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一、40平方精装修房装修预算，精装修验房步骤

由于房价上涨，许多消费者在买房时选择了40平方米的小户型。由于方便，快捷，时尚和优雅，小户型已成为许多人的选择。40平方米的翻新预算是多少？以下小编将带您了解40平方米的装修房装修预算，精装修验收步骤。

40平方精装修房间装修预算精装修验收步骤

NO.140平方精装修房间装修预算

1，地面找平（承包材料，装修队出沙和水泥）：15元/平方米，平整面积60平方米，共900元。

2，卫生间，厨房瓷砖21元/平方米，地面和墙面总面积为60平方米，共1260元。

3，客厅，走廊吊顶：100元/平方米，石膏板约10平方米，共1000元。

4，卧室角线：10元/米，两间卧室28米，共280元。

5，电视墙：75元/平方米，约5平方米，共计375元。

6，厨房，卫生间吊顶：铝板50元/平方米，配件加手工费20元，总面积11.21平方米，共计784元。

7，酒柜（主要是盖地板采暖排气阀）：400元;装饰门廊（因为玄关左边是客厅，右边是餐厅，直接上厕所，阴阳学习这似乎是一个禁忌，所以在厕所前面增加了一个类似于鞋柜的装饰门廊：600元。

需要维修的团队是这样做的，预算是5600元左右，加上五金，水电改造，预算约6000元。

精装修报价手册报价

1，水供水和排水及电气安装工程：

价格：15元-18元/平方米，按住房建筑面积计算。

描述：建筑面积60平方米，普通水电总安装价格900元建筑面积120m2，复杂布线达2160元，具体价格可根据工程量确定。

无论水电布线有多复杂，18元/m2封顶，包括所有线管grooving，threading，盒式钻孔，开关面板安装，照明和电气设备安装，供水管道开槽，钻孔，热封，排水安装，包括所有卫生水龙头的安装。[@二，土木工程

铺瓦墙砖：13-15元/平方米。

密封管：40元/件

密封浴缸：20元/只

粉末密封线，水管：150元/全管道线槽。

地面砂浆找平：5元/m2

砌筑池：30元/件

大理石安装：8元/米，宽度超过0.5米：40元/米。

三，木工

门套制作：80-90元/件。高度2m左右宽度1m左右，壁厚不限

大门罩制作150-160元/件。与上述相同。

窗套生产：10元/米

衣柜产量：80-100元/米，柜体不到0.9米，80元/米。

橱柜制作：80元/Yanmi，上柜30下柜50

石膏板轻钢龙骨（木龙骨）吊顶：10-15元/m2。

塑料扣板吊顶：10元/m2铝扣板吊顶：12元/平方米

打木地板：8元/平方米

四，油漆涂料工程

墙面乳胶漆8元/个m2

门，门套漆：13元/m2

木地板漆：13元/m2。

楼上的材料，垃圾清关运费根据实际情况或者由业主解决。

1。木地板一般100（增强）300（实木）每平方米，清包安装;@2。地砖按块计算，稍贵，但不包括在内，因此工作成本几乎相同，约为3000;

3。壁纸价格从几十到几百，估计20平方米使用40平方米壁纸是52厘米宽和长每个卷...（每卷的面积似乎是5平方米，你可以不记得，壁纸会告诉你）计算，大约2000年。

4。防盗门1500左右，窗户铝合金+窗套1000左右。

5.Miscellaneous500.节省8000~1W就足够了。

精美装修报价装修风格报价

现代简约风格：全包：650元--680元/m2半包：350元-380元/m2;

现代时尚风格：全包：730元-760元/平方米半包：380元--410元/平方米;

北欧风格：全包：820元-860元/平方米半包：400元-440元/平方米;@]中式：全包：890元-930元/平方米半包：450元--500元/平方米;

地中海风格：全包：1060元-1100元/m2半包：500元-550元/m2;

东南亚风格：全包：1200元-1300元/平方米半包：600元--680元/平方米。

NO.2精装修验收步骤

第一步验收厨房和卫生间的供水和污水管道，看排水管的排水是否畅通，供水管道是否有泄漏。

小诀窍：你可以用水填充水槽，盆和浴缸，然后将其排出以验收排水速度;对于厕所验收，需要反复进行排水试验;

第二步验收配送线和出口。

小诀窍：最简单的方法是打开所有灯具开关，看看灯具是否全部开启。带一个万用表验收每个插座是否有电源;

步骤3验收厨房中的空鼓以及墙壁和地砖的其他部分。

小诀窍：用一把小橡皮锤随意敲击瓷砖和地砖，听听声音。如果排空率超过3％，则存在质量问题;

步骤4验收木制品和涂料产品。

小诀窍：仔细观察木制品是否变形，接头处的裂缝是否严重，硬件是否安装正确，涂料是否流动，以及墙面涂料是否有广泛的开裂;

