电话+V：159999-78052，欢迎咨询杭州规划第一高楼，[小程序设计与开发]，[小程序投流与推广]，[小程序后台搭建]，[小程序整套源码打包]，[为个体及小微企业助力]，[电商新零售模式]，[小程序运营推广及维护]
鲁能杭州国际中心，位于钱江新城的核心区域，原规划高度约300-350米，最终获批高度为299米，成为江北岸最高建筑，远超周边的浙江财富金融中心和来福士广场。项目规划了主塔楼和副塔，以及与周边建筑的空中连廊，具有观光功能。2016年8月，项目以约63.5亿元成交，溢价112.54%，成为杭州史上第一高容积率约达10.0的商业地块。然而，项目在2018年下半年因建筑高度和地铁衔接等问题停工，直到2019年8月才计划复工，工期也从预计的2022年调整至2023年5月22日。
超高层建筑的建造过程通常充满挑战，不仅要克服建筑施工、资金和限高压力，还需考虑地铁、文物等周边建筑环境的影响。杭州的高楼大厦在建造过程中并非一帆风顺，如嘉里中心在2005年拿地后，经历了多次规划调整，最终在2012年才开始建设，距离拿地时间过去了7年。杭州楼面价最贵的地块——恒隆广场（百井坊地块）在2018年出让，至今还在挖地基，预计2025年3月竣工。钱塘江南岸的杭州之门，高度约达302.6米，同样经历了4年多时间的建设，才进入通水通电和相关调试阶段，预计今年9月底竣工验收。杭州第一高楼“金钥匙”位于云城北综合体，规划高度约399米主塔楼，以及3幢高度250-320米的建筑裙楼，目前正在进行中。
浙江第一高楼是杭州的“杭州之门”，位于杭州市萧山区钱江世纪城。
“杭州之门”由两栋超高层建筑组成，也被称为“双子塔”。它的设计独具特色，造型犹如一对“城市之门”，展现出独特的建筑美学。这两座塔楼高度可观，凭借其挺拔的身姿成为杭州城市天际线的重要亮点。
钱江晚报·小时新闻记者印梦怡
备受瞩目的云城，要有大动作了。
日前，杭州市规划和自然资源局余杭分局发布了两宗商业商务用地的预公告，分别为F-09地块和F-04地块，坐落于西站枢纽南北两侧。
据记者了解，这就是呼声已久的云城重点打造的“杭腾未来社区”地标地块，预计将于今年1月底正式挂牌，总建筑面积约130万方，规划为7栋摩天塔楼，包含高达399米的未来杭州封面地标。
杭腾未来社区效果图（图源杭州西站枢纽官微）
1高起点的云城
目标成为杭州“第三中心”
说到云城，大多数杭州人或许还不熟悉。
2020年6月的浙江省委十四届七次全会上，为贯彻市委市政府“西优”发展决策，应对城西大走廊城市功能相对滞后、资源要素空间布局不合理等问题，云城概念首次提出，在西站枢纽规划基础上谋划更高层次的新城，打造杭州“第三中心”。
可以说，云城起点相当高。浙江省委常委、杭州市委书记周江勇在云城建设推进大会上说，云城将打造风起云涌的智慧之城、云聚云散的枢纽之城、绿野流云的田园之城、壮志凌云的人文之城。
云城效果图（图源杭州西站枢纽官微）
目前，云城共有64个在建项目，不仅有著名的梦想小镇、杭州西站枢纽、西湖大学、云谷学校，还有浙大超重力实验室、浙大校友总部、浙江人才大厦等。到亚运会前，云城将建成40个项目，总投资约900亿元。
与此同时，杭州西站计划于亚运会前具备通车条件，在建地铁3号线、在建机场轨道快线未来将连通全城。
杭州西站效果图（图源杭州西站枢纽官微）
2杭腾未来社区地块预告
未来会是什么模样？
2020年8月，城西科创大走廊全域未来社区入选第二批全省未来社区试点，共规划了杭腾、云门、云谷等五个未来社区。
杭腾未来社区是城西科创大走廊全域未来社区建设的试点及标杆性项目，也是云城首个未来社区实践区域，规划了住宅、邻里中心、商业综合体、学校、医院等等，其中产业用房约100万方，商品房约40万方，人才房约20万方，邻里服务、九年一贯制学校、幼儿园等公共配套约20万方，职住约3万多人。
文化中心概念方案效果图（图源杭州西站枢纽官微）
最惊喜的是产业规划，社区内有正在逐步推进建设的超重力实验室、浙江人才大厦、浙大校友总部经济园所形成的产业群，社区周边有浙江四大实验室、西湖大学和云谷产业园等科研基地和高科技园区，创新资源高度集聚。
研发中心概念方案效果图（图源杭州西站枢纽官微）
再看预告的两宗地块指标，更多详情还要等月底正式挂牌公告了。
余杭组团YH-18单元（高铁枢纽中心）F-04地块，位于西站枢纽北侧，商业用地/商务用地/娱乐康体用地/其他服务设施用地，容积率7.6-7.9，建筑面积59.6万方。
余杭组团YH-18单元（高铁枢纽中心）F-09地块，位于西站枢纽南侧，商业用地/商务用地/其他服务设施用地，容积率6.8-7.1，建筑面积68.8万方。
地块区位图（图源好地网）
幼儿园概念方案效果图
公园概念方案效果图
本文为钱江晚报原创作品，未经许可，禁止转载、复制、摘编、改写及进行网络传播等一切作品版权使用行为，否则本报将循司法途径追究侵权人的法律责任。
电话+V： 159999-78052
专注于小程序推广配套流程服务方案。为企业及个人客户提供了高性价比的运营方案，解决小微企业和个体拓展客户的问题
