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写字楼物业服务包括以下几个方面：
一、综合物业服务
写字楼物业提供的服务涉及多个方面，包括客户服务、安全管理、环境维护等。物业公司会设立服务台，接待来访人员，解答疑问，处理相关事务。同时，安全管理也是物业服务的重要内容，包括巡逻、监控、安全事件的应急处理等。此外，物业还需要负责写字楼的清洁、绿化、消杀等工作，为租户提供舒适的工作环境。
二、设施维护管理
写字楼内的各项设施需要经常维护和保养。物业服务包括楼宇内的电梯、空调系统、照明设施、消防设施等公共设施的定期检查和维护。此外，物业还需要对办公区域的公共设施进行维修，确保这些设施的正常运行，为租户提供便捷的工作环境。
三、停车服务
对于写字楼来说，停车服务也是物业服务的重要组成部分。物业公司需要合理规划和管理停车资源，为租户提供充足的停车位。同时，还需要制定和执行停车管理规定，确保停车秩序和安全性。
四、租赁管理
物业公司还负责写字楼的租赁管理工作。这包括招租宣传、租赁合同的签订、租金收取等。物业公司需要协助租户完成租赁手续，解决租赁过程中遇到的问题。此外，还需要对空置房间进行管理和维护，确保写字楼的出租率和收益。
写字楼物业服务的内容广泛，涵盖了客户服务、安全管理、设施维护、停车服务和租赁管理等多个方面。物业公司通过提供优质的服务，为写字楼租户创造舒适、安全、便捷的工作环境，同时也提高了写字楼的出租率和整体运营效益。
办公楼物业服务包括的主要内容有：综合办公服务、公共设施管理维护、环境卫生管理、安全管理服务以及停车管理服务等。
一、综合办公服务
综合办公服务是办公楼物业服务的重要组成部分。物业团队通常设立服务窗口或客服中心，为办公楼内的企业和员工提供咨询、建议、报修等一站式服务。此外，还包括收发邮件、文件传递、会议安排、办公指南等多元化服务，确保日常工作顺利运行。
二、公共设施管理维护
办公楼内的公共设施如电梯、空调系统、照明设备、消防设施等，物业团队负责定期检查、维护和保养。对于设施出现的故障，物业应及时响应并安排维修，确保公共设施的正常运作，为租户提供良好的办公环境。
三、环境卫生管理
环境卫生管理是保持办公楼整洁的重要环节。物业服务包括公共区域的清洁保洁，定期清理垃圾，定期喷洒除虫药剂等。同时，物业还需要负责公共绿化区域的维护和美化，为办公人员创造宜人的工作环境。
四、安全管理服务
安全是办公楼运营的首要前提。物业需要提供全面的安全管理服务，包括监控安保系统的运行和维护，安排安保人员进行巡逻，确保楼宇安全。此外，对于突发事件如火灾、自然灾害等，物业还需要制定应急预案，保障人员和财产安全。
五、停车管理服务
对于拥有停车场的办公楼，物业需要提供停车管理服务。这包括规划停车位、管理停车收费、监控停车场安全等。物业需要确保停车场的秩序和安全，为车辆所有者提供便捷的停车服务。
综上所述，办公楼物业服务涵盖了多个方面，旨在提供一个安全、舒适、高效的办公环境。这些服务的实施和保障，对于提升办公效率和员工满意度至关重要。
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此次合作标志着双方将在物业服务领域正式携手，共同致力于提升物业服务水平和创新物业服务模式，推动丽水甚至浙江省内物业行业的健康发展。
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