第五步仔细验收一些角落和更隐蔽的地方。

小诀窍：注意浴室门上是否有挡水条，窗户是否有雨水，开关插座面板上是否有划痕，浴室硬件安装位置是否合理。

步骤6识别好品牌并防止“假冒品牌”。

步骤7请务必向开发人员询问装饰说明，以了解隐藏的工程以及如何使用它。

步骤8当业主买房时，销售办公室工作人员强调这是一个“装饰精美的房间”，但它是一个“装饰精美的房间”。

精装修检验室攻略

1。看看在精装房前保留两本书

的记录，你应该看到工程相关文件的副本，以确认要购买的精装房是一个合法的建筑物。同时，您应该查看开发商提供的住宅质量保证和住宿说明手册。

2.验收浴室地板是否漏水

卫生间有资格没有水，因为卫生间的地漏位于浴室的最低点，并且在地板周围有一定的后置浴室的排水管。地面的高度。

3.验收房屋墙壁是否有间隙

用小锤子轻轻敲打房屋的墙壁和地板。如果墙壁或地面发出空声，即表面层和墙壁或地面中间有间隙。如果您听到墙壁或地面上的咔嗒声，则表明这些层与墙壁或地面接触良好。

40平方精装修房间装修预算精装修验收室台阶

二、最近要收房了买的精装房，在不破坏装修的情况下，还能不能安装中央空调...

如果要精装房安装中央空调，大家得做好以下几点注意：

1、成本比毛坯房高，主要是外墙改建修复和增设前十名装修公司，一般2000左右；保护性施工的加装费用会高。

2、交房后越快安装越好，因为时间过了一年后，新增吊顶和原有吊顶会有过于偏差；

3、需要加装线控器开线槽，破坏原有局部墙体，如果能贴壁纸建议选装。

精装房验房改造指南，颜值改造了解一下

这是木桐设计精装房改造的一个案例，改造要点：

1.墙面壁纸变乳胶漆

2.墙面以石膏线装饰

3.阳台做全景玻璃门

4.红、蓝色系的对比

自2019年，西安推行了新建住宅全装修成品交房，也就是所谓的“精装房”。去年以来，越来越多的朋友们选择了购置精装房，不过因为质量等问题频频上头条，也是让人十分头疼。

所以打算购买精装房的你，还是需要做一些功课滴。

PART1精装房验收方法

1、需要带的工具：

①甲醛检测仪：检测有无有害物质

②响鼓锤：判断墙面是否空鼓

③验电器：用来检查插座电路是否正常连接

④直角尺：判断阴角阳角（凸出来的外角：叫阳角。凹进去的内角：叫阴角）是不是直角

⑤水平尺：地板是否平整，地漏是否低凹

⑥塞尺：检测门框、木地板、瓷砖接缝，平整度

⑦卷尺：测量房屋实际面积

⑧记号笔：标记查出问题

⑨对角尺：检测柜体是不是对角，平整度

⑩靠尺：检测墙体平整度，垂直度

其他：电子测距仪：测量距离、面积、体积

手机：记录取证（不过一般都不会忘记带）

2、如何检验（小本本记要点）

①水路

A.精装房水路很关键，如果有浴缸，可以放水浸泡，隔天观察是否有漏水问题。放水时要查看下水是否通畅。马桶、面盆上下水也要查看是否通畅；

B.厨房要看洗菜池上水出水是否通畅，用手触摸角阀处看是否有漏水现象，还要看下水管道排水是否通畅，排水时周边是否渗水。

②电路

A.正常情况下入户的总用电额度是有限制的，一般都是双路供电。照明、动力系统分开，这是最基本的配置。检验精装房电路最好的方法就是对空气开关进行通断电试验，看分支路是否是分开控制，并且要看每个房间的灯、插座是否都能正常通电。

B.其次是看电压是否能够负荷电器设备，各个空间的电源面板是否够用，位置是不是合理，是否存在安全隐患。

③墙顶地面

A.墙面根据不同材质分别检测：

a.如果墙面是乳胶漆饰面，看墙体转交处是否垂直，墙面是否平整，是否存在开裂问题，乳胶漆饰面是否均匀。

B.如果是壁纸饰面，看接缝处是否起皮，拼接是否是同一批次壁纸（不是远看，会很花），整体墙面是否有起包现象及磕碰缺面问题。

卫生间、厨房墙面瓷砖是否有空鼓问题。

如果出现上问题，做好记录，让有关维修人员同时记录处理。

B.顶面看石膏板是否刷乳胶漆，在转角处是否存在开裂问题，是否有水渍漏水问题。

C.地面根据材质检查：

a.如果是木地板，逆光下看地面是否平整，接缝处是否平整，地板与踢脚线接缝处是否闭合。

b.如果是瓷砖材质，看是否有空鼓现象（小技巧：高跟鞋走上去声音发脆，而不是声音发闷），再看其是否存在明显色差（是否同一批次砖，或后补），是否存在开裂断面问题（过门石处多留意）。

