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摘要：共享办公最基本的挣钱逻辑就是通过服务、创意、运营、差异化等创造出空间的增值，从而赚取租金的差价，可以说，共享办公企业的收入主要来自于工位租金。对于创业者和共享办公企业来说，共享办公工位可以降低办公租赁成本，提高工位利用效率，实现办公资源精细化管理，接下来就和小编一起来了解一下共享办公工位的作用以及租赁方法吧。共享办公工位怎么租用
目前来说，共享办公室的收入主要来自于工位租金，它决定了共享办公企业是否能够存活，因为无论是在线商城、互动健身、资源共享等，都只是租工位所带来的增值服务，而这也为他们带来了超80%的高水平单店入驻率。
共享办公工位租用方法是什么呢？共享办公工位主要有移动工位，固定工位这两种，移动工位是共享办公室内任意一个座位，坐下来随时开始工作，比较便宜。固定工位是一张指定的，属于自己使用的办公桌，价格比较高，用户可以根据实际情况选择共享办公工位租赁。
租用共享办公工位有哪些作用
1、降低办公租赁成本
整租一个私人办公场所，租赁成本非常高。共享办公室通过对移动工位、固定工位的分类管理、使用、分析和优化，充分利用有限的办公室空间资源，降低办公室租赁费用。
2、提高工位利用效率
共享办公室通过对工位资源灵活预订和使用，可以最大化利用现有工位资源，动态满足企业对于工位资源的利用需求。
3、实现办公资源精细化管理
通过与IP话机、电子标牌、PoE照明、空调和门禁等硬件系统的联动和集成，实现对企业办公资源精细化管理和使用。
4、营造新的办公模式
租工位是一种灵活的办公方式，指的是企业或个人在共享办公空间内以租用工位的方式进行办公活动。这种方式可以大大降低企业或个人的办公成本，避免了租赁独立办公空间所带来的高昂开支，同时也可以在共享空间内与其他企业或个人互动、交流，增强合作机会与创业氛围。
租工位是一种受欢迎的办公方式，特别是对于创业企业或个人而言。通过租用工位，企业或个人可以短期或长期地在共享办公环境中工作，避免了对物业的长期租赁和资产采购的需求，使得更多企业或个人可以以低廉的成本投入实现其商业目标。
静安区吴江路上的一处办公楼宇，在网上火出了圈，里面的联合办公空间，号称最低9.9元，就可以拥有一个工位，在那里上班一整天。这样的办公模式会吸引哪些群体呢？记者前去探访了一番。
在团购网站上，唯度联合办公空间的灵活工位，新客体验价，只要9.9元。于是，透视记者小姐姐团了一张9块9的券，去探探虚实。
在工作人员的带领下，记者来到了这个有着20多个工位的空间，选了靠窗的工位“入职”：桌面宽敞，采光良好，WiFi、插座、白板，日常工作所需，一应俱全。整个联合办公空间内，环顾四周记者发现，冲着噱头来的人并不多。“共享同事们”好像都真的有事在忙。
全上海奔波的何先生是名自由职业者。他告诉记者，长期居家办公，容易与社会脱轨，去咖啡馆办公，又很容易开小差，而一个移动办公位，就刚刚好。而且，这里不仅可以按年按月租，租一周、租一天都可以，更加灵活。
曾先生是一名夜校课程策划老师，他青睐共享办公室的理由正是灵活：“我们三五个人可以租一个小的办公间办公。如果人多一点就租个大一点的。如果我一个人就租个小一点的工位。”
“共享同事”之间，还不需要处理职场关系，有共同爱好的还能成为“搭子”，比如，一起喝喝奶茶，攒攒可爱赠品。“休息时间会聊一些吃啊玩啊，生活上的一些乐趣。”唯度空间市场运营负责人王爱萍介绍。
这个联合办公空间位于静安新时代大厦，五年前，唯度联合办公空间的负责人吴永涛，从大楼物业处整租下了两层空间，原本是打算装修后分租给一些中小企业作为长期办公室。但随着外部环境的改变，一租几年的传统模式不吃香了。于是，他尝试改变，把最小租赁单元从“层”拆分成了“工位”；计价单位从“年”精确到“小时”。但起初，效果并不好，99元一天的价格，别说买单的，连个问的人都没有。吴永涛决定，把价格“卷“起来：“我们把价格直接降到一折（9.9元），然后发现人家立马开始来咨询了！”
这家德国学术交流中心的上海代表处选在这里，看中的是这里紧挨着南京西路，又毗邻地铁2号线的优越地理位置，空间里还能碰上其他企业。代表处一般代表江如南称自己家离这很近，“很方便出去吃饭，或者外卖都很方便。”代表处信息官员徐文婕则认为：“如果选择一个比较独立的环境，感觉工作会比较孤独，所以说我更倾向于能够和其他公司一起交流。”
他们的隔壁，是一家广告公司上海煌飞广告有限公司，也入驻超过了三年。工作人员张小燕称这里非常方便，提供的服务也很不错，“有公共空间、环境装修什么的都还可以。”
而吴永涛也意外发现，这样的分租模式，长租客户也能占到七成，而且收益还挺不错。“比如说一天能租两百块钱，那么租一个月就是六千块钱，但是这一个整间按年长租的话，可能就两千或者三千一个月。”
不过吴永涛的身份则从原来相对清闲的房东，变成了大管家：团购平台如何运营，工位、会议室如何腾挪，甚至包括告知客户WiFi密码。“创业者有这样的需求，我们得设法让他们进来，不能把门槛垒得很高。”
唯度空间，迎来了久违的满租。“9块9”卷低价，“老板变管家”卷服务，也许正是传统写字楼突围的缩影。当某个直播团队需要每周三上午的临时直播间，当一个元宇宙初创企业渴望随时可以退订的VR实验室，当自由职业者寻找按小时计费的安静工位，传统工位也可以变成产业升级的基础设施。空间的出租者，也可以是价值的共创人。
上海提出，到2025年底，数字经济增加值要达到3万亿元，占全市生产总值比重大于60%，再加上人工智能、区块链等新兴产业崛起，企业对于办公空间的诉求，正在转向更轻量、更融通，很多办公楼宇，也已经在积极转型，迎接产业需求的变化，助力更多企业和创业个人轻装上阵。
看看新闻记者:刘逸然
编辑:尤颖慧
视频编辑:王岑峰
摄像:丁佳伟
责编:李吟涛
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