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1.法律分析：新建公共设施如凉亭，需要依法进行，物业或相关部门应遵循法定程序。
2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定，关于共有部分的维修、改建等，需经过业主共同决策。
3.决策过程：进行此类决策时，需要满足一定的表决条件。对于涉及维修资金使用、设施重建等事项，需得到占专有部分面积和人数特定比例的业主同意。
在自家农家大院中随意建设木艺凉亭或封闭阳光房，通常并不会触及违法的界限。不过，如果这些建设活动涉及到了小区公共区域，则可能会被视为违规行为。电视媒体多次报道过封闭阳光房的问题，城管部门和物业管理单位往往会对此类行为进行干预。
封阳光房或建木艺凉亭的合法性，主要取决于建设位置和当地法律法规。在自家私人院落中进行此类建设，一般不会受到城管或物业的干预。然而，如果这些结构占用了小区的公共空间，例如道路、绿地或公共活动区，那么就可能触犯了相关规定，进而引发问题。
电视节目常常揭露封闭阳光房的现象，这些行为往往会对社区环境和美观造成影响，同时也可能引发邻里间的纠纷。因此，在考虑在自家院落中建设木艺凉亭或封闭阳光房时，务必了解当地的规划和建筑法规，确保自己的建设活动不会影响到公共利益。
此外，封阳光房和建木艺凉亭可能会涉及到规划许可和建筑规范的问题。在某些地区，即使是在私人院落中进行此类建设，也需要获得相关部门的审批。未能取得必要的许可，即便是在私人院落中进行建设，也可能面临法律风险。
“家门口的凉亭旁边被违建堵得严严实实，还有人在里边用炭盆取暖。”近日，家住朝阳区馨岛苑小区的居民反映，有人在小区公共空间私搭简易棚，不仅不美观，还存在火灾隐患。接到居民反映的情况后，朝阳区管庄综合行政执法队联合社区、物业以及包片民警，及时对私搭简易棚进行了拆除。
“最近失火的案例不少，我们都一直绷紧了弦。”朝阳区管庄综合行政执法队工作人员介绍说，接到情况反映后他们立即前往现场进行查看。居民口中的违建，位于小区南门东侧凉亭旁，这个面积约10平方米的简易棚是用棉被和塑料布搭建而成，只用铁丝和绳子进行了固定，结构稳定性很差，遇到大风天气很容易倒塌。而且棚子内部有炭盆取暖的痕迹，存在火灾隐患。
违法搭建的棚子“我们就是希望户外聊天娱乐的时候能暖和一点，所以几个人就一起搭建了这个棚子，没考虑那么多。”私搭简易棚的居民表示。“根据相关条例，这属于在公共空间进行违法建设，而且这棚子外层包裹着棉被和塑料，里边还烧炭，很容易引发火灾。”执法队工作人员晓之以理，动之以情，向居民详细讲解了相关法律法规，提醒私搭简易棚存在的安全隐患，并现场张贴了拆违告知书。
拆除中随后，执法队工作人员和社区、物业一边疏散人群，维持现场秩序，一边有序进行拆除作业，分工协作。在大家共同努力下，彻底将简易棚拆除，小区的公共空间恢复了原貌。“拆除后，凉亭既明亮又美观，休闲时出来坐坐，天气好还能晒太阳，心情都好很多。”居民向执法人员竖起大拇指，点赞工作人员的高效处理。
拆除后来源：北京日报客户端
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