一、辽宁阜新现“白菜房”，为何鹤岗和阜新的房价都这么便宜?
辽宁阜新出现了白菜房，有一位年轻人在该地买一套房子只花了2.9万，中介费只有2000元而已。鹤岗和阜新房价之所以这么便宜，是因为当地已经是老龄化城市，一开始是以矿业为主，后来随着矿被采摘走，在当地找到合适工作机会越来越少，时代在变化，很多工作在家里也可以完成，很多年轻人都是居家办公。只要能够保证自己的收入，找到一个便宜房价的地方生存也不是不可以，那么让我们来具体了解一下吧！
一，辽宁阜新出现了白菜房
辽宁阜新买一套房子只需要两、三万块钱，这简直是几十年之前的房价。在北上广这样的地方，连洗手间的一个格子都买不到，如果要在大城市买房子，要花费一生积蓄，该新闻出来之后，一下把辽宁阜新带火了。之后记者访问了买房小伙，小伙说一开始觉得这么便宜的房子，物业肯定管理很混乱。结果住了之后才发现是自己多虑，物业管理方面很不错，物价相对来说也比较便宜，一斤牛肉才30多元，小区配套设施也很完善。虽然家人不理解，但是在看完房之后他还是马上买下了房子。
二，为何鹤岗和阜新房价都这么便宜？
之所以那么便宜，主要是因为当地是老龄化城市，回迁房也比较多，尽管房价很便宜，有很多年轻人都跟风去鹤岗买了房子。在当地都找不到合适工作，又慢慢想办法把房子卖掉，东北地区的人都很熟悉。如果想要住在东北的房子里，每年都要付高额暖气费，如果找不到适合工作，暖气费也成了一个很大的问题。
总之，如果在其他地区房价也如此便宜，相信年轻人的幸福指数会高很多，也敢大胆的去创业了，房价才拖垮了很多人。
二、辽宁阜新市，作为像鹤岗一样资源枯竭转型城市，是怎样一个城市?在小城生...
辽宁阜新，一个曾经因煤炭兴盛而崛起，如今正经历资源枯竭转型的城市，其转型之路如何，生活在这里的人们过得如何？让我们一起深入探讨。阜新，这座曾以亚洲最大露天煤矿——海州露天煤矿为中心的城市，见证了煤炭时代的辉煌。然而，过度开采的代价是沉重的，2005年，海州露天煤矿因资源枯竭而陷入困境，阜新的经济支柱也随之动摇。在此背景下，阜新开始了艰难的转型探索，从以煤电产业为主导，步入了寻求新发展方向的阶段。
进入新世纪，阜新意识到不能再仅仅依赖煤炭，开始尝试多元化发展，如化工、纺织等，但初期的转型尝试并未找准定位，因未能因地制宜而收效甚微。然而，阜新并未放弃，而是从废弃矿地的再利用中找到了转型的契机。如今，海州露天矿华丽转身，成为国家矿山公园，再生资源基地，以及融合汽车越野和储能的创新区域。尽管转型之路充满挑战，阜新的经济增长曲线开始上扬，GDP增速逐渐提升，证明了其转型策略的成效。
资源枯竭型城市的转型并非易事，阜新也不例外。它面临着产业结构单一、历史包袱和保守观念的困扰。东北地区，包括阜新，需要借鉴黄石和盘锦的成功案例，理解资源并非一成不变，而是可以通过创新和升级实现价值转移。例如，阜新利用新煤田的资源，不仅转移了矿产设备，还引入了地方铁路，解决能源问题。与四川航天和徐工集团等外部企业的合作，使阜新的产业得以升级至高端领域，吸引高科技企业如小米、华为，推动了高端就业和服务业的繁荣。
东北的工业根基深厚，但过度依赖某一产业的风险不容忽视，海州露天矿的案例提醒我们这一点。如今，东北正在全面推动产业升级和转型，阜新作为先行者，其转型经验对全国多地都有重要的参考价值。在限电事件的背景下，全国都在寻求可持续的发展模式，而东北地区已经在这条路上探索多年，阜新的转型之路，无疑为其他城市提供了一份宝贵的学习样本。
阜新会不会鹤岗化，成为一个再次逃离的地方？
原创2022-02-1319:58·西门二蛋
