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回答：
交易中介费：根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，一般按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高。
租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。
房产权证代办费：一般几百元，具体的也可与中介谈。
扩展资料：
中介费主要有三种途径产生：
1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息，比如专业门户网站，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式都无需支付租房中介费。
2、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。
3、找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房中介费比中介便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。
参考资料：
中介费百度百科
租房中介费是中介公司为促成房东与租客成交后，收取的一笔佣金。通常，中介费为第一个月租金的一半。例如，租客如果租了一个月1000元的房子，就需要支付500元作为中介费。这通常被许多人视为一笔不小的开销。
为避免支付这笔费用，建议租客寻找个人房源。租客在看房前应先打电话确认房东身份，如果发现是中介冒充个人出租，可向相关部门举报。
各地租房中介费收取标准有所不同。上海的惯例是房东与租客各承担月租金的35%，而北京、广州、深圳则通常由租客与房东各承担月租金的一半。在北京，租客需支付半个月的租金作为中介费。但如果是短租，房东可能不愿意分担这一费用，这时租客可能需要全额支付。
此外，有些房东与中介商谈后，会将房租提高以避免支付中介费。因此，租客在租房时需仔细了解当地租房市场情况，选择合适的房源。
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关注“杭州房哥”微信公众号即可获得提问一次。以下精选问答内容来自“杭州房哥”公众号的粉丝提问。提问：房哥你好，我是外地人，想来杭州发展，请问富阳和临安，哪个更值得买房？
回答：临安的房价取决于城西以及未来科技城。富阳的房价取决于西湖之江和萧山南，总体来说，临安更好一些。
提问：您好房哥！房子基本锁定，中介说100以内3%，100以上部分2%，然后再打折。签意向之前想把中介费谈妥，这样对吧？通常中介费几个点？今明两天想签意向，急请房哥指导
回答：通常中介费在三个点以内，是对的。基本上都是这个幅度，存在较小的谈价空间。
提问：房哥，您好！我于2017年在西湖区三敦买了两套小公寓，“浙港城市公馆”，现在办证遇到点麻烦，不过，应该问题不大，只是时间的问题，当时买的时候房价是21，000-22，000，请问房价有没有可能翻一倍，如果可能，大约什么时候，谢谢
回答：公寓房价翻番在今后是挺难的事情，涨30%的情况是有可能的，在五年内左右
提问：房哥你好，我想了解杭州限购令，我外地工作，有什么办法在杭州买房
回答：外地户口在杭州除临安外的九个区域购房是需要购房资格的，需要在杭有三年内连续两年的社保或者个税的缴费记录。也可以走本事人才引进政策，专科以上学历，在杭州有一个月的社保到账即可落户杭州，成为本地户口，不受外地人限购影响。
提问：房哥你好昆盛肖邦能网签么之前不是涉嫌欺诈了么
回答：是的，有100多套出了问题，它总共户数是1500户，总体影响不大，买房需要慎重
提问：房哥你好，请问我买的臻蓝府有升值空间吗？
