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好。
1、武汉环胜共享中心公司工作环境好:有独立的办公室,有空调等基本设施,同事之间融洽,领导和睦。
要说联合办公是一种什么样的体验,我想分享分享我工作的地方,一家武汉本地的联合办公场所——火星空间。
在这里,不用自己找设计师,不用找施工队,选定房间或位置后,就可以拎包入驻,马上办公。这对老板来说实在是省时省心而且还省钱。
联合办公指的是基于一种共享办公空间的办公模式,是新型办公业态,区别于传统办公形式。在共享空间中,服务提供商不仅为用户提供基础办公环境和设施,以及完整的办公服务解决方案,还提供如工商财税法、融资等增值服务。
初创团队租用联合办公空间或共享办公空间,不仅可以正常使用工位办公(或独立办公区办公),还能享受因共享办公带来的资源便利,既包括硬件资源,比如在我们火星空间,疲劳时可以享用我们火星空间提供的免费饮品,又有休闲娱乐区可以放松。
还可以同其他创业者交流沟通、活跃气氛,同时如果需要注册公司,企业融资,都可以直接找到联合办公空间运营商沟通服务。
联合办公的使用用户可以分为三类:
自由职业者、初创团队、成熟类企业。
自由职业者可以使用联合办公空间提供的工位办公;初创团队既可以使用开放性办公区的工位办公,也可以租赁小型的独立办公区,容纳3人以上的办公区办公。
需要指出的是,成熟类型企业未来使用联合办公空间将会是一种趋势,目前市场上也有一些成熟类企业,大型团队选用了联合办公空间这一形态办公。
联合办公有许多特点:
对于使用者来讲,可以共享空间。比如会议室、休闲区、娱乐区等空间的共享使用。
初创团队选用联合办公空间的目的之一,是为了社交沟通的便利,也就是满足社交需求。联合办公空间聚集了跨行业、跨岗位的创业者们,基于空间便利特性,很容易满足创业者们沟通、社交需求。
除了社交沟通之外,租期的灵活性,也是联合办公空间使用者们选用的因素之一。相比于租赁写字楼一年及以上的周期而言,联合办公空间运营商会提供灵活办公工位,基本上可以做到拎包办公。
100元就能在武汉租个工位?听起来是不是感觉像天上掉馅饼?别急,让我们一探究竟这背后的”套路”。
最近,武汉鄂港澳青创园推出的”百元工位”可谓是在创业圈掀起了不小的波澜。别说,这价格确实香!要知道在寸土寸金的武汉,普通写字楼租金动辄每平米七八十,这一折扣简直比双十一还给力!
不过经过多方调查走访发现,这看似”白菜价”的工位租金背后,其实暗藏玄机。据武汉某创业园区负责人老王透露:”光靠100块钱的租金,连电费都cover不了,更别提物业费、网络费这些了。”那么问题来了,这个园区图啥呢?
要理解这个问题,咱们得好好算笔账。假设一个工位10平米,月租100元,那每平米才10块钱!这就跟大型商场里的”1元店”一个道理——亏本赚吆喝。正如美团最初靠补贴打江山一样,这种”烧钱”模式背后,往往另有”后招”。
据业内人士小李分析,这种低价策略就像是商场里的”特价鸡腿”,目的是吸引客流。园区真正的盈利点可能在于后续的创业服务,比如项目孵化、投资对接、商务咨询等增值服务。就像肯德基不靠卖可乐赚钱,而是靠套餐实现盈利一样。
从国际经验来看,WeWork这样的共享办公巨头,其工位月租金在国外动辄上千美元。而武汉这个价格,简直是”白菜价中的战斗机”。但正如饿了么、滴滴这些平台一样,前期的补贴终究不是长久之计。
有创业者小张吐槽道:”价格是真便宜,但配套服务跟不上也不行啊!总不能光图便宜,连个像样的会议室都没有吧?”确实,正如武汉某创投机构负责人所说:”共享办公不是简单的租赁生意,而是要打造创业生态圈。没有优质服务支撑,再便宜也留不住人。”
展望未来,这种”百元工位”能否持续,关键还得看政府政策和市场反应。就像共享单车最终走向集中化一样,共享办公市场也可能经历优胜劣汰。对创业者来说,与其单纯被低价吸引,不如多关注园区的服务质量和发展前景。毕竟,一分钱一分货的道理放在哪都通!
正所谓”便宜没好货,好货不便宜”,但如果能在低价之外提供优质服务,这波操作或许真能成为武汉双创发展的一个新契机。不过话说回来,创业本就是场马拉松,光靠”百元工位”还真不够,关键还得看谁能在这场创业角逐中笑到最后!
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