通篇文章，我都是以一个购房定居者的视角阐述，不存在贬低或者抬高。尽量客观尊重事实吧。如果有什么冒犯的地方。也请读者多原谅，我写的这些，也只是让大家更加了解这些城市。也更希望能够引起大家的思考。图片为阜新近期照片我在鹤岗呆过几天，也跟一些本地人聊过天，这里的本地人也挺好的，很热情。阜新就更不用说了，我在那买了房子。并且准备长期定居了。根据我个人的了解。鹤岗和阜新在某些情况上，也很相似。比如都是资源枯竭的城市，也比如说都是因为拆迁，造成房子供大于求，也都在谋求城市转型，处在一个转型阵痛期。同样也因为房价低廉，物价低廉而在网上火过，再后来，也不知道为啥大家就要逃离鹤岗。在我眼里，这其实是个伪命题。图片为阜新近期照片你可能不信，有很多在鹤岗买房的人，压根就从来没去过鹤岗。而且这部分人群，数量惊人，可能达到百分之六七十。鹤岗的情况是这样，新闻报道，火了。然后呢。不少外地人在鹤岗开始做起了房产中介。其实这个也不是什么负面的问题。人家是否盈利或者如何盈利也是他们自己的事。然后有更多一二线城市的人，以留个后路之类的想法。盲目的开始在网上寻找房子，因为相对而言，鹤岗房子就是白菜价，跟不要钱似的。他们一个月工资就能买一套，再加上他们觉得买了后可以出租。更有一些资本进行投资购房，然后托管出租。图片为阜新近期照片我是21年9月去的，当我过去的时候，我也发现了一个特殊的现象。好多房子确实是已经被卖出去了。但是呢。小区里的人数还是很少。我当时特别不理解，虽然鹤岗房子便宜，但是持有成本比较高，每年除了物业费外，即使是暖气报停，也需要缴纳一定的余热费。特别不理解那些人。为什么自己不过去住，却还购买了房子。每年也是需要交钱的呀。然后我离开了鹤岗，我觉得这里虽然房子卖的便宜，也卖出去不少了。但是与几年前并没有太大的区别。变化不大。然后房屋持有成本高，住不住的，物业费余热费一年也得好几百吧。房子是买了，但是呢，得到什么了呢？住自己也没住，对于当地来说，收入也没有增加。买房者和地方，谁都没有好处。最重要的是房产市场不太健康，甚至可以说是违反了一定的市场规律。常驻人口太少，本来东北老龄化趋势就很严重，很难想象十年后是什么样子。而且冬天太长，室外温度太低了。零下三十度，出行困难。多种问题之下，才会有这样的热词，逃离鹤岗。图片为阜新近期照片年轻人，除非在网上工作，或者稳定收入，出门少的，在这里还算不错。对于老年人来说，这里可能太冷了。人即使再宅，待久了我觉得也不行。工作有时候更多的是让自己不那么孤独。我最后选择的是向南一千公里，处于沈阳和北京中间的阜新。从地理位置上来看，阜新可能更有优势一些，房价呢，也很低廉。我看了一些小区，入住率也算尚可。阜新这些年当地做了很多实事，能看出转型的苗头和前景，比如新建了一些加工基地，还有义乌小商品基地，互联网培训基地等等。对民生工程也还算重视，把一些道路重新翻修，刷黑了。把一些小区外墙重新统一颜色，重新翻修下水系统，甚至于部分房屋房顶都重新浇筑了。所以大家经常看我的照片，感觉各个小区长得都差不多。图片为阜新近期照片我也仔细调查过。房子持有成本不高，停暖呢，没有什么余热费之类的，这个可能是因为阜新冬天室外温度不低，零度到零下十来度有关吧。基本我们出门的时候能感受到的，也就是零下五六度的样子。所以室内只要别忘记关窗户，应该都是零上，不会冻坏水管。至于这个城市未来什么样，我真的也不知道，但是从地理位置和交通状况来说，应该是有一定发展的。只要地方做好招商引资，人口引进等工作。即使，未来依旧没有长足的发展，那去北京或者沈阳上班。也很方便。另外就是希望大家能够吸取鹤岗买房的经验，能够实地来了解，毕竟中国有一句古话，千金买房，万金买邻。那是非常有道理的。万不可偏听偏信。自己多转转准没错，毕竟眼见为实。
