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一、施工许可证超过一年需重新办理吗

施工许可证超过一年不需重新办理。

建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。工程施工后，如果因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，如果超一年未恢复施工的，施工许可证会过期。不用重新办理；建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并做好维护管理工作。批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报告批准手续。

施工许可证办理流程如下：

1、申请领取施工许可证的相关依据，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修和与其配套的线路、管道、设备和的安装以及城镇的施工，建设单位在开工前应当按照相关规定向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；

2、必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工；

3、申请领取施工许可证，应当提交所需材料；

4、开工有效期及延期，建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按时开工的，应当向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过三个月。建设单位既不按时开工，又不申请延期的，自期限届满之日起施工许可证自行废止；

5、对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。

综上所述，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起二个月内向发证机关报告，报告内容包括中止施工的时间、原因、在施部位、维修管理措施等，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告，中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。许可证的有效期是合同的工期。

【法律依据】：

《中华人民共和国建筑法》第九条

二、哪些项目需要申领施工许可证

在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。

工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：

（一）建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。

（二）建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。

（三）发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。

建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

法律依据

《中华人民共和国建筑法》

第二章　建筑许可

第一节　建筑工程施工许可

第七条　建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

《建设工程施工许可证管理办法》

第二条

在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。

第六条

建设单位申请领取施工许可证的工程名称、地点、规模，应当符合依法签订的施工承包合同。

施工许可证应当放置在施工现场备查，并按规定在施工现场公开。

第七条

施工许可证不得伪造和涂改。

第八条

建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。

拆除协议书简易（建筑拆除协议）

拆除协议书简易

拆除协议书范本简易，房屋拆除并不是简单的事情，在房屋拆除的时候通常是要制定协议书的，拆除协议书范文

房屋是人们常说的建筑，因为它对人类生活的影响非常大。而签订协议能够促使双方的财产得到充分、合理地使用和补偿。你知道拆除协议书怎么写吗?以下是我为你整理的《拆除协议书范文》7篇，仅供参考!

拆除协议书1

:乙方:

:

:

:

:(以上均不含)

，因小区道路施工造成交通不便;，具体安排如下:1、将原有两栋办公用房搬迁至_区的商业街边，并交接到_区的居民家中。2、按照业主的要求把二层砖混结构屋面的墙体拆下后进行安装。第三步完成外窗保温工作。第四步验收合格后开始交付给丙方。(此项工程需按建设单位要求进行)。第五条在合同约定的期限内如需要延长或延期，经双方协商一致同意后即行终止合作。

**年12月30日**。

拆除协议书2

第一章总则

、目的

为了保障人民群众生命安全和公共财产的安全，维护社会秩序和公众健康，保护人民身体健康，结合我公司的具体情况特制订本次拆建项目概况表，以便于大家正确理解与执行。

、编制依据

、设计文件、技术资料以及有关规范性文件等应符合国家现行的标准，不得随意变更、伪造或者被修改。

、拆除地点的选择

、拆除范围

、现场环境

、主要材料及机械设备配置说明

、人员培训

、劳动力组织计划方案编制方法及流程

、付款方式

、支付形式

、发票

、拆除过程中发生的任何费用必须付清，否则无法承担全部赔偿金。

、其他权利义务

、甲方负责自行协调解决所有纠纷问题。

、一切必要事宜须委托专业机构处理，避免发生争议时出现法律责任事故。

、乙方应对违背本合同规定的行为负直接责任。第四十一条、乙方向甲方申请办理房产证、税务登记，并在有效期内的七个工作日前提供上述服务内容所需的所有合法证明文件及其复印件。

建筑拆除协议

建筑拆除协议书1、签订施工合同。

2、签订承包责任条款和安全操作规程;

3、双方应在工程竣工后，按期完成本项目所需的各项工作任务，并向甲方提供相关资料;

4、3年内无重大财产损失或事故发生时由乙方向建设单位支付违约金及赔偿经济补偿款等。

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5、经甲乙双方充分协商一致，达成以下补充条款:

