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这个问题涉及到很多方面,比如你和室友签订的租房合同、你和室友之间的相互关系、你男朋友的性格和你们的计划等等。在做出决定之前,最好考虑一下以下几点:
1.你和室友签订的租房合同:如果合同中没有明确规定不允许带男朋友回来过夜,那么你可以和室友商量,尽量避免引起不必要的纷争。
2.你和室友之间的关系:如果你和室友的关系比较友好,而且你们都同意带男朋友回来过夜,那么这也不会成为什么问题。但是,如果室友不同意或者你们之间存在其他矛盾,那么这可能会引起不必要的纷争。
3.你男朋友的性格:如果你男朋友是一个有礼貌、尊重他人的人,那么他可能会和室友相处得很好。但是如果他是一个不拘小节、喜欢影响别人的人,那么这可能会引起室友的不满。
租的单间公寓是否能带男朋友住主要取决于租房合同中的具体条款以及出租人的意愿。
首先,从合同条款的角度来看:
其次,从出租人意愿的角度来看:
此外,还需注意特殊情况:
综上所述:建议在签订租房合同前仔细阅读合同条款,并就相关问题与出租人进行充分沟通,以避免可能的法律纠纷。
十几天前,南宁市何女士叫男友到租房帮搬东西,其男友弄脏衣服后洗澡,房屋出租公司便称有室友投诉她带异性回租房,在租期内将她的被子等物强制扔到门外,并更换了密码锁,还不肯退回押金。为此,双方一直僵持至今。
网络配图。
何女士告诉记者,去年10月15日,她找到南宁市米途资产管理有限公司(以下简称米途公司)有关人员,在桂春路世纪阳光·沁景苑一套房里租了其中一间房,交了2000元押金,签合同约定租期为一年。租房前,她问楼下施工晚上吵不吵,公司有关人员称不吵,而当她住进去后,楼下施工每晚都吵到深夜,她要求退房,遭到拒绝。
今年2月27日,何女士叫男友到租房帮搬东西,其男友弄脏衣服后在房内洗了一个澡。当晚,米途公司有关人员找到她,称有室友投诉她带异性进去住,按照《租赁合同》约定“被50%房间投诉的……”公司有权无责任单方中止合同。2月28日晚,该公司有关人员更换密码锁,限令她两天内将自己的东西搬出去。
何女士认为米途公司的做法不合理,便没理睬。3月3日上午,该公司有关人员来到出租屋,趁她不在场,将她的被子、床垫等物装在一个大纸箱里,扔到门外。而何女士已交租金到3月15日,当晚她知道后要求退回剩余天数的租金和2000元押金,该公司坚决不肯退押金。
3月7日,记者找到米途公司负责人覃先生,他说何女士租住的这套房是女生公寓,两年来入住的都是女生,何女士此前曾带过男友进租房,公司的管家已跟她沟通,叫她以后别带进来,但她没有遵守,“一个大老爷们光着膀子在房间里走来走去,影响了其他女性住户,我们作为房屋的管理方,有权对这个行为进行管理”。
采访中,覃先生拿出一份投诉函,称何女士的三名室友签了名字并摁了手印,所以,公司按照《租赁合同》约定“被50%房间投诉的……”中止合同并扣除全部押金,是有证据的。如果何女士不服,可以起诉至法院通过法律途径解决。经过协调,覃先生表示愿退多交天数的租金和一半押金,但何女士不答应。
对于这起租房纠纷,南宁一家律师事务所的杨律师分析认为,《租赁合同》约定“被50%房间投诉的……”公司以此为由单方中止合同并扣除押金,这个条款是无效的,因为,何女士的男友过来看望、帮搬东西,这属于正常的人际交往,《租赁合同》中并没有任何条款体现这套租房是女生公寓,仅仅凭口头说是女生公寓,没有法律效力。出租方以租户违反规定为由没收租户全部押金,是不公平、不合理的,应当把押金退还给租户。
来源丨南国早报记者赵敏
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