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在广州，家庭度假的理想别墅选择多样，满足不同需求的度假体验。以下是几处推荐的别墅度假地：
1.白云山庄：坐落在广州市白云区，这个别墅区环境宜人，空气清新。内部设施包括游泳池、网球场和篮球场等，适合家庭成员共同享受休闲时光。
2.花都温泉度假村：位于广州市花都区，这个度假村集温泉、度假和娱乐于一体。别墅区内设有私人温泉池和花园，全家可以在这里享受温泉泡澡和户外烧烤的乐趣。
3.番禺长隆度假区：位于广州市番禺区，这个度假区的特色是主题公园。别墅区内有各种主题别墅，如海洋主题、动物主题等，为孩子们提供一个充满乐趣的假期。
4.南沙滨海度假区：位于广州市南沙区，这个度假区以海滩和水上活动为主题。别墅区内拥有私人海滩和游艇码头，让家庭成员可以尽情享受阳光沙滩和海上运动的乐趣。
5.从化温泉度假村：位于广州市从化区，这个度假村以温泉和自然风光为特色。别墅区内有私人温泉池和花园，在这里，家庭成员可以享受温泉泡澡和大自然的美景。
广州的别墅区有：华南碧桂园别墅区、保利麓湖高尔夫别墅区、星河湾别墅区等。
1.华南碧桂园别墅区：这是广州著名的别墅区之一，位于番禺区。这里汇聚了多种风格的别墅，如欧式、美式、中式等，环境优雅，配套设施完善。很多别墅都带有私人花园和泳池，生活设施十分便利。
2.保利麓湖高尔夫别墅区：该别墅区坐落在广州市中心地带，以高尔夫球场为背景，营造了独特的高档居住氛围。别墅设计注重隐私和舒适度，大多配有高品质的内部装修和宽敞的户外活动空间。
3.星河湾别墅区：位于广州市南部的星河湾是一个集住宅、商业、娱乐于一体的大型社区。其别墅区环境优美，设计现代，吸引了众多高端人士居住。别墅内部通常配备豪华设施，且周围有丰富的教育和休闲资源。
以上这些别墅区都是广州高端住宅的代表，不仅环境优美，而且配套设施完善。这些别墅区通常都吸引了众多富裕人士和外国居民居住，也是展示广州现代化城市风貌的一个窗口。随着广州城市的发展和居民生活水平的提高，这些别墅区的数量和品质也在不断提升，满足了不同人群的高品质居住需求。
随着楼市回暖，豪宅市场也掀起了波澜。
近期，位于珠江新城的侨鑫汇悦台网签了一套大单元，单价近37万元/平方米，单套总价高达4.61亿元，这一总价不仅刷新了汇悦台2021年超3亿元的成交总价最高纪录，也再次刷新中国内地单套住宅售价新纪录。
位于珠江新城的侨鑫汇悦台
作为在楼市中凤毛麟角般存在的亿级高端住宅产品，今年在广州迎来了集中成交的行情。数据显示，2019年至今新房录得2亿+网签不过十多套，且大多为别墅物业。而近日广州套均2亿+的新房成交不断，且出现了非墅级物业。
单价近37万元/平方米
为老业主复购
根据合富天钻汇的监控数据显示，10月9日，侨鑫汇悦台网签了一套建面约1251.44平方米的顶层复式单位，单价36.86万/平方米，网签总价高达4.61亿元。这个总价，也刷新了汇悦台于2021年成交的超过3亿元的单盘总价最高纪录。
有关人士向记者透露，买家为侨鑫地产老业主，从汇景新城开始，多次复购侨鑫的房子。
据悉，侨鑫汇悦台位于珠江新城，南临珠江新城临江大道，拥有一线珠江美景，一直以来都是广州豪宅的代表。由于总价门槛太高，二手市场鲜有成交。记者在贝壳网看到，最近成交的是去年一套侨鑫汇悦台四房单位，单价超27万元/平方米，问鼎广州二手房价市场。
广州豪宅市场频频出单
国庆假期以来不仅刚需刚改项目成交火热，超级豪宅成交也相当抢眼。据悉，星河湾·半岛五号一位客户黄金周首日认购了2套套总价2亿+的超千平方米的复式单位。没过两天，广州·鹏瑞1号T1栋约750㎡大平层也成交了2套，单套总价同样2亿+。
事实上，今年7月左右，也有一波亿级豪宅产品的成交。星河湾半岛五号一套建面1260平方米的复式大平层，以2.06亿元成交，单价约为16.34万元/平方米。广州·鹏瑞1号也成交了4套2亿+的产品，成交单价超33万元/平方米，项目最高备案价更达到56万元/平方米。此外，在二手市场，二沙岛一套别墅也以超2亿元的价格成交。
业内人士表示，2018年以来，北上广深四大城市单套2亿+的成交，只有广州、上海有网签，均集中在2024年成交，且广州的网签数据位列第一。
从市场的整体行情来看，在以弱复苏为主要特征的市场走向影响下，各城市和各价格段物业的分化在持续进行，高端住宅市场仍然表现出较强的韧性，尤其是一线城市，在供应放量的情况下，核心区的高端住宅也能出现“一房难求”的景象。
根据CRIC数据，全国共成交了18套总价过亿的高端住宅，比去年同期多了5套。以单价来看，上半年，单价15万元/平方米以上高端住宅共成交2054套，同比增1.5倍，但单价10万元~15万元/平方米住宅成交规模较去年同期则下降48%。
以广州市场来看，中指研究院的数据显示，广州总价在1000万元以上的一手住宅网签占比，从2023年下半年的7%上升至2024年上半年的9%。
为何今年广州市场
出现多宗2亿+高端住宅产品成交？
作为高净值群体抵御风险的资产配置优选，广州高端住宅市场一直都具备较强的购买力支撑。
合富辉煌广州公司副总经理麦婉君对记者表示，除了买家们对广州，对大湾区城市发展潜力的看好，也有市场供应结构变化的原因。麦婉君表示，作为藏富于民的城市，广州有实力的客户是不少的，财富增长稳健，以前的物业为何没有过亿或超过2亿元的成交价格，与物业本身的面积和产品定位有关。
近阶段，随着市场和产品的分化，楼市才出现了真正意义上的超大户型的升级换代。而近期广州豪宅成交突出，说明市场预期在进一步变好。
（来源：广州日报）
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