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契税和你是否结婚，是婚前购房，婚后购房都没有任何关系。
契税只根据房屋产权所有人是否发生转移变化来确定。
买房时未婚交契税已婚
在生活中有些人买房时未婚交契税已婚，那这种情况在交契税的时候是怎么样的呢？
交契税与你结没结婚无关。新房房产证的办理收费情况:
1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)_以下的每宗200元，500～1000_的为300元，1000～2000_的为500元，2000～5000_的为800元，5000_以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
【结婚后对婚前已购买房屋的购房资格、购房契税、购房公积金贷款均无任何影响】
近日有长沙市民通过长沙市民信箱咨询房产税费信息问题
信件内容：我本人于2016年已在长沙市长沙县公积金贷款购房，并于2018年取得不动产权证。现我女友于2019年在长沙市天心区公积金贷款购房，2020年底才能交房交证，2019年她已办理完公积金贷款并缴纳契税、物业维修费等费用，请问如我两人于2020年6月份领取结婚证的话，后续她的房子交付时是否会是二套房？是否会对我两公积金贷款造成影响？契税等购房费用是否会需要再补缴？
市住房城乡建设局回复内容：
您好，我中心在购房资格审核过程中对房屋套数的认定系根据购房资格审核过程中即时申请人的婚姻状况等法律关系认定。望知晓。
市税务局回复内容：
市民：您好，您的来信已收悉，经核实，现回复如下：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。纳税人应对自纳税义务发生之日起10日内办理纳税申报。房屋套数以契税纳税义务发生时家庭名下房产数量为依据，纳税义务发生时按家庭首套房缴纳契税的，后续交付时无需补税。长沙市税务局
市公积金中心回复内容：
付豪：您好，您的来信已收悉，现就您关心的问题回复如下：夫妻双方婚前各自办理了住房公积金贷款并已放款的，结婚后不影响各自的公积金贷款。借款人双方均需按照合同约定，按时足额还款。因您留言提供的信息非常有限，我们无法有针对性的解答。若您还有关于公积金方面的疑问，欢迎您拨打住房公积金服务热线12329，提供具体信息，我们会为您详细解答。感谢您对住房公积金工作的支持。长沙住房公积金管理中心
综上所述，如果婚前已经购买好房屋，放心大胆的结婚吧，不会对婚前购买的房屋有任何影响的。但是如果你还有购房需求，又打算结婚的话，就需要考虑好是先购房还是先结婚哦，因为结婚后你的购房资格是会随着婚姻状况发生变化的。
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