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一、2024武汉二套房公积金贷款额度是多少

2024年武汉二套房公积金贷款额度为最高70万元，最低首付款比例为30%。以下是关于该政策的一些详细要点：

在申请公积金贷款时，需按照规定的流程进行，包括贷款申请、公积金中心受理贷款、贷款审批、签订抵押贷款合同、办理抵押登记手续、放款审核以及贷款发放等步骤。此外，申请公积金贷款还需满足一些特定要求，如有良好的征信资质、公积金账户状态正常、名下无公积金贷款、收入是月供两倍以上以及连续缴费12个月以上等。

二、乌鲁木齐目前公积金贷款最高额度及利率是多少?购房能贷几次款?_百度知...

乌鲁木齐公积金贷款额度、利率及贷款次数相关信息如下：

1. 最高额度：通常最高贷款额度为80万元。若购买装配式建筑新建商品住房，最高贷款额度可上浮20%，达到96万元；2025年当年，个人住房公积金最高贷款额度提高至120万元。借款申请人可贷额度一般为借款申请人及配偶住房公积金账户余额的15倍，购买本地新建商品房，自2024年8月1日起1年内，最高贷款额度可按申请人夫妻双方住房公积金余额20倍计算。同时，购买自住住房公积金贷款额度不得超过贷款计算房价的80%；大修、翻建、建造自住住房贷款额度不得超过房屋工程预算造价总价的60%。
2. 贷款利率：自2025年5月8日起，首套住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上分别为2.1%和2.6%；第二套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上分别为2.525%和3.075%。2025年5月8日起受理与发放的贷款按调整后利率执行，5月8日前发放的贷款于2026年1月1日起执行调整后利率。
3. 贷款次数：一个家庭只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房，借款申请人及配偶婚前或婚后使用住房公积金贷款次数合并计算，第三次申请不予受理。借款人可在首次贷款结清次月申请第二次贷款；首次贷款还款期间解除婚姻关系满一年且约定由借款人优先偿还贷款的，共同借款人可再次申请。其他住房公积金管理中心的贷款也纳入使用次数统计。

三、2024年长沙公积金最高贷款额度是多少

?2024年长沙公积金最高贷款额度是90万。因为长沙市对于公积金贷款额度进行了调整，以适应不同家庭的需求。对于普通职工，购买新建商品房申请住房公积金贷款的最高额度提高到了80万元。而对于生育三孩的职工家庭，其住房公积金最高贷款额度进一步提高至90万元，这一政策调整旨在进一步加大对缴存人刚性和改善性住房需求的支持力度，促进房地产市场平稳健康高质量发展。这些调整自2024年4月19日起施行，有效期为5年?。

公积金贷款买房注意事项

1、公积金贷款之夫妻贷款：如果是夫妻双方贷款买房不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款只要夫妻双方中有一方办理过公积金中心系统上就会有相应记录在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套房子的。

2、公积金贷款之二套房：借款人使用公积金贷款买房的如第一套购房就使用了，公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为是第二套房产仍会视为首套住房按其政策操作。

3、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

4、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

5、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工-行的客户可向工-行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工-行就会受理您的延长借款期限申请。

6、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

7、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

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