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1、小区的绿化带，属于城市绿化面积，未经批准就改成停车位，是违法行为，依法要受到绿化行政处罚。向当地城建绿化管理部门投诉即可。也可以向行政执法局投诉。
2、要变更原有的设计方案，必须先取得规划部门的准，再经过业主大会的表决通过私自更改绿地为车位的，物业已经构成违约，要承担违约责任。
【法律依据】
《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
小区绿地改车位**不合法**。根据我国相关法律法规，小区的绿化带属于城市绿化面积，任何单位和个人都不得擅自占用或改变其用途。未经批准将小区绿地改为车位，是违法行为，依法要受到行政处罚。
具体来说，《城市绿化条例》第二十条规定：“任何单位和个人都不得擅自占用城市绿化用地；占用的城市绿化用地，应当限期归还。”第二十八条则明确了未经同意擅自占用城市绿化用地的法律责任，包括责令限期退还、恢复原状，并可并处罚款；造成损失的，还应负赔偿责任。
此外，《中华人民共和国民法典》也规定，建筑区划内的绿地属于业主共有，因此任何单位或个人未经业主共同决定，擅自将小区绿化带改为停车位，都是对业主共有权利的侵犯。
来源：邢台日报-邢台网
小区绿化带改停车位
律师：改变土地用途需业主同意
本报讯“我们小区楼前的绿化带被硬化了，说是改停车位。现在楼前一点绿色也没了，这种改造法，我们认为不合适。”近日，家住本市桥西区琇璟苑小区的居民致电晚报热线。
现场：两栋楼前部分地面被硬化
4月12日下午，记者来到该小区，小区1、2号楼南侧空地上停了20余辆私家车。这两栋楼前空地中间，分别有长20余米，宽约10米的地面被铺设上一层水泥，覆盖着一层塑料薄膜。
记者在小区转了一圈，看到其他居民楼前都设有绿化带。走访中，记者也并未看到张贴关于清理绿植改造停车位的相关通知。
“1、2号楼前，过去有些绿植，但现在全部变为水泥地。”看到记者在拍照，小区居民张先生说，新铺设的地面，听说是要改成停车位，但他没有接到任何相关通知。“暂不论清理绿地改建车位的初衷是什么，这样大规模的改造，至少应该让全体业主知晓并进行投票表决，他们省去了这个过程，至少在程序上不对。”
部门：缓解居民停车难
带着这个问题，记者联系了桥西区南大郭镇政府，一位工作人员介绍，之前，这些空地上铺的都是花砖，后来被部分居民私自改为了菜园子，“现在将这些菜园硬化后，改为停车位，也是与小区业委会和居民代表多次协商达成的意见。”
该工作人员说，业委会成员认为与其被部分居民开垦种了蔬菜，还不如改成车位，缓解停车难。但对此处理意见，他们并未在小区贴出通知告知所有业主。
律师：改变土地用途需业主同意
对此，河北齐心律师事务所律师孟庆来表示，小区公共土地属于全体业主共有，如果改变共有部分的用途、利用共有部分从事经营性活动、处分共有部分；或对规划的公共设施改建为停车位（场），《物权法》第七十六条第一款第（六）项规定的“改建、重建建筑物及其附属设施”，
“该小区的公共区域被改建，应有业委会召开业主大会，征得三分之二以上业主同意才行。”孟律师说。（邢台日报社全媒体记者孙彩霞）
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