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从理论上来说,大房东是能够赚钱的,并且有一些成功的大房东能够在房地产市场上获得可观的收入。
但是,要想成为一个真正赚钱的大房东,并不是一件容易的事情,需要具备一定的条件和管理能力。
首先,大房东需要有足够的资金来购买多套房产。房地产投资是需要大量资金的,购买多套房屋需要付出相应的购房款和房屋抵押贷款。
如果没有足够的资金支持,就难以成为一个大房东。
其次,大房东需要选择好的房产。在购买房产时,需要考虑地段、交通、配套设施等各种因素,以及市场的供需情况。选择好的房产能够为大房东带来更高的租金收益。
第三,大房东需要具备良好的管理能力。租房并不仅仅是简单的收租金,还需要负责维修、租约管理、租金征收、与租户的沟通等各种工作。如果管理不善,会导致租房事务混乱,影响租金收入。
此外,大房东还需要关注市场变化和政策变化。房地产市场波动大,政策的变化也会对房屋租赁市场产生影响。大房东需要及时了解市场信息,并调整自己的房产投资策略,以保证自己的收益。
总的来说,大房东是可以赚钱的,但是要成为一个真正赚钱的大房东需要具备一定的条件和管理能力。资金、房产选择、管理能力以及市场和政策的把握都是成功的关键因素。
1、如果是单身的年轻女性,那么在租房前首先要考虑到一个问题就是安全性,一定不能去偏远的地方,可以跟认识的人合租。地址的选择也是很重要,一定要选择合理的户型,交通比较便利。比如说可以找离上班不远的地方。
2、要根据自己实际情况来定,大家都知道选择离上班地方越来越近的地方好,这样不会花太多的时间在路上,但是在选择时候也要考虑到自己经济基础。如果无力承担,那么就可以选择交通方便的地方,稍微远一点的地方。
3、租房的时候还要注意查验一下房东的身份证和其它的证件,这样才能防止被二手房东欺骗,一定不能租二手房东的房子。如果是从中介里面找的,那么只要看一下中介的营业执照就可以了。
4、房子选好了以后,那么在入住前还要检查一下设施方面是否完好。比如说可以看一下家具电器等等这些有没有被损坏,最后是能够做记录,避免后面引起纠纷。
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租房子还要中介费,太坑了吧!这要是任由这个东西发展,那就是在赤裸裸的坑害无数租客群体,说是强盗都不为过。
中介有存在的必要吗?我搞不懂为什么中介租房子要收租客一个月的房租作为中介费。中介到底做了啥?中介凭什么能享受到这种待遇呢,中介只是作为中间人给租客提供房源,其余的根本就和中介没有多大关系,租客凭什么需要给中介支付这么一大笔的中介费呢。
而且中介还是两头赚,不仅赚着房东的钱,还赚着租客的钱,特别是租客的钱,完全就是赤裸裸的抢钱。租一个房子,中介除了能从房东手里拿到一笔好处,更是能从租客手里拿到一个月的租金作为报酬,这种事情我觉得对于租客而言是非常不利的。
房东和中介是需要租出房子的,二者本就是利益共同体,而且房东给中介的费用也不可能有租客给中介的费用高,而租客是需要出租房子的群体,可是他们在很大程度上已经承包了房东给中介支付的的中介费。
所以,这显然是对广大租客非常不友好的一件事,中介需要靠租客养活,我觉得这很离谱,中介是服务型的群体,本应该有良好的服务意识,但显然中介的态度就是尽可能的坑租客,能坑一个是一个,这样的态度是非常恶劣的。
当然客观来说,必须承认中介在某种程度上也为需要租房的租客提供了便利,但中介费的支付不应该完全由租客承担,而应该由中介公司和房东及其租客三方共同支付,这样才是最正确最合理的做法。
另外,中介公司作为服务型公司,作为中间一方,应该秉持客观公正、实事求是的态度,要尽可能让租客享受最好的服务保障,保证租客群体的利益不会受到伤害,中介不应该只是为租客提供便利,最重要的是,要在租客租房的过程中,起到保证房子质量、监督房东的作用。
不然,如果房东和中介都想着坑害租客,那么租客一方显然是完全出于弱势一方的,这对于租客来说是非常不友好的一件事。中介存在最大的意义,应该是保证房东房子的质量还有监督房东的作用,要让租客群体享受到最好的租房服务,要让租客租到最可靠的房子。
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