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一、临沂市现代物业服务有限公司电话是多少?

临沂市现代物业服务有限公司联系方式：公司电话0539-8132286，公司邮箱lysxdwy@126.com，该公司在爱企查共有6条联系方式，其中有电话号码1条。

公司介绍：
临沂市现代物业服务有限公司是2000-10-26在山东省临沂市兰山区成立的责任有限公司，注册地址位于山东省临沂市兰山区金雀山路10号开元上城国际1号楼B栋412室。

临沂市现代物业服务有限公司法定代表人张耀文，注册资本500万(元)，目前处于开业状态。

通过爱企查查看临沂市现代物业服务有限公司更多经营信息和资讯。

二、山东璟豪物业服务有限公司电话是多少?

山东璟豪物业服务有限公司联系方式：公司电话0539-7322005，公司邮箱3499234334@qq.com，该公司在爱企查共有8条联系方式，其中有电话号码3条。

公司介绍：
山东璟豪物业服务有限公司是2014-05-12在山东省临沂市兰山区成立的责任有限公司，注册地址位于山东省临沂市兰山区柳青街道iEC国际企业中心826。

山东璟豪物业服务有限公司法定代表人陶永杰，注册资本300万(元)，目前处于开业状态。

通过爱企查查看山东璟豪物业服务有限公司更多经营信息和资讯。

关于临沂沂龙湾慧园物业解约问题的说明

解约公告

慧园全体邻居及社会各界同仁：

上海永升物业管理有限公司自今年5月13日入住慧园以后，服务合同中的部分承诺久未兑现，大致如下：

1.据合同第十一章、二十九条规定：上海永升物业管理有限公司应当在合同签订后3个工作日内，向慧园业主大会公户缴纳履约保证金肆拾万元整，近十余次催促督导，最终才于5月26日下午得以转入。

2.根据合同第八章、十九条第5项之要求：上海永升物业管理有限公司承诺无偿前期投入资金130万元整改费用（改造清单详见附件），用于公共设施设备的维修维护、更换或翻新改造时，乙方须提前制定实施方案并向甲方业主委员会申请，经协商达成一致后方可实施，其不但没有兑现及时带资入场，一些无关痛痒的项目整改，也未经协商，更谈不上一致，违反合同约定擅自施工，且对园区有的设施进行了一些不合乎常规的施工，据其后期提供的维修和整改清单的报价，存在夸大和虚报物价成分，有稀释资金和做假账的行为。

3.根据双方签订的物业服务合同第十章第二十三条：（乙方的服务达不到本合同第二条、第三条约定的服务内容和质量标准的，甲方有权要求乙方对其服务进行整改，若在规定时间内乙方整改不合格的应按附件二《物业服务违约处罚细则》的约定向甲方支付相应的违约金。若经再次整改仍无法达到合同约定的质量标准，甲方有权依法解除本合同。），两次整改仍无法达到合同约定的质量标准，我方有权依法解除合同，此间已经进行近十次函告，仍无动于衷，远未达标。

4.根据双方签订的物业服务合同第十一章第三十二条第四项：（为确保管理区域内的管理和服务工作，乙方承诺配备的人员数量不少于乙方现场服务人员编制数量并向甲方备案。乙方聘用的工作人员必须符合劳动部门有关用工规定，并经相关专业考核合格后持证上岗，甲方有权进行审核，该类费用开支由乙方负担。否则视为违约处理，在15天内没有进行整改的，甲方有权从履约保证金中扣除2万元，作为违约金。）上海永升物业管理有限公司聘用的工作人员需考核合格后持证上岗并经我方审核通过，按照服务合同第三十二条第四项要求应经我方审核，其一直未予以提供。

5.根据与你司签订的物业服务合同第十一章第三十二条第9项、第11项之规定（乙方须在合同签订后15天内，提交绿化管理维护制度、车辆管理方案。在合同履行期间须制定切实可行的消防设施设备管理维护制度，并提供甲方备案，确保消防设施设备处于正常工作状态。）迄今为止甲方仍未见到，按照合同约定，乙方已构成违约等诸多条款......

慧园业委会在6月21日对前期物业就园区几年来破坏遗留的问题进行了证据保全锁定并同时告知上海永升物业管理有限公司按照合同约定将130万元带资快速投入红线以内解决突出问题，就园区品质全面提升加快进程，但迟迟见不到动静。

永升物业进入园区后，因实际情况，前物业（枣庄安居物业有限公司临沂分公司）迟迟不与其配合进行交接，同时园区内诸多设施损坏等，使之不能正常展开工作。鉴于园区现状存在的问题突出、矛盾尖锐，同时本着彼此尊重、友好协商的原则甲乙双方达成解约协议。

在区住建局和柳青街道相关职能部门的建议和指导下，业委会经与缴纳投标保证金的且经过初选之后(除永升物业外)的三家，在同样条件下进行了电话交流，条件为：

①u0001.分别给予十分钟的响应时间

②u0001.前期无偿带资150万元人民币，用于整体的项目的改善、维修、更换、提升等，且须在签约前打到业主大会公户上。

③u0001.提供达标四星级的管理和服务。

④u0001.试用期三个月。期内不能解决园区主要问题，业委会有权解约。

在规定时间给予响应的是:临沂晟寓物业服务有限公司

全体慧园邻居们，若对此有异议或者有更好的建议，可于2日内到慧园业委会办公室当面进行沟通。

特此公告！

本公告将张贴于园区各公告栏、电梯厢，同时在各业主群、物业群发布。

请大家高度关注的同时广而告之！！！！！！

临沂市兰山区沂龙湾慧园业主委员会

2021年7月23日

按约定，晟寓物业前期无偿带资150万元已到业主大会公户，试用期为3个月，不合格无条件撤场。

鉴于该项目的特殊性，在上级主管部门见证下，成立沂龙湾慧园物业交接善后事宜处理办公室（沂龙湾慧园业主委员会、上海永升物业管理有限公司、后签订物业管理公司）三方共同组成，所有关于费用的结算等事宜交由沂龙湾慧园新老物业交接善后事宜处理办公室专项处理。不会乱的，大家放心！

最后感谢社会各界同仁对我园区一直以来的关心和关注！慧园未来可期，让我们拭目以待！

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