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你好,这是主管道读了。你和楼上的下水无法排入主管道。污水不断上涨,因为你是一楼所以你的马桶就变成了出口。
你要和楼上的协商一下计划好维修时间让他们在这时间段内不要上厕所,以便于师傅进行维修。
如果房子不是你的那你要与房东联系。维修费用应该是房东出,也可以在租金里减去。
近日,辽宁省沈阳市中级人民法院审理了一起由卫生间马桶堵塞所引起的相邻关系纠纷案。
(示意图,图源网络)
2020年6月,沈阳市沈河区某小区四楼业主郭某所雇佣的装修人员在施工中更改了厨房和卫生间的下水管道,并因此与五楼业主白某发生纠纷,装修工人将上水阀门关闭,白某将粪便倒至郭某房屋门口。
随后,白某起诉至沈阳市沈河区人民法院。办案人员及社区工作人员、物业公司工作人员一起到沈河区产查勘下水管道使用情况,经查勘确定郭某虽然对房屋进行装修,改动了下水管道,但现下水管道形状改变不影响使用的通畅性。故白某主张恢复原状的诉讼请求,人民法院不予支持。
此外,白某主张其损失包括找人疏通管道6次及喝不上水导致生病的10000元医疗费,人民法院认为,根据白某提交的医疗费发票未能证明关闭水阀与生病住院存在因果关系,白某对发生疏通管道费用损失亦未能提交证据证明,故对该项损失不予支持。
考虑到装修工人曾关闭水阀必然对白某生活造成不便,庭审后郭某表示自愿支付白某补偿款500元,人民法院予以准许。
白某不服一审人民法院判决,上诉至辽宁省沈阳市中级人民法院。
(来源:中国裁判文书网)
二审中,白某提供照片一组,为2021年7月12日至2021年9月22日期间拍摄的卫生间马桶无法下水的照片,证明郭某私自更改下水管道对白某居住情况的影响。
郭某质证意见为照片不能证明马桶堵塞是下水管道的原因造成的,也可能是马桶本身的问题。同时,购买郭某四楼房屋的罗某质证:2021年1月其买房搬进来之后发现卫生间漏水,于是上楼找白某,白某表示不管,罗某去白某家洗手间,发现马桶里全是卫生纸。罗某向原房主郭某反映情况,郭某承诺为白某更换新马桶,但白某不同意。
最终,辽宁省沈阳市中级人民法院驳回白某上诉,维持一审原判。
潇湘晨报记者钟鸣
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