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混凝土查价有多种途径,以下是一些常用的方法:
直接联系供应商:这是最直接且有效的方式。您可以通过电话或电子邮件联系混凝土供应商,询问他们当前的价格信息。许多供应商会提供详细的价格表或即时报价,以满足客户的需求。
查询供应商官网:许多混凝土供应商会在其官方网站上发布价格信息。您可以访问这些网站,查找相关的价格查询工具或页面,以获取实时的混凝土价格。此外,一些供应商还会在网站上发布产品的详细介绍和规格信息,帮助您更好地了解产品性能和价格构成。
利用第三方平台:除了直接联系供应商外,您还可以利用一些第三方平台来查询混凝土价格。这些平台通常汇集了多家供应商的价格信息,方便您进行比较和选择。例如,一些土建施工综合性网站或建材信息平台就提供了混凝土价格查询服务。您可以在这些平台上输入相关参数,即可获取多家供应商的价格报价。
关注行业协会和专业报告:行业协会和专业机构通常会发布有关材料价格和市场趋势的报告。这些报告可能包含混凝土的价格指数、历史价格趋势以及市场供需状况等信息。通过定期关注这些报告,您可以更好地了解混凝土市场的动态和价格走势,为采购决策提供参考。
综上所述,查询混凝土价格的方法多种多样,您可以根据自己的需求和实际情况选择合适的方式。无论是直接联系供应商、查询供应商官网、利用第三方平台还是关注行业协会和专业报告,都可以帮助您及时准确地获取混凝土价格信息。
对于施工需求,掌握各商混公司的实时价格至关重要。了解这些信息能帮助施工方合理规划预算,确保成本控制在预期范围内。不同商混公司的报价可能会有所差异,因此,施工方需要通过多种渠道获取准确的价格信息,比如直接联系商混公司,或者通过行业平台进行查询。
如果用于投标或决算,了解当时的信息价同样关键。信息价通常由政府相关部门或行业协会发布,反映了一定时期内建筑材料的市场平均价格水平。施工方可以通过政府网站、行业协会官网或是建筑行业资讯平台获取这类信息。此外,参与招投标的项目,招标文件中通常也会明确要求提供参考价格,这为施工方提供了重要的参考依据。
值得注意的是,获取价格信息的同时,还应关注价格变动趋势。建筑材料价格受多种因素影响,如供需关系、原材料成本、政策调控等。因此,持续关注价格变动情况,有助于施工方及时调整采购计划,避免因价格波动带来的成本风险。
2018年以来,由于受到砂石等原材料价格暴涨、限采环保政策、行业恶性竞争以及市场需求持续旺盛等影响,使得混凝土价格呈现震荡运行的趋势,因此在混凝土合同中对调价函的约定和效力认定就显得尤为重要。但实务中往往存在买受人对调价函态度不明,加之混凝土企业工作人员对此没有足够的警觉,导致调价无法得到法院支持的案件。
【经典案例】
B公司因承建某项目工程与A公司签订了《预拌混凝土购销合同》,合同约定B公司购买A公司混凝土,并对混凝土价格、货款结算及支付方式、违约金、争议解决方式等进行了约定。合同签订后,A公司按合同约定供应混凝土,但B公司未按合同约定支付货款。截至2015年6月25日,A公司将B公司诉至法院,请求判令B公司支付截止至2015年1月1日混凝土货款7011346.5元,其中包括混凝土涨价360883元。
B公司对涨价部分不予认可,理由是在调价通知和对价结算单上签字的人均没有代表公司的资格,无权确定价格和金额。
法院审理:
法院认定,因A公司未充分提交混凝土标号的价格上调部分方量的总数及金额的证据,商品混凝土对账单及调价通知均不是B公司法定代表人签字且无B公司单位的印章,因此对A公司提出的部分混凝土涨价的货款诉求不予支持。
【风险防范措施】1、在约定价款时应当同时约定适当的调价条款,以保证在原材料价格波动较大、国家政策调整等情况下能够有足够的调整空间,一旦满足合同约定的条件,即可协商调整价格;
2、合同价格调整应签订书面的补充协议,补充协议的签订用章应当与原合同相同;
3、明确约定调价函覆盖时间,如:该调价函的覆盖时间为签署之日起至下一次书面调价止,在此期间双方同意不再按照原合同约定调整价差;
4、明确约定变更合同的价格调整方式,如调价条件、方法、原则,并严格按照合同约定的方式进行价格调整,避免在合同履行过程中,因价格调整信息不对称,以及难以用证据体现价格曾作出调整,致使价格调整部分的货款请求得不到支持;
5、签订调价函时注意审查合同相对方签字人员授权信息、所使用印章的合法性,是否为合同相对方工作人员,是否具有代表合同相对方的授权。
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