重庆市住房城乡建委通过官网宣布,自2025年2月8日起,重庆市中心城区将取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这标志着重庆楼市全面解除住房限售政策。

按重庆最新政策,取消限售后,购房者在取得《不动产权证书》后即可上市交易,这将极大提高市场流动性,激发市场活力。同时,政策调整也有利于优化住房套数认定标准,支持住房”以旧换新”,促进房地产市场平稳健康发展。

“重庆全面取消住房限售后,购房者可更灵活自由决定房产的再交易时间,这有助于增强房地产市场流通性,活跃房地产市场交易,提高市场的活跃度和资产配置效率,促进一二手房地产市场交易良性循环。”中指院西南大区总经理汪勇表示。

重庆的限售政策,要追溯到2017年。

2017年重庆楼市持续升温,为落实房住不炒定位,重庆对中心城区新购商品住房和二手住房,要求须取得不动产权证两年才能上市交易。

随着房地产市场供求关系发生重大变化,2023年9月,重庆将限售条件调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年,且取得不动产权证后才能上市交易”。

2024年后,重庆限售政策进一步松绑。当年5月,重庆将限售条件调整为,实行现房销售的新建商品住房,在完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易;9月再度进行松绑,凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的(以网签备案时间为准),取得不动产权证书后即可上市交易。

“重庆此次全面取消限售,表明购房者所购买的住房,只要有不动产权证书均可上市交易。”汪勇称。

“取消限售政策有助于推动新房和二手房市场的良性循环。二手房市场的活跃会带动新房市场的销售,因为购房者在购买二手房后更容易进行再次交易,从而增加了新房的购买需求。”一位房地产行业分析师指出。

新房市场表现方面,克而瑞数据显示,2025年1月,重庆新建商品住宅成交面积为29万平方米,同比下降16%,但较去年春节月(2024年2月)增长2%。

相较于近几年持续缩量的新房市场,重庆中心城区二手房市场成交热度较高。

根据中指院数据,2019年以来,重庆中心城区二手商品住宅成交面积稳定在1000万平方米以上;2024年成交10.8万套,成交面积1108.7万平方米,同比增长2.7%。

“考虑到限售政策实施期间,前期天量成交房源已陆续释放,预计政策出台后,重庆二手房市场挂牌量将稳步增加,市场热度将持续升温。”汪勇表示。

事实上,就在全面取消限售的前一天,重庆还调整了房产税试点政策。

2月7日,重庆市人民政府办公厅印发《重庆市推动经济持续向上向好若干政策举措》的通知。在房地产方面,重庆将完善全市个人住房房产税试点政策,不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围;推动城市房地产融资协调机制“白名单”项目扩围增效,支持金融资产管理公司收购困难房企项目不良贷款等。

分析人士认为,取消限售以及调整房产税政策,都是在落实重庆“新春第一会”的相关指导。

据悉,重庆市委领导2月5日在“新春第一会”指出,要“全力推动房地产和建筑业企稳回升”。

汪勇认为,预计重庆后续还将持续采取相关措施,促进房地产市场稳定发展。

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预计解除限售是好是坏
发布人:kui34991455 发布时间:2025-02-08