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一、现在新建楼房二楼存在反水现象吗

　　现在新建楼房二楼一般不会存在反水现象，因为现在的高层都有负一层负二层等做车库，一楼二楼都与上面其他楼层一样的，不存在独立排水。虽说有些设计为避免因管道阻塞造成1层反水，会将2层以上的排水与1层的排水分开，但二楼反水堵塞的几率还是不大的。

　　二楼漏水到一楼怎么解决

　　1、及时联系二楼住户

　　一楼住户要及时联系二楼住户，并说明情况，找到人了，才能解决根源问题，否则也只是暂时解决了漏水问题。

　　2、及时联系物管中心

　　联系到二楼住户的同时，还要及时联系物管中心汇报此事，因为漏水问题，有可能是房屋排水管出了问题，或者其他质量问题。

　　3、及时关掉水闸

　　及时关掉楼上住户水闸，若不控制水源的话，将会引起更多的损失，及时关掉水闸，不要让问题变严重。

　　4、查清漏水原因

　　关掉水闸，就与二楼住户和物管一同查找漏水原因。只有找到原因了，才能更好的解决问题。也才为及时止漏做准备。

　　5、及时采取措施堵漏

　　查找到了漏水的原因，开始采取措施堵漏了。应请专业人士来进行维修，争取一次性将问题解决了，做到一劳永逸。

　　6、协商修补的费用

　　如果是二楼住户漏水原因为楼下的住户带来损失的，二楼住户应对一楼住户合理进行赔偿的。这时物业作为协调方，方可保障双方的利益。若二楼住户拒不执行的，楼下住户可自己请施工队修补，所花费的费用再通过法院要求二楼住户进行赔偿。如果是房屋本身质量问题造成漏水了，就应该找开发商进行赔偿。在要求赔偿的时候，应将赔偿主体找对，才能更好的解决问题，得到应有的赔偿。

　　二楼卫生间漏水原因是什么

　　1、二楼卫生间漏水原因可能是楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，然后积水通过暖气管的套管漏出，因而导致天花板被洇湿。

　　2、二楼卫生间漏水原因可能是因为楼上卫生间、厨房的防水层没有做完善。

　　3、二楼卫生间漏水原因有的是因为外部原因，也就是说屋顶结构不合理造成。

二、高层房负一层有排污口吗

没有。正常情况下高层排污管道在2层，大多1层都是单独排水，所以高层房负一层没有排污口。高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按其外部体形可分为塔式、板式和墙式。

为何高层不封阳台的越来越多？看完楼下小姐姐的家，我后悔封阳台

原创2024-04-03 14:46·抠搜侠

关于封阳台，其实一直是一个受争议的话题，有的人认为阳台一定要封起来，这样减少安全隐患，尤其是有孩子的家庭，必须要封阳台，

但是也有的人认为，阳台是唯一一个可以与外界直接接触的地方，如果将阳台封起来，那么这唯一一个享受自然空气的地方都没有了，岂不是很可惜？

而且我发现，现在高层不封阳台的越来越多了，不封阳台到底是好还是不好呢？不封阳台又该如何保证安全呢？

为何高层不封阳台的越来越多？

①：高层封阳台存在很大安全隐患

本以为封阳台才能确保安全，但其实不然有一些比较复杂的建筑，像凸阳台、或者复合型阳台，最好不要砸掉，因为承重结构一旦改动，很可能会影响承重力，负荷不足就会带来安全隐患，这样的阳台封起来比不封更危险。

②：施工危险责任大，成本高

封阳台特别麻烦，从玻璃选材到五金件，再到尺寸安装都要操心，而且施工危险大，如果发生人员坠落或者玻璃碎裂等这种情况，那就更麻烦了，

我要开始用到的大玻璃，还需要吊车，费用也很高，需要很多人一同配合才能安装，所以封阳台成本特别高。

③：视线、彩光都受影响

将阳台封起来，它会遮挡住原本的采光和视线，这样就减少了与自然空气近距离接触，感受不到室外的阳光和空气，而且封完阳台之后，还感觉家里比较压抑，光线比较暗淡。

看看楼下小姐姐不封阳台有多“香”！

我家当初装修的时候，就像阳台封了起来，但是当我看到楼下邻居不封阳台，做了这样的设计之后，我后悔极了，这不封阳台比封阳台好多了，好像自己拥有了一个室外花园，太让我羡慕了。

喜欢养花种草的人，最大的愿望莫过于拥有一个属于自己的小院或者是露台，但是往往能拥有的，只是一个阳台。往往，阳台都是被作为一个功能性的区域来使用的。

比如说最多的就是安放洗衣机，晾晒衣物或者是堆放一些杂物，还进行了封闭，使之成为室内的一部分。而这样的阳台，是喜欢养殖花草的人最不愿意看到的。

阳台其实就应该成为家居环境中，使用最多，最受欢迎的存在，而开放式的阳台能让我们近距离地接触到大自然，在养花种草之余，也能让家人们享受到生活中的乐趣。

不封阳台，还有哪些更好的选择？

①：在家享受露天烧烤

网友@夏楠的家

不封阳台是我做的最正确的决定，不封阳台快乐多多，在家也能享受露天烧烤，尤其是夏天的时候约上三五个好友，这两天烧烤吃烤肉小酒微醺，太惬意了。

烤肉冒烟也不用惊慌了，而且夜晚独处阳台看看万家灯火，真是一种享受。

②：不封阳台种草养花

网友@贝西

很多朋友们因为户型小会选择把阳台包进来，有的是因为空间小，有的是因为气候问题，

其实封不封取决于每个人自身的情况而定，没有标准的答，我认为不封阳台也很好。

不封阳台如何保证安全问题？

①：电动防风卷帘

电动防风卷帘不仅防虫防风还防尘防紫外线，将它打开之后，就是一个开放式的阳台，将它关上就是一个封闭式的阳台，可以开合自由，而且毫无压抑感。

②：重型推拉门

选择重型推拉门，比普通的门窗视野通风采光都要好，双推拉门直接打开之后，空间立刻变得宽敞，而且门窗设计有排水孔，外侧做排水坡，防止倒灌，可以开阔视野。

③：升降窗

升降窗和防风卷帘很像，升上去是封闭式，阳台降下来就是玻璃护栏，而且可以通过手机遥控器操作具有红外线感应系统防夹手等设计除了贵，别的都很好。

总结：

封阳台到底好不好？其实有利有弊，不过看了楼下小姐姐不封阳台，我觉得我i的阳台封的太失败了，大家觉得呢？

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