回答：属于半山的臻蓝府，首先可以放心的是，不会变成坟景房，但是，房哥问了几个住在半山路一带的朋友，都表示有时还是会受到天子岭垃圾填埋场的影响，这应该是置业桃源所要面对的最大心结。臻蓝府售楼处边上就是桃源公交站，目前有一班去古墩路的63路，未来如果公交车多了，对临近的几幢也会有影响。至于学区，臻蓝符自己配建了幼儿园，楼盘的西侧还在建一个小学，大概率是和福山外国语小学无缘了，虽然还不知道引进的小学是哪家，但按照拱墅区现在对桃源的重视程度，应该不会差。桃园板块现在，发展只能算是刚起步，生活配套上，还是要依靠边上小区的底商，不过根据房哥内部的信息，未来桃源街地铁站上盖的商业体，大概率是宝龙城。有着目前板块里第一梯队的品质，加上已经在建设的智慧网谷，将要通车的地铁4号线，以及西北的大运河新城和东南的武林新城加持，现在看起来不温不火的臻蓝府，也许是真的价格洼地。
提问：我想咨询一下，大江东临江的住宅怎么样，适合居住嘛
回答：大江东是个非常大的板块，你需要说清楚你的临江是临哪边的江
提问：钱江新城江河汇的住宅大概什么时候会开盘？
回答：乐观估计最早在2021年初开盘，保守估计在三年以内开盘，江河汇是大盘，体量很大，住宅是后期再开始卖的
提问：房哥你好，请问世茂璀璨澜宸和澜庭这俩盘性价比怎么样？
回答：世茂璀璨澜宸和澜庭不是一个价位的，对比很明显。
提问：未来科技城如何？因为离城西较近，如果投资买高一点价位还是低一些？
回答：未来科技城发展的不错，投资不是看价位，看的是地段
提问：房哥你好：我想投资或自住一套总价约80-90万住宅楼。在杭州工作，有五险一金，请问在杭州周边哪里有这样的楼盘？
回答：有的，海宁比较符合
提问：房哥您好，坐标滨江，考虑学区房，闻涛学区优先，备选还有滨江实验，江南实验，奥体小学。奥体小学刚开始，不知道以后怎么样。就这几个板块，有现金120万，首选3房。120万能够到400万的房子。月收入2-3万。到有啥推荐的吗？谢谢
回答：滨江实验和江南实验差不多，总体上来说，江南实验稍微领先一点，奥体小学刚开始，无从判断。
提问：房哥你好，请问想在浙江湖州，刚需自住兼投资，哪个楼盘性价比比较高，首付预算50万，年后买还是年前买合适，求帮忙推荐，谢谢
回答：可以重点关注融信融创·融璟园、碧桂园江山赋
提问：房哥你好，我想问下富阳2020年二手房价格会比2019年底价格低吗？
回答：富阳2020年二手房价格是否比2019年底，需要看地段，好的地段是会继续涨价的
提问：房哥你好，请问衢州兴华中学学区房哪个小区好点，或公寓，有升值空间。
回答：枫丹白露，人车分流，大理石外墙，算是高档的小区
提问：房哥你好，中天郡府的房子自住兼顾投资值得下手吗？外地人三年985硕士毕业后来杭州工作
回答：靠近杭临轻轨、青山中心小学、浙医二院青山湖分院，等到杭临轻轨开通，跟杭州连接起来还好的，有潜力继续升值
提问：老师好，计划卖掉大学城北房子（市价目前230左右）在北京首付，请问现在时机合适吗，或者哪个时间段出手会更好一点，现在大学城北有轻轨规划的传闻，但没实锤。谢谢您！
回答：是有轻轨规划的，大学城北房子现在还有轻微的升值空间，不着急的话可以等一两年
提问：房哥，你好，预算150万以下，投资，买海宁轻轨沿线还是临安升值空间比较大呢？多谢！
回答：按照长远规划来看，临安升值空间更加稳定
提问：房哥，你好。小孩目前在北京上大学，三年后毕业，打算毕业后让他在杭州就业。在杭州无购房资格，想请教一下，如果近段时间在杭州买房，买公寓还是临安的房子比较好，或是有其他更好的建议。谢谢
回答：既然是在杭州就业，那么肯定是有在杭州长久待下去的想法，建议是买临安的房子，若是觉得临安较远，可以买市区的公寓，若是买市区的公寓，在不确定的情况下，优先选择位于市中心的钱江新城附近的公寓
提问：房哥好！请问萧山的龙湖天钜与江南学府两个楼盘选择哪个更好？
回答：龙湖天钜更好一些
提问：房哥你好，我想入手丁桥的房子，预算总价在190w左右，麻烦您给推荐一下。
回答：可以考虑保利罗兰香谷，小区对面就是丁惠小学，地铁口在小区门口
房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分人的前面。
很多人给房哥留言提问，房哥精力有限，无法一一解答。
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