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空置房要交物业费。
首先，物业费是物业服务企业对业主或使用者提供物业服务所收取的费用，其计算通常基于房屋面积、服务内容等多种因素。无论房屋是否空置，物业服务企业都在持续地为该房屋所在的物业区域提供着诸如保洁、安保、绿化、公共设施维护等服务。因此，从服务提供的角度来看，空置房的业主享受了与居住房屋相同的物业服务，理应支付相应的费用。
其次，物业费的缴纳具有法律依据。在相关的物业管理法规中，通常都会明确规定业主有义务按时缴纳物业费。这意味着，无论业主是否实际居住在其房屋内，他们都需要按照约定支付这笔费用。空置房不交物业费的行为，实际上是对物业服务企业和其他已缴费业主的不公平，也可能导致物业服务质量的下降。
最后，从实际操作的角度来看，如果允许空置房不交物业费，那么物业服务企业将面临收入减少、运营困难的问题。同时，这也会引发其他业主的效仿，导致整个物业区域的费用收缴率下降，进而影响物业服务的正常进行。因此，为了维护物业区域的稳定和谐，保障物业服务企业的合法权益，空置房的业主应当履行缴纳物业费的义务。
空房闲置要交物业费，原因如下：
1、根据法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费；
2、业主违反约定逾期不支付物业费的：
（1）物业服务人可以催告其在合理期限内支付；
（2）合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁；
3、提示物业公司对小区内环境、卫生、安全等方面进行日常维护，即使业主的房屋空置也应该交纳物业费；
4、物业费是物业公司提供物业服务的对价，对物业服务质量与合同约定差距明显且属长期持续状态的：
（1）根据质价相符的原则，业主要求减收物业费的，应当依法酌情考虑，但是业主不能以物业服务不达标为由拒绝缴纳全部物业费。
（2）如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交百分之十到三十的物业费。
空置房也需要交物业费。
详细解释如下：
物业费的用途和重要性
物业费是小区物业管理服务的基础费用，用于维护小区的公共设施、绿化、清洁以及安保等。即使房屋空置，小区的整体管理和维护仍然需要继续进行，因此，空置房也需要交纳物业费。
物业费的计算与房屋使用状态无关
物业费的计算是根据房屋的面积和物业公司的服务标准来确定的，与房屋是否有人居住或者是否空置无关。物业公司提供的服务是针对整个小区，而不是单独针对某一家住户，所以，无论房屋是否空置，业主都有义务按时交纳物业费。
法律角度的解读
从法律角度来看，业主与物业公司之间签订的物业服务合同中，通常会规定物业费的交纳标准和时间，以及业主的义务和责任。业主应当按照合同规定，按时交纳物业费，即使房屋空置也不例外。
综上所述，无论是自住房还是空置房，业主都有义务交纳物业费，因为物业公司提供的服务是面向整个小区的，而不是单独针对某一家住户。而且，按时交纳物业费也是遵守法律规定和合同约定的重要体现。
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