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武汉市汉阳区中海寰宇天下天钻小区自2023年底交付以来，楼顶违建问题持续引发业主担忧。这栋54层的超高层江景住宅楼顶被违规加盖“楼上楼”，占用公共天台区域并引发安全隐患，尽管业主多次投诉，违建至今仍未拆除。

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违建现状与业主投诉

据业主反映，楼顶天台原为公共区域，但自2023年起被私自搭建，建筑外观与小区原设计明显不符，且施工期间曾导致楼下住户天花板破裂、玻璃炸裂，烟道被堵塞，逃生通道被封堵，存在严重消防隐患。2024年11月至2025年1月期间，多名业主通过政务平台投诉，但问题未能解决。

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部门回应：程序复杂，处理中

汉阳区建桥街道办事处回应称，自2024年接到投诉后已立案调查，并委托第三方检测确认“暂无结构安全问题”，但案件因复杂性尚未结案。拆除需依法依规走程序，包括调查取证、限期整改通知、强制拆除审批等环节，耗时较长。区城管局表示，违建归属地管理，正指导街道办推进处理。

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法律程序与难点

根据《城乡规划法》，违建查处需经立案、调查取证、认定、限期拆除决定、催告及强制拆除等多步骤。若当事人未在法定期限内申诉或诉讼，方可实施强拆。此次案件可能因责任主体不明、程序繁琐或涉及多方利益导致拖延。

目前，业主对部门“复杂案件”的解释存疑，质疑违建背后存在特权干预。专家建议业主可通过法律途径维权，或联合业委会向规划部门、城管部门进一步施压。事件后续进展仍待官方通报。

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