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LPR利率是年利率。销售市场上的LPR年利率有二种，一种是一年期，另一种是五年期以上，二种都归属于年化利率。不论是借款贷款基准利率，或是LPR年利率，表明的全是年化率。因而，更换为LPR浮动利率之后，年利率能够按年来调节，默认设置是一年调节一次。
lpr选择1月1日还是放款日对于用户来说，选择LPR选择一月一日或贷款放款日调整，基本上没有差别。只不过银行季度末尾、6月份年中、12月份年中、春节前一个月容易出现资金紧张的情况，如果放款日为这几个时间段，建议选择一月一日，不在这几个时间段，则可以自行选择。或者是用户选择放款日，LPR立马就可以生效，这样能节省更多的利息，用户也可以选择放款日调整。
2024房贷LPR利率还会再降吗由于房贷利率与5年期以上LPR“挂钩”，所以每一次LPR的变动都会引起市场的关注。接下来让我们来看看，从2022年12月开始一直到2023年11月的LPR变化情况：
1、2022年12月贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.30%。
2、2023年11月贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.20%。
3、从2022年12月至2023年11月，1年期LPR下调0.2%，5年期以上LPR下调了0.1%。
从LPR调整的趋势来看，LPR一直在进行下调，因此到了2024年LPR仍然有概率可能会继续下调，但不绝对，要看当时的市场情况。
lpr降了以前房贷会降息吗LPR降了后，以前办理的房贷是否会跟着降息，得看房贷是何种类型，已经选择执行浮动利率，还是固定利率：
1、如果办理的房贷是公积金贷款，那不会跟着LPR的下降而降息。因为公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，和LPR没有关系。因此LPR的调整变化影响不到公积金贷款，只有当人民银行调整了贷款基准利率，届时公积金贷款才会自次年1月1日起开始执行新利率。
2、如果办理的房贷是商业贷款，选择执行浮动利率，那的确可能因为LPR的下降而降息。因为其有重定价周期，等重定价日一到，届时就将按最新LPR报价算上规定的基点数(基点数一经确定就保持不变)得出新利率，然后在下一周期执行。
3、如果办理的房贷是商业贷款，选择执行固定利率，那LPR下降也不会让房贷降息。因为无论LPR如何调整变化，房贷都将按照签订合同时约定的利率来执行，一直保持固定不变。
一、2023lpr基准利率是多少？
2023lpr4.65%，2023年重新定价日之后的房贷利率为：LPR（4.65%-0.35%）172基点=6.02%
若按贷款100万，30年计算，明年开始，月供可以减少约200多块，总利息节省8万多。
二、lpr浮动利率和固定利率选哪个?
lpr浮动利率和固定利率的选择取决于借款人自身对未来利率走势的判断。如果借款人认为未来LPR会下降，那么LPR浮动利率会更好;如果认为未来LPR可能上升，那么固定利率就会有优势。
lpr全称为“贷款市场报价利率”，是中国人民银行综合18家具有代表性的商业银行市场报价，形成的贷款市场报价利率，每月20日（遇节假日顺延）对外公布一次，目前包括1年期、5年期以上两个品种。自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。
鉴于购房贷款的偿付期较长，所以购房者在做选择时，不仅要考虑当下，更要着眼于未来。购房者预计LPR利率还会下行，同时也是预计在未来十几年或二十几年的贷款期限内，LPR利率不会出现大幅上涨的情况。这是选择LPR利率更有优势。如果未来中国经济逐步好转，LPR浮动利率也存在上涨可能。上涨过多，月供增加，还不如维持现状，在一个可控的范围内。这是固定利率的优势更大。
lpr浮动利率相比固定利率并没有绝对的优势，对于借款者如何选择借款的利率方式，还需要经过多方面的考虑。
三、2023年房贷利率是多少？
2023年，中国人民银行公布的贷款基准利率为：一年内（含一年）贷款利率4.35%，一至五年（含五年）贷款利率4.75%。目前，商业贷款基准利率为4.90%，贷款期限超过5年。受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整不同。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上升5%-20%。二套房贷款利率一般上升10%-30%。宽老档
公积金贷款基准利率为：五年以下（含）贷款利率2.75%，同期公积金五年以上贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上升10%。中国人民银行公布的新贷款基准利率以中国慎乱人民银行公布的最新利率为准。
一、委托贷款：
委托贷款是指由政府部门、企含唯业事业单位和个人根据客户确定的贷款对象、用途、金额、期限确定的贷款对象、用途、金额、期限和利率发放、监督和协助收回的贷款。贷款人（受托人）只收取手续费，不承担贷款风险。
2.信用贷款:
信用贷款是指以借款人的声誉发放的贷款。其特点是债务人不需要提供抵押品或第三方担保，只能凭自己的声誉获得贷款，并以借款人的信用程度作为还款担保。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要贷款方式。
四、现在lpr基准利率是多少
LPR与各种贷款利率息息相关。LPR是由各报价行按公开市场操作利率，主要指中期借贷便利利率，加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。5月20日，最新一期LPR出炉!我们来看看2022年最新LPR利率是多少?
2022年最新LPR利率是多少?
据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。二者前值分别为3.7%、4.6%。
也就是说，5年期以上LPR单独下调了15个基点。这不仅是2019年8月份LPR改革以来，首次出现1年期LPR不降、5年期以上LPR单独下调的情况，也是5年期以上LPR下调幅度最大的一次，此御悔前均为10个基点以内。
房贷执行利率就是当前实际的房贷利率，而lpr利率可以说是房贷参考利率。若实在要论执行利率和lpr利率关系，那么就是房贷利率参考lpr利率定价得出执行利率。
举例说明一：假设有一笔20年期的浮动利率房贷，房贷利率类型为LPR不加点，合同约定重定价周期是1年，重定价日是每年1月1日，参考的是每年12月20日公布的5年以上lpr，那么：
由于2022年12月20日5年以上lpr为4.3%，因此2023年1月1日房贷利率重定价后，一整年房贷执行利率=4.3%。
如果2023年12月20日5年以上lpr公布结果为4.2%，那么2024年1月1日房贷利率重定价后，一整年房贷执行利率=4.2%。
举例说明二：假设有一笔20年期的浮动利率房贷，房贷利率类型为LPR-0.2%，合同约定重定价周期是1年，重定价日是每年1月1日，参考的是每年12月20日公布的5年以上lpr，那么：
由于2022年12月20日5年以上lpr为4.3%，因此2023年1月1日房贷利率重定价后，一整年房贷执行利率=4.3%-0.2%=4.1%。
如果2023年12月20日5年以上lpr公布结果为4.2%，那么2024年1月1日房贷利率重定价后，一整年房贷执行利率=4.2%-0.2%=4%。
以此类推，这就是执行利率和lpr利率关系，执行利率是根据参考的lpr利率计算得出的。毕竟lpr利率已经成为了各金融机构发放贷款的定价基础，因此lpr利率与贷款执行利率之间的关系就是参考关系。
lpr利率越高越好吗?关于lpr利率越高越好吗，不好，lpr利率越高，则利息越高，贷款成本越大。
一般来说，房贷利率由lpr加减基点组成，基点在贷款合同签订时就会确定，并且在整个还款期限内不得变动，因此，对于签订浮动利率贷款合同的借款人，lpr上涨的话，利率也会跟着上涨，月供就会增加，从而还款压力变大，反之则压力减小。
温馨提示：对于签订固定利率合同的借款人而言，lpr变动并不会引起其月供的变化。
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