④门窗

门：观察表面是否有划痕，门套与墙面衔接处是否存在缝隙，是否填缝处理。看门开启关闭时是否够严密，门与地面是否有摩擦。厨房推拉门看是否可以正常闭合，轨道是否调试完成。

窗户可查看关闭时是否密闭，有无透风问题。合页锁五金问题是否存在卡顿，影响开启使用。

⑤室内空气检测

检查整体密闭空间是否存在有害气体，鼻子闻是否存在刺激性气味，最科学可信的方法还是用甲醛检测仪进行测量。

3、精装房验收注意事项

①收房时，可检查地产公司是否完成有关部门检测原有的验收表格，要在其验收完以后签字收房。因为一旦签字后，再发现问题与开发商是没有关系的。

②一定细心检查房屋质量，如果存在问题，不要轻易听信后期会维护，一定要提前向有关部门反映。

③防水以及上下水问题一定要仔细检查细节点。厨卫使用频率较高，卫生间还要注意其是否会存在积水问题。

④在验收房屋时，严格阅读相关部门提供的相关文件，以及质保也要关注都包含哪些，期限多久，是否有偿。

PART2精装房改造从何下手？

大多数情况下，现有的精装房效果都不尽如人意，丑的千篇一律，以至于无从下手。但是拆了再重新装修的话又过于大动干戈，时间和经济成本也会随之增长，得不偿失。那么在不重新装修的前提下，精装房的改造该从何下手呢？

一、地面

1.原地砖颜色丑

（1）在原地砖上直接再铺木地板。

由于原地面本来就是平整的，完全可以直接在地砖上再铺一层木地板，非常方便。

（2）利用面积较大的地毯进行遮盖

地毯尺寸一定要大，再加上家具电器等遮挡，尽可能多的进行遮盖。

（3）地板革

类似于铺地毯，适用于各种地面，简单易铺设。

2.原地板颜色丑

（1）在原木地板上直接铺木地板（同地砖）

（2）重新铺木地板

木地板拆除不是很麻烦，可以把原来的旧地板拆掉，重新铺新地板。需要注意的是，如果是打了木龙骨的，那么拆除之后的地面可能不是平整的，需要先做地面找平才能铺新地板。

（3）利用面积较大的地毯进行遮盖（同地砖）

（4）地砖贴纸

二、墙面

1.原厨房、卫生间墙面瓷砖丑

防水贴纸：

2.原客餐厅及卧室墙面乳胶漆或壁纸/壁布丑

（1）重新刷乳胶漆

如果想要新刷的漆颜色比原墙面漆颜色深，就可以直接在原墙面上刷新漆；如果原墙面漆颜色较深，想刷浅色漆，就需要先打磨原墙面，然后再刷漆；如果原墙面是壁纸/壁布，全部撕掉之后再打磨刷漆。

（2）重新贴壁纸/壁布

如果原墙面是乳胶漆，建议最好是打磨掉之后再重新贴壁纸/壁布；如果原墙面是壁纸/壁布，全部撕掉之后再重新贴。

（3）挂画

（4）3D立体泡沫板

家里有小孩喜欢跑来跑去或者喜欢在墙上画画的，可以用泡沫板贴一圈墙裙，防撞、隔音，安装也很简单。

（5）贴装饰线条

三、踢脚线

踢脚线价格不贵，直接安装也方便，建议直接更换。

四、门

1.重新喷漆

入户防盗门可以考虑用金属喷漆，先把原来的漆打磨均匀，再分层喷漆，一层覆盖一层，基本喷个三四层就可以了。一定不能一次性全喷，很容易喷的不均匀。

2.贴毛毡

仔细测量尺寸，把门锁和猫眼的位置挖出来，门框的位置按尺寸裁成条状，再直接粘贴就行了。

3.贴波音软片

贴波音软片特别考验耐心和贴膜技术，建议请专业人员进行操作。

五、柜子

1.更换门板

更换门板是成本比较高的一种方式，但胜在长久，一劳永逸。

2.贴波音软片

3.重新刷漆

先打磨掉原柜子表面的漆，然后再重新刷，比较费时费力。

六、灯

1.直接更换

2.如果觉得灯光不够的话可以走鱼线灯

鱼线灯比较适合相对简约的装修风格，可以任意组合成各种形式，装饰性和功能性都有。

3.通过明装线槽或踢脚线走灯线加光源

顺着墙角和墙边走明线，颜色尽量和墙面颜色同色，当然也可以用不同的颜色来增加空间感和线条感。

七、插座

1.走明线加插座

和加灯线一样，可以通过明装线槽或者利用踢脚线，从就近的插座处接电线出来。

2.用转换插头

下图是公牛的各种一转多插头，这样不用满屋子拖插线板也可以轻松解决插座不够用的烦恼了。

以上就是木桐君为大家总结的关于精装房的小知识。对于精装房也有不大动干戈的去进行改造的一些小方法，有很多方法的可操作性很强，大家可以享受自己动手改装的乐趣~

（部分图源网络，侵删）

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