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民法典水表坏了谁负责,水表坏了,谁来修?

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一、民法典水表坏了谁负责

法律分析:民法典水表坏了分情况定:水表前管道漏水应当由物业负责,水表后管道漏水应当由住户自己承担。如果水管漏水部分是在水表之后,也就是属于自己家里部分的水管漏水,不属于公共范围内。家里的水表出现漏水的情况应该由自己承担维修费用,但不能收取漏水所损失的费用。但是,如果是水表前管道漏水应当由物业负责。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

二、水表坏了是物业承担还是业主

法律分析:根据不同情况承担者也不同,具体情况如下:1、如果损坏是自然的,也就是说不是人为因素导致的,需要看一下是内部的水表,还是外部的水表。如果是公共水表,就应该由物业公司承担维修的费用,业主不需要自掏腰包。2、如果是屋内的水表,并且不是个人因素导致的损坏,可以要求供水公司来负责维修或者直接更换。但是如果是人为因素导致水表出现了损坏,这种情况下应该由本人来承担。3、所以水表坏了由谁来负责修理或者更换,主要看一下水表的归属权问题,知道是谁的,就应该由谁来负责维修和更换。

法律依据:《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。第四十四条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。注:民法典于2021年1月1日生效。

水表坏了,谁来修?

2022-05-21 16:53·杨半仙儿灬

水表作为我们日常生活中离不开的一件产品,其实一直有一个很大的争议,那就是这东西到底属于谁?坏了到底该由谁来维修?是属于业主?物业?还是水厂?我想到现在还有很多人没有搞清楚。

1、水表坏了要维修,首先由户主先去联系水表所属的自来水公司,让他们联系人来维修,然后根据水表坏的具体情况以及所有权再来确定该由谁支付费用。

2、水表是有保修期限的,保修期限内的水表问题如果被认定为质量问题,就会由自来水公司承担责任。一般来说水表只要不是业主人为损坏的,就不需要业主支付维修或者更换的费用。

3、水表等设施的所有权,业主可以检查下购房合同里是否涉及有水表等设施的所有权,如果没有的话,可以找物业询问下水表的所有权是归谁。水表问题一般由对水表有所有权的人负责,可能是物业、自来水公司或者业主本人,不过一般由自来水公司和物业负责的情况较多一些。

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住宅水表坏了该谁修
发布人:jdeweiya 发布时间:2024-12-24