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景观绿化招标介绍?建筑总面积43.8万平方米,誉鹭湖项目园林景观设计招标启动

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一、景观绿化招标介绍?

景观绿化招标的招标文件的内容有哪些?景观绿化招标指的是在一定的区域范围内种植树木花草、营造建筑和布置园路等绿化工程的建筑招标单位邀请具备相应资质要求的城市绿化工程团队进行投标的行为。

1、景观绿化招标的招标文件的内容:

1)招标文件的组成

2)招标文件的澄清

3)招标文件的修改

2、景观绿化的的基本原则:

1)要科学管理和养护:建立一套园林绿化管理系统的计算机软件。其内容包括:绿化档案,数据汇总,分析图示,即结合多媒体技术,实现动态浏览,实行机械化养护和科学管理。水肥管理是树木管理的核心,浇水一次要浇足浇透。

2)重视整形修剪、除杂草。成年树在一定高度进行剪截,可以刺激隐藏表皮层内的隐芽萌发,形成年轻枝条,更新复壮.杂草可采取人工拔草、喷除草剂等方法防治。

3)病虫害“以预防为主,综合防治”为原则。综合防治措施有植物检疫、生物防治、栽培措施防治、化学防治等。如前所述,树种选择要互相搭配,避免将两个转主寄生的树木邻近栽植,如果把苹果梨等与桧柏种植在一起,很容易导致锈病的发生。行到树也要每隔一段距离换个树种,病害发生时可起隔离作用。

二、园林工程招投标常见的报价方法

园林工程项目的建设过程大致可以划分为4个阶段,即项目计划立项报批阶段、组织计划及设计阶段、工程建设实施阶段和工程竣工验收阶段。那么这类工程项目怎么进行投标报价呢?以下是园林工程招投标常见的报价方法,供各位参考学习!

1.常用项目可报高价,如土方工程、砼、砌体、铺装等。大多在前期施工中能早日回收工程款,而在后期施工项目适当可低一些,同时可以解决资金回笼快的问题。

2.通过施工图纸和现场勘查,与提供的工程量清单进行分析,预计工程量会增加项目,单价适当提高,这样在最终结算时可增加工程造价。将工程量可能减少的项目单价降低,工程结算时损失不大。

3.与设计单位联系,掌握设计阶段的讨论内幕,了解设计方面上有争议可能变更的项目,可以变更的项目要报低价。

4.设计图纸不明确,根据经验估计会增加的项目和暂定项目估计自己能承包的项目可报高一些,对概念含糊,将来可能发生争议的项目和暂定项目中,估计自己将受到专业限制不能承接的项目可报低一点。

5.园林工程大多使用固定单价和工程量可调的合同,应注意控制工程量,调高价。

6.招标文件中明确投标人附“分部分项工程量清单综合单价分析表”的项目,应注意将单价分析表中的人工费和机械费报高,将材料费适当报低。通常情况下,材料往往采用业主认价,从而可获得一定的利益。

7.特种材料和设备安装工程编标时,由于目前参照的定额仍是主材、辅材、人工费用单价分开的,对特殊设备、材料,业主不一定熟悉,市场询价困难,则可将主材单价提高。而对常用器具、辅助材料报价低。在实际施工中,为了保证质量,往往会产生对设备和材料指定品牌,承包商则可利用品牌的变更,向业主要求适当的单价就是提高效益的途径。

8.苗木报价。注意本土植物及特色品种报高,外地引进植物树种宜低,因为外地引进植物变更的可能性较大。

9.对于一些大型的分期的项目,可将一些先期总价报低一些,通过自身技术优势,进一步优化设计,提高景观效果,抓好过程签证,取得效益。然后利用一期施工中建立起来的社会关系、信誉以及成功的经验可以继续施工,节约了开办费用。

10.不少招标文件中存在缺陷,对投标人有利而含糊的过错或错误的条款,答疑时注意策略,以免提醒业主及其他投标人。在项目施工中,可利用含糊或错误进一步洽商,以达到效益最大化。

11.技术标是投标文件的重要组成部分,项目子项可多项选择或设计降低标准时,可在方案中明示,中标后可以追溯。

虽然运用报价方法可以降低风险,取得中标或能争取利益的效果,但投标报价时必须认真核对施工图纸、复核工程量清单,特别是对报低单价的项目,若实际工程量增加,将会造成巨大的经济损失,因此,报低单价也要控制在合理的幅度内,同时避免引起业主的反感。

建筑总面积43.8万平方米,誉鹭湖项目园林景观设计招标启动

2024-05-29 16:02·贵阳楼鉴5月28日贵阳市公共资源交易中心发布贵阳观城运黔灵山路地产项目园林景观设计招标公告,该项目开启园林景观设计招标工作。

根据招标信息显示,贵阳观城运黔灵山路地产项目,建设地点位于观山湖区黔灵山路和同城大道交叉口东北侧;规划总用地面积190528.07平方米(其中出让用地面积133858.87平方米含住宅、商业、幼儿园及配套)。容积率2.5。建筑总面积为428324.01平方米(其中计容334647.18平方米,不计容面积93676.83平方米)。

最高建筑高度99.75m,最高层数33层。拟修建57栋建筑物,建设多层和高层住宅,按规范配建幼儿园、公园、物业用房、卫生服务站、超市等公建配套设施。景观设计建筑面积:120417㎡;项目总投资348331.00万元,本项目景观建安费金额高于2000万元,本标段合同估算价:3371676.00元;设计周期:1080天。

2022年12月,贵阳观山湖新型城镇化建设投资有限公司、贵阳城投置业有限公司联合以总价约23.3亿元,竞得观山湖区黔灵山路G〔22〕092、093、094号地块,最高成交楼面价4000元/㎡。

2024年3月27日,观山湖城运集团携手保利贵州置业集团,在观山湖区举行了战略合作签订仪式暨黔灵山路地产项目产品概念发布活动,双方明确在城市空间开发、城市空间服务、城市物业服务、城市商业服务、城市产业服务等板块建立全面、深入的战略合作伙伴关系。

2024年5月21日,贵阳观城运黔灵山路地产项目正式发布案名——誉鹭湖,项目位于地铁1号线白鹭湖站较近,距离荔星中心、德福中心、贵阳北站等大约在2公里左右。

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发布人:duijin81 发布时间:2025-04-06