阜新是否会成为新鹤岗，这个问题涉及多个方面的考量。
首先，阜新确实存在总价2万元左右的房源，但这些房子大多是老旧、无电梯的回迁房，且位置偏远。这类房产的吸引力主要在于其极低的价格，但同时也存在装修成本高、居住体验差等问题。
其次，阜新作为资源枯竭型城市，面临着经济转型和人口外流的挑战。就业机会相对有限，且主要集中在低薪的服务业和体力劳动岗位，这难以吸引年轻人在此长期居住。此外，阜新的教育资源和公共服务也相对匮乏，进一步削弱了其吸引力。
然而，值得注意的是，阜新并非整体房价低迷。阜新城区的房价在四五线城市中仍处于正常水平，且部分二手房因带有学区资源等因素价格较高。同时，阜新也在积极寻找新的发展动能，如农业深加工、液压和氟化工技术等新兴产业。
东北地区的房价的确是偏低的，与华东、华南地区的房价相比较，之间的差距是非常巨大的。
我国房地产行业正在不断走向下坡路，无论是南方又或者是北方，房地产行业都已经遭受到了重创。因此全国各个地区的城市，相继出台了相关购房补贴政策。一方面是为了挽回当地的房地产，另一方面也是为了增加房地产的销售数量。毕竟房地产行业的发达，在很大程度上已经决定了一个城市的经济发展是否能够更上台阶。
鹤岗在全国各地区都是非常有名的，主要是因为鹤岗地区的超低房价。比如最近一段新闻，一名女子在鹤岗地区花费近近1.5万元，就能够在当地购买一套房产。不仅仅是鹤岗地区，辽宁地区的阜新城市也同样如此。居然出现了1.7万元的白菜房，也引起了很多网友的关注。
因为东北地区的经济发展非常落后，与华东华南地区之间相比较，可以说没有任何比较的可能性。毕竟在这之前我国的经济发展中心已经开始从东北地区转移至长江中下游地区。尤其是浙江福建以及广东地区，俨然已经成为了我国经济发展中心。所以这也直接导致了中国东北地区的经济发展陷入了困境当中，那么当地的房价自然而然也会受到影响。
其次，正是因为东北地区经济发展受限。导致很多东北地区的居民开始出现了离开家乡的情况。因为当地经济发展不平衡，所以民众能够在当地获得的经济收益较低。与其如此，当地民众不如直接去浙江广东以及福建等地打工，在经济收入方面将会大大提升。
阜新人口流失严重，房产供大于求，楼市本就低迷，再加上一些房子地理比较偏远，而且是老旧小区或者回迁房，房子自身的条件不是太好，所以房主愿意以白菜价出售。
阜新和鹤岗一样，都是曾经以煤炭行业为支柱产业，现在面临资源枯竭。阜新和鹤岗非常相似，曾经都是以煤炭行业为城市的支柱产业，但因为不断的开采，现在面临着煤炭资源枯竭，原本的支柱产业也撑不下去了，很多人被迫转行，但城市又没有无法提供那么多的工作岗位，所以人才外流非常严重，尤其是年轻人，在外面上完学很少会选择回到家乡。留在家乡的中老年人普遍有房子，购房需求量小，年轻人都去了外地，大多也不会在家乡购买房子，所以导致了阜新的房产市场供大于求。
“白菜价”房子大多是回迁房，房主手里大多拥有多套房产。虽然阜新市的楼市低迷，但是也并不是所有的房子都是“白菜价”，这些售价非常便宜的房子大多是距离市中心比较远老旧小区或者回迁房。这些房子本身的条件比较差。其中很多是棚改的回迁房，一般都在市郊，动迁后很多人也选择了去市内买房生活，所以房子剩余量比较多，再加上很多房主当时动迁时都分到了几套房子，这些房子留在手上也并没有什么用，本身房产就是供大于求，这些房子自身条件又不够好，就很难卖的上好的价钱，所以很多房主低价也愿意出手。
现在东北很多城市都面临着与鹤岗和阜新一样的问题，出现这样“白菜价”的房子以后或会成为一种趋势，其实房价也并不是越低越好，这也代表了这个城市的经济水平，希望东北早日振兴，重见往日的辉煌吧。
