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一、莲宜景观地址在哪里?

莲宜景观指的是上海莲宜景观设计工程有限公司，其地址位于上海市奉贤区海湾镇农工商大道228号2幢1730室。

上海莲宜景观设计工程有限公司是一家专业从事高档别墅、豪宅庭院花园景观设计和施工的公司。该公司以独特的设计理念、规范的管理和精湛的施工技术为基础，从项目洽谈、意向草图到确定方案以及后期的配套施工和后续的标准养护服务，实行定期回访等一站式服务。公司倾力打造属于客户全家的主题生活乐园，目前已经有多家高端别墅花园业主选择了他们的服务，并以客户介绍客户的形式不断增加。

此外，上海莲宜景观设计工程有限公司目前的经营状态为存续（在营、开业、在册）。公司曾经历过一些变更，如最终受益人、实际控制人、大股东和法定代表人等，但这些变更并未影响公司的正常运营和服务质量。

二、国内设计私家庭院景观公司哪些水平比较高

私家庭院景观设计风格多种多样，包括中式庭院、美式庭院、日式庭院、德式庭院以及东南亚式庭院等。每一种风格都有其独特的美学特点和文化背景。

在众多私家庭院景观设计公司中，嘉禾田以其丰富的设计经验和扎实的专业能力脱颖而出。作为一家专业从事景观设计的公司，嘉禾田已经完成了众多项目，积累了宝贵的设计经验。无论是中式庭院的古朴典雅，还是美式庭院的自然质朴，亦或是日式庭院的静谧禅意，嘉禾田都能根据客户需求和场地条件，提供量身定制的设计方案。

嘉禾田的设计团队拥有深厚的园林设计和施工经验，他们不仅能够理解并传达客户的需求，还能够在设计过程中融入现代设计理念，使每一处景观都独具特色。此外，嘉禾田还注重生态保护和可持续发展，致力于创造既美观又环保的私家庭院景观。

除了专业的设计能力，嘉禾田还拥有一支高素质的施工团队，确保设计方案能够完美落地。施工过程中，嘉禾田严格遵守设计规范，保证景观的美观性和功能性，同时也注重细节处理，力求每一处景观都能达到最佳效果。

上海长兴海洋科技港二期/中房建筑

绿意与科技在此共生，创新之帆刺破晨雾

超级链接编织成海，托起灵感跃动的浪花
此刻启航者皆为舵手，

以蔚蓝为桨，逐浪星辰

设计引入了“超级链接”的概念，从“空间立体复合性、功能多样活力性、环境绿色生态性、运营智能高效性、形象创新地标性”等方面，对园区功能的多样化及办公场所空间的生态立体化进行升级，打造复合、活力、生态、智能的现代海洋科技园区。

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#PART01.

超级链接

项目位于上海市崇明区长兴岛东南侧，长兴海洋装备产业基地内。从国家沿海船舶产业链布局，到上海市对于长兴岛的产业定位，再到园区与城市周边的联系，乃至园区内部各要素之间的关系，从宏观到微观维度存在一种隐性的连接趋势。受此启发，我们引入了“超级链接”的概念，对园区功能的多样化及办公场所空间的生态立体化进行升级。

△多方案比选

为此我们进行多轮方案比选，将园区配套集中布置在地块中心，高效结合地下空间，主体控制在一层高度，并利用连廊系统与多层进行联系，结合屋顶绿化形成了二层景观平台系统。通过空间维度，功能维度，生态维度，智能化维度的链接把园区中的各要素联系在一起。

布局考虑中心区与一期配套楼之间的轴线关系，整体链接一期空间。灵活去边界化的空间，加强了与城市的互动；组团之间的空间与城市形成渗透关系，内部与外部的空间链接在一起，形成开放园区。

#PART02.

岛与建筑的对话

我们试图设计一个工作生活一体化的研发中心，因此功能与文化成为本次设计的切入点。通过公共功能串联办公组团，由中心动态活动区链接研发组团的静态办公区。设计提取长兴岛的水文化元素，提炼产业与生态特色，利用“船”、“桥”“水”、“岛”等元素打造科技港的文化烙印。

为了与一期已建建筑呼应，设计打通中轴线，形成视觉通廊，将中心区形体切分成两个“配套岛屿”。两个岛屿逐渐自然渗透，形成自然的景观庭院，作为整个基地中心服务配套区，向周边办公区域发散、渗透。

中心区域利用覆土、架空、下沉等手法将城市空间与园区内部空间联通，而这种“桥”在园区内部也进行了延伸，不仅与已建一期紧密联系起来，也加强了二期内部办公的联系，强调园区与城市、与内部的多维度开放性。

中心区立面从自然中提取“水”的波光韵律，与长兴岛所处的地理环境相呼应。竖向建筑级亚克力装饰板，利用亚力克的磨砂效果形成柔美的弧线水纹元素。内侧穿孔板系统，通过穿孔大小的变化，将微波粼粼的海面流动到建筑之上。

中心区内部延续“桥”的生长链接概念，自由的视线通廊，有韵律感的弧线造型，中间部分的玻璃采光顶棚，形成了通透轻盈的架空空间。基地内部空间通过连廊系统相互串联，中心区屋顶与多层的二层连廊联系在一起，空间共享互通，提供了探索的乐趣。

下沉广场提供充分的硬质场地，打造多功能中庭灰空间，包含台阶及立柱基础的绿化美化，休闲座凳、观景走廊。顶部建筑雨棚提供了足够的采光，并形成光影交织在活动空间。下沉内庭的异形座凳形式上与建筑高度契合，在保证室外安全性及耐用性的同时，更使得整个建筑空间内外浑然一体。

#PART03.

