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一、没有入住，房东同意取消房屋租赁合同。还需要交中介费吗?

交易已经成立，即使你喝房东都已经同意不签合同，但这是你与业主之间的责任，中介公司的职责已经完成。没签约不属于中介公司的责任，所以费用是要交的。但这个费用已经不叫中介费了，叫做违约金。一般情况是和中介费的金额一样。

二、解除租房合同中介费是否退回

当租赁合约因非中介原因解除时，承租人或出租人无权要求中介退还中介服务费。中国法律明确规定，中介成功促成合同签订后，委托人需按约定支付报酬，合同履行与否或后续解除，均不影响这一报酬的支付。

三、刚刚签了租房合同又不想租了中介费可以退嘛

【法律分析】：刚刚签了租房合同又不想租了中介费可以不退。房屋中介撮合签订租赁合同，如果不是因房屋中介原因解除租赁合同，不能要求退回中介费；如果是中介原因造成，可以要求退回，合同解除后中介费不能退，因为中介方已经按照中介服务合同的约定履行了自己的主要义务；如果因为买方的原因导致合同解除，中介费由买方承担；如果因为卖方的原因导致合同解除，中介费由卖方承担。

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