:年月日(法定代表人):_年_月_日至XX年·_月份。二、质量要求

、生产制造工艺流程进行安装调试和测试。。。?五、其它事宜需明确如下:1、确认各标段所使用的材料是否齐全。2、确定各标段内是否有易燃物品产生，如有必要及时采取措施解决。3、做好记录与台账管理，确保数据完整可靠。6、注意现场卫生情况，防止病菌感染!7、加强日常巡查检查工作。8、定期检测仪器、仪表，避免出现故障现象。9、制定详细的安全防范制度和应急预案，发现问题尽快排除。10、遵守《中华人民共和国安全生产法》、《消防条例》等等法律法规和规范。11、任何一方都不得私自转让、买卖、出借或者以他人名义使用上述商品和服务的行为。12、禁止破坏公共场所内的设施设备、工具。13、违反本合同的规定未尽事宜须承担连带责任，涉及到人身健康和其他公务人员的伤亡保险费等费用。14、因特殊状况造员伤残、死亡或者直接威胁人体健康的情况，均适用本合同履行期限为三年。15、本合同有效期届满若不能办理延期手续或逾期未作结算处理则视同放弃一切权利。16、本协议已生效至2021年12月31日前生效，现予废止。拆除协议书简易

拆除协议书范本简易，房屋拆除并不是简单的事情，在房屋拆除的时候通常是要制定协议书的，拆除协议书范本

在日常生活中，很多事情都可以用到合同。你知道怎么写协议吗?以下是整理的拆除协议书范本1:

拆除协议书2:

为了确保工程的安全顺利进行，我们达成如下协议

1、甲方将被拆除房屋全部移交给乙方向甲方使用;二○一四年五月十六日，经双方友好协商就本次拆迁事宜签订了拆迁补偿安置方案并作好相关记录，现对该项目的各项情况和损失承担责任。三、付款方式:按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规规定向乙方支付临时建设用地面积款(以下简称“费用”，下同)，若发生任何纠纷由乙方负担赔偿金或经济利益即可。四、违约责任及争议解决办法:1、拆房时应注意保护周围环境卫生，避免因意外造员伤亡。2、必须保证施工区域内的电源畅通无阻，如发现有异常状况需及时报告业主及有关部门，以备不测而后处理，3、现场禁止吸烟或者明火;4、一切违反国家规定的行为均视为违法行为。5、乙方不得擅自改变作业场所使用的消防器材以及其他安全设施;6、未按要求安装防爆灯具，须报请当地公安部门批准后实施，逾期不能改正的，可责令停产整顿。7、拆迁过程中发生的其它事故由乙方负责;8、所有与所承包建筑物相关的一切财产都归乙方所有。(此种条款仅供参考)

建筑拆除协议

建筑拆除协议书范本

随着法律的不断完善，合同的使用越来越广泛。签订合同时需要遵循平等、自愿和诚实信用的原则。我们可以从多个角度来谈起这份合作协议吧!

:根据《中华人民共和国合同法》的规定与乙方向丙方协商解决有关施工事宜:

，双方应充分了解各项目的情况并按期完成各项工作任务;

、调查研究后，由乙方负责组织实施;

“一机二用”。因此，我们在制定方案时要认真核查该项工作的必要性及其安全措施。此外还可以考虑以下几个方面的事项:(1)编制现场规划图纸;(2)拟定施工计划和质量管理制度;(3)确定施工时间以及开工日期。(4)明确各方责任和义务。(5)做好技术交底资料(如设计文件、预算报表);(6)提供所需物资清单或其他证明文件。，严格执行消防法规的要求，采取有效的防范措施。(8)建立健全劳动保护规章制度和岗位职责。(9)配合有关部门加强监督检查力度。(10)确保人员培训到位。。。(注:对于未取得资质证书且擅自移动房屋、桥梁等需经批准临时建设的单位)，并在其指定的时间段内自行清理或者搬运。，不得随意倾倒或堆放于周围环境中，以防止意外伤害事故发生。，若因经济原因无法正常使用而造成损失的，按照约定的期限向银行结算补偿金额。。。。，并将变更后的原状通知承包商并予以纠正。，但具体数量另行计算。。。，我们将会同相关部门密切协作。，依法履行赔偿责任，恢复原状。。，本着公平合理的原则终止本次协议。

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