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2022年，成都市政府发布了《成都市“十四五”城市建设规划》，规划强调了未来五年的城市更新策略，目标是到2025年前，更新改造所有20年以上有需求的老旧城区。其中，21项城市更新项目涵盖高新中和、锦江大慈寺、武侯皮革城、龙泉驿驿马河、新都和都江堰等区域，标志着大规模拆迁不再是城市发展主流，取而代之的是有机更新模式。
近日，天府新区公园城市建设局透露了伏龙小区的城市有机更新计划，该区域将进行整体更新规划，而非大规模拆除，这对期待通过拆迁致富的业主来说，是个意外的消息。城市更新不仅能降低成本，保留历史文化和特色，还能改善基础设施，提升居住环境和公共服务。伏龙小区位于高新南区与天府新区交汇处，交通便利，生活设施齐全，但因年代久远，存在安全、交通、市政设施等多方面问题。
有机更新将针对这些问题提出解决方案，借鉴深圳南头古城、广州永庆坊等成功案例，以“留改建”的方式改造老旧社区。尽管部分危房可能面临拆除，但整体拆除比例不会高，更多是通过改造提升其价值。这意味着，虽然拆迁致富的机会减少，但城市更新会带动老旧房产的增值效应。
1.成都热电厂宿舍的拆迁计划是在2023年7月份进行，根据房天下网站的信息显示，该宿舍位于拆迁改造的指定范围内。
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