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一、楼房地埋暖气管漏水谁负责
具体情况需根据实际情况判定。
倘若尚处于房屋质保期之内，应由开发商承担维护和赔偿责任。
然而，一旦超过质保期限，则需要明确漏水原因。
若系业主个人行为或擅自改造引发，责任将由业主自行承担；
若为公共区域暖气管漏水，物业有权动用公共维修基金进行修复。
若能证实暖气管存在质量问题或安装瑕疵，且非人为因素所致，可向相关厂商或者安装方寻求解决方案。
总而言之，必须依据调查与检测结果明确责任主体。
二、暖气地埋管漏水是谁的责任
弄清楚暖气管漏水的原因。暖气管漏水了我们要赶紧弄清楚漏水的原因，是暖气管破裂还是暖气管的接口不完善导致漏水的。
搞清楚漏水的责任归谁。如果暖气管破裂是质量问题，那就该厂家负责，如果是我们自身不当而导致其破裂而与质量无关，那就该我们负责。如果是接口施工时没弄好，那就该施工方负责。
找专业人士修理。对于专业问题就要找专业人士解决，我们要联系专业的施工人员赶紧对其修理，避免影响家庭的正常生活。
找责任人负责。要合法维护自身的权益，如果责任不在我们，那就要依法让责任人负责。
地埋管道漏水怎么办，如何补救
2022-10-28 16:16·普奇研究院pqwt
如果地埋管漏水了，让人觉得非常烦劳。一是影响居民家庭用水，二是因漏水造成漏水区域大面积被水打湿带来种种麻烦。一旦发现了地埋管漏水，要立马使用正确的方法准确检测出漏水的地点，并且要及时修复好或者更换新管子，如果给别人的生活造成一定的损失，要主动赔偿别人的损失。那么，应该怎样才能发现地埋管漏水呢？以下是小编提供的经验，希望对大家有所帮助。
地埋管道漏水查漏方法有哪些： 首先，可以使用普奇测漏水精准定位仪器，进行管道查漏，一般来说，基本检测方法就是，连接好测漏水精准定位仪器主机，耳机，传感器。打开测漏水精准定位仪器开关，戴好耳机，在管线上方路面放置传感器，按步伐长度一步一步放置，一步一步测听，离漏点越近，则信号越强，离漏点越远信号越弱，通过比较不同点之间的信号强弱达到检测漏点的目的。因此，我们使用测漏水精准定位仪器时，单在一点测听泄漏信号是没有意义的，要多点反复进行比较，比较出其中声音振动的较大的地方就是漏点的，当然我们还要考虑很多其他附加因素，例如漏点破损口的方向问题，因为管道是圆的，如果侧方漏水，可能较大点反而在管道上方路面的一侧，而不是正在管道上方路面，所以对于管线位置要了然于心，另外三通，拐弯，水压，埋深，埋层等等都会有影响，检测时要把这些考虑进去。
地埋管道漏水怎么办：
1.大面积漏水
首先，如果地下管道泄漏量较大，建议切断泄漏部位，并重新焊接相同直径或厚度相同的钢板。但在焊接前，.焊接后应分别进行防锈.防腐处理。若铁管在圆周方向有裂纹，则必须加钢管套管。若管道纵向开裂，可将开裂区域切断，再次放下套管。
2.补焊
其次，管道补焊时，应关闭水阀，然后将漏水表面擦拭干净，在裂缝两侧钻一个孔，补充焊接坡口，然后进行防腐处理。此外，如果是铁管，则需要用铁条焊接。
最后，如果水管法兰损坏导致漏水，更换橡胶垫片时，应注意螺栓必须对准孔位，然后才能拧紧。如果地基下沉，建议在管道中添加支撑柱。此外，如果水管的轴承口漏水，必须先清洗表面，用亚麻油压实，然后用石棉水泥密封【WINDRISES MINIPROGRAM PROMOTION】尊享直接对接老板
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