复合活力

园区主要功能为多层办公、高层办公与厂房，配套办公楼以及综合服务中心组成，多维度的空间链接体系将各功能与中心区联系在一起，多样功能业态的混合与立体化，形成富有吸引力的集聚效应，实现园区的整体活力。

多层办公的设计理念延续了整体的链接概念。连廊将二层空间激活，形成共享平台，室外楼梯将地面空间与二层平台联系起来。组团中的每个办公楼都有私享庭院，及独立入口。

综合服务中心是整个活力园区的核心点位，也是以平台及其本身搭建的整个园区链接网络的中心，其上为企业定制的办公及研发生产空间，其中为产品展示、培训会议等共享服务，充分利用地下空间布置餐饮、运动、健康、休闲等空间形成乐活园谷。

#PART04.

立面的韵律与变化

多层研发楼立面设计采用虚实对比的手法，构成主要以玻璃为底，辅以其他元素，组团外侧立面采用玻璃底+横向/竖向元素，保持干净纯粹的立面风格，与中心区与高层的现代风格相协调。组团内侧立面则采用折板元素，使内部建筑形象更具有独特性。

△多层组团立面

表皮一：横明竖隐幕墙系统。标准层为横向线脚与竖向开窗构成，首层以咖色铝板及中灰色玻璃构成，开启扇原则为面向中心区景观的正立面不开窗，保持正立面的干净与纯粹，在侧立面开窗，以保证功能的需求，并在开启扇外侧采用穿孔板。

表皮二：竖明横隐幕墙系统。标准层为竖向装饰飞片与竖向开窗构成。首层结合石材装饰柱形成灰空间。

表皮三：横明竖隐幕墙系统。标准层为折板玻璃元素与竖向开窗构成。

高层产品追求高效与理性，作为园区外围立面的第一层次，既要有整体性又要有一定的变化。高层产品以云之链作为设计理念，通过立面虚实有序变化，形成跳跃的立面链接关系，结合视线安全要求，挖掘立面元素的韵律与突变。

△高层典型单体立面

高层由于视线安全原因，设置了视线遮挡片，立面形式受到一定的限制，为了打破这一束缚，我们在追求立面元素韵律感的同时，利用遮挡片的角度变化形成突变元素，使得外围高层既整体又有特别的变化。

基地南侧是视线敏感区，若不加处理，原则上所有能看到敏感区的建筑立面都是实墙面。设计通过合理的立面模数划分，结合视线遮挡片与开启扇遮挡百叶等措施，将室内空间的视线避开敏感区域，解决了这一难点。视线遮挡片既满足视线安全要求，又兼有通风和遮阳的功能。

高层立面采用两层表皮处理，外表皮为视线遮挡片。内表皮由于成本控制，采用了幕墙窗的做法，其开启扇外侧采用了视线遮挡百叶窗。

#PART04.

BIM设计

BIM设计综合表皮、土建、机电、钢结构、室内模型，优化机电路由和造型方案，使得不论在室内精装还是室外幕墙吊顶，都能求得极限净高。

项目由于单体密度较大，地下车库顶板标高复杂，各类系统管线交叉，且局部被1#楼截断导致东西部管线通路狭窄。通过BIM模型优化机电管线路由和机房布置，合理设置层叠管线，在单体下方结构抬板部位提升管线净高，实现地库空间净高的提升。

后记

EPILOGUE

方案以链接为出发点，打破以往过于“理性”的产业园区布局形式，从空间、功能、生态等多角度来发掘与提升园区品质。

链接的概念贯穿了项目的总体规划及单体设计，根本目的是提供生态多样化的场景空间，让使用者在其中有更多相互交流，感受自然的机会。同时作为开放园区，加强与城市的互动，实现对城市的反哺。

中心区作为本次设计的一大亮点，是整体园区的活力核心，也是整体生态空间的重要组成部分，连廊系统由此出发并向周边延伸，一个个办公生产的“盒子”，在这张生态链接网下“活”了起来。通过功能的复合利用，空间的丰富有趣，环境的立体生态，管理的高效智能，打造区域性的地标园区，为上海市产业升级助力。

项目概况

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项目地址：上海市崇明区兴纳路，兴能路

建筑面积：202445平方米

建设单位：上海长兴海洋高新技术投资发展有限公司

甲方设计团队：沈刚、胡俊、吴孝

建筑设计：上海中房建筑设计有限公司
方案团队：龚革非、王健健、于静、王振华、车鹏、周华勇、苏荣斌、廖焱玲、王福菻、吴灿

施工图设计：上海中房建筑设计有限公司

建筑：黄逸飞、王雍、侯世伟、李诚、陈同辉、郑辉龙、刘振乾、王梦寒、仪传程

结构：黄海文、祖峤、汪廉、蔡晔、李启蒙、朱玲西、李纯钢

给排水：姚思浩、胡伟、姜源、刘文、罗娜、孙海龙、曹鹏辉

电气：王卉、朱文卿、杨光、李升、马强强、董进军

暖通：王翔、姚健、焦满勇、方仲兴、孙嘉欣

PC：马英丽、朱志琪、朱永志、刘相廷、杨珂

BIM：刘丁慧、吴跃腾、徐焱清

室内设计：上海中房建筑设计有限公司

室内设计团队：宦杰、胡晓芬、张群、杨丹颖、商颖婷、孙朋朋、何星

景观公司：上海中房建筑设计有限公司

景观设计团队：何惠莹、覃沥莹、孜古、朱琛堃、王孝、吴慧珏、吴栩怡宦杰、胡晓芬、张群、杨丹颖、商颖婷、冯戴安、赵冬梅、孙朋朋、何星

幕墙设计单位：上海结宇建筑设计有限公司

灯光设计单位：上海朔光环境艺术有限公司

资料来源、版权所有：上海中房建筑设计有限公司

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