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一、卖房也要给中介费吗

如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的，如果不是通过中介卖房自然就不需要给。

房屋的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。

二、你好、在房屋中介卖房子，要给中介佣金吗?怎么给(是卖掉房子过后，还是...

如果你是业主，你把房子放到中介公司卖的话，是不需要给佣金的，你只需要协助中介业务员，把房子卖出去就可以了，你最好把你的最低价报给中介业务员，然后他会针对你的最低价给客户报价，如果业务员帮你卖的价钱比你的最低价高一点点，你可以适当的给这个业务员一点点奖励，促使他下次会尽力帮你、你的房子在深圳哪里？我可以给你介绍几个之前的中介同事、

卖房也要向中介交佣金了，对楼市释放的是利好消息还是警告呢？

2021-03-1920:33·旅居客游海南大家都知道在买房和卖房整个过程当中中介也占着很重要的一部分因素。因为对于购房者来说，如果没有中介的房源，那么想要在一座城市里面大海捞针地找出一个适合自己的房源是非常困难的。而卖房而言，如果没有中介的话，那么自己的房源不知道要几时才能卖出去。所以，可以看出中介在整个无论是购房还是买房当中的环节是非常重要的，但是过去很多人对中介的误解导致大部分购房者对中介的看法褒贬不一。

最近有一则消息引发网上的热议就是重庆多家房产经纪公司调整了中介收费的方式，实行房款总价的3%收取中介的服务费。二手房交易由过去的买房2%，卖房0%到现在调整到买房2%，卖房1%。也就是说，现在不仅买房需要交佣金，就连卖房也需要收取一定的佣金费用了。这其中透露出了两个信号。

信号一、房东将服务费嫁接给购房者

很多人对此表示疑惑，这样一来，购房者的购房成本是增加了还是减少了呢？其实我们从上面就可以看得出来。购房者的佣金费本质上并没有任何变化，变化的只是在卖房者收取1%的佣金。那么，这时候我们就会考虑到，如果买房增加了买房成本，那么，房东在卖房的时候是否会把这笔费用增加至房价里面转而嫁接给买房呢？其实这么考虑到是没有错，毕竟房东有房源在手不愁没有买家。但是与业内人士分析到，随着我国调控政策的深入，过去房地产市场从卖房市场变成买房市场。随着二手房市场的存量越来越多的情况下。如果房东肆意抬高价格。那么，对于房子的成交也会有所影响。尤其是对于资金比较紧急需要急售房的房东来说，这样一来反而得不偿失。

信号二、房地产由“卖方时代”转变成“买房市场”

过去房价上涨的时候，那时候住房需求本来就不平衡，因为房价上涨谁也不想将手中明知道房价还会上涨的房子卖掉。除非是那些急需要用钱的投资者。所以过去购房者的地位处于比较弱势的一个地位。然而，时代的变化，我国的住房需求已经达到了饱和的状态，我国的二手房挂牌量的趋势一直逐渐升高。市场进入了一个供过于求的局面。这样就变成卖家需要中介才能卖掉自己手中的房子的时候，而现在房源的选择这么多，购房者有足够多的选择。决定权在购房者手中的时候，中介当然就有底气向房东收取服务费了。

信号三、中介也需要生存

中介的收益就是在促进购房者和买房者之间的成交之后收取一定的佣金费用，中介促成的交易越多，那么中介赚的钱也就越多。但是现在市场上的成交量在大量的减少，就说明中介的收入也在大量的减少。所以，我们是不是可以判断中介为了生存增加收入也需要增加中介的费用。而且，我们上面也说过了房地产市场的风向已经发生了很大的变化，从过去卖家市场转变成现在的卖家市场，过去购房者处于弱势的时候中介向购房收取服务费用，而现在卖家处于弱势的时候，中介就更有底气收取卖家的服务费了。况且，现在房地产的行情并不乐观，如果不增加中介的一些收益的话，那么，将会有大量的房地产中介关门。

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