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1、过桥垫资贷款的利息是1.2%至5%。具体的贷款利息跟用户选择的还款方式也有一定的关系,垫资一般采用的还款方式是按月付息,一次性还本,贷款利息=贷款本金*利率*期限。但是由于过桥贷款不是长期占用资金,只是一种临时需要,到期后需要一次性还本付息。由于过桥贷款的重要性,一般会给予资金提供者相当高的回报。贷款利息等于贷款资金乘以日利率。
2、所谓垫资贷款,就是比如在购房过程中,下家首付不足时,由所谓的“款服务公司”或者担保公司拿出资金,帮下家补足首付款以帮助完成购房的行为。当然,借款人要收取2%至5%“垫款”手续费,说得通俗一点,这种“垫资”行为类似民间高利贷。
贷款中过桥垫资的收费方式多样,具体取决于垫资的用途。最常见的用于房屋抵押贷款解抵转贷的过桥垫资,收费范围在万6至千1.2/天,即1万元每天6元至12元之间,计算周期通常为每周,不满一周亦按一周计费。
此外,还有归本续贷、买卖房、赎楼、信贷债务重组等其他类型的过桥垫资,这类垫资的日费通常在千1至千2之间,换算为1万元每天10元至20元。
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