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一、租房合同违约中介费还要付吗

房屋租赁合同违约，是否需要支付中介费，由出租人与中介或者承租人与中介的约定而定，如果合同明确表明违约需要支付中介费的，应该支付。

《合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。

二、租房子付了金，不租了中介费还需要交吗?

当我们在租房子的时候，都会选择中介，因为中介的房源比较多，而且可以让我们在很短的时间内找到房子，不过找中介租房，是要付出中介费用的，不过中介费用也是有很多人都可以接受的，接下来我们来说说租房子中介费多少？出租房屋交中介费吗？一起来看看。希望可以给大家带来帮助。租房子中介费多少1、各付一半：租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。2、一般式押一付三：根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30％作为中介费用。3、免中介费用的：另外还有一些中介公司推出免中介费用。对于这样的房子租客们要小心点，这种无中介费用的，一般是中介公司与房东互相协商，把房租提高。从而免中介费用。遇到这种房子，租客们要根据租房市场的行情，来决定是租还是不租。出租房屋交中介费吗1、出租房屋是要交中介费的，因为中介公司也要生活，也要消费。我们可以换位思考一下，中介公司也是挺辛苦的。适当的给些中只是费用是可以的。一般情况下中介费可以和中介公司协商后来决定中介费用的多少。2、一般来说，出租房屋中介费是由租客承担的，中介费都会写在委托合同中约定，也有些中介公司不收取中介费，也是一种不理想的收费，往往会把房租提高，所以说在租房子的时候一定要先了解下租房市场的行情，在什么地段一般的房租费用是多少。3、只有了解了这些才能够免得受中介公司的欺骗。常见中介公司租房中介费用是按一个月租金百分之三十五，比如你租的房子一个月租金为1000元，那么你需要付350块钱的佣金。当然了各地与各地的规定有所不同，中介费交的多少也有所差别。通过以上的介绍，大家对于租房子中介费多少，出租房屋交中介费吗的全部知识有了一定的了解了吧，其实中介费用说多也是蛮多，说少也还好，所以要看自己的经济水平，如果可以接受中介费用的话，那么选择一家正规的中介帮自己租房也是一个很不错的选择。

三、如果房屋租赁合同违约中介费退吗?

如果房屋租赁合同违约中介费是不会退还的。房屋租赁合同违约违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。

一、如果房屋租赁合同违约中介费退吗？

租赁房屋，中介一般只收取租客的服务费，房东一般都不会收取。

房屋租赁合同违约违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。

所以，房屋租赁合同房东违约，租客和中介没有约定的话，是不会退还中介费的。但是租客可以找房东返还押金和承担中介费。

出租房违约可以采取的救济途径如下：

1、要求出租方继续履行合同;

2、要求出租方承担违约责任并要求其赔偿因此而遭受的损失;

3、出租方如果存在其他违约行为均可以按照合同约定或者合同法的相关规定维权。

简单地说，除不可抗力或者合同无法履行(如房屋已灭失或被撤除)外，租赁期限没到，承租人可以拒绝离开。

【法律依据】根据《民法典》第九百六十四条：中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

二、房屋租赁违约怎么办

1、房屋租赁合同违约违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。

2、合同违约怎么办中国《民法典》一共规定了五大类违约责任形式：

(一)继续履行，又称强制履行;

(二)采取补救措施;

(三)赔偿损失;

(四)定金责任;

(五)违约金责任，又称违约罚款。

签订合同的时候要注意押金，目前国内房屋租赁一般采取押金的方式来保障房屋主人的权益，较常见的是采取押二付一租金的形式。租房是让大家很头疼的问题之一，需要寻找性价比高交通又便利的房子真的大海捞针，房屋租赁需要注意的问题也是很多的，此时我们要多加注意。

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