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凝土工程出现裂缝的原因：
（1）水灰比过大，表面产生气孔，龟裂；
（2）水泥用量过大，收缩裂纹；
（3）养护不好或不及时，表面脱水，干缩裂纹；
（4）坍落度太大，浇筑过高过厚，素浆上浮表面龟裂；
（5）拆模过早，用力不当将混凝土撬裂；
（6）混凝土表面抹压不实；
（7）钢筋保护层太薄，顺筋而裂；
（8）缺箍筋、温度筋使混凝土开裂；
（9）大体积混凝土无降低内外温差措施；
1、地下基础不均匀沉降
一般就是新房的在打地基的时候，出现的差错和疏忽造成基础的不均匀沉降，然而导致的框架机构变形，这样一来，墙体的承载力不够就很容易出现裂缝。
2、楼面超筋
建房过程中楼面浇筑需要钢筋的配筋量不能多也不能少，超量或少量都会出现质量问题，可是偏有人觉得自己家不差钱，钢筋尽管放越多越好，可是这样就会造成楼面的脆性裂变，更容易出现裂缝。
应该怎样避免？
1、首先地基就该打牢固了，避免出现地下基础不均匀沉降的现象。
2、混凝土搅拌时间不宜过长，不然水分容易蒸发，导致混凝土塌落度降低，出现收缩裂缝。
随着农村建房热，回农村老家建房的人是越来越多了，但建出来的房子质量却是参差不齐，像造型没做出来，外装效果不好，这些都还是小问题。而如果碰到钢筋绑错，混凝土质量通病，房子开裂漏水等影响使用和有安全隐患的问题，那可真叫人头疼了。比如裂缝的问题，就经常有很多朋友咨询小编，今天新型房屋就来和大家说说混凝土施工时预防裂缝的9种方法，大家在盖房时一定得多多注意！
1.在配制混凝土时，要严格控制水灰比，控制水泥的用量，选择级配良好的石子，减小孔隙率和砂率；
2.混凝土要振捣密实，排除其中气泡，使混凝土密实结合，以减小收缩量，提高混凝土早期抗裂强度；
3.混凝土浇筑后，要对裸露表面及时用潮湿材料覆盖，仔细养护，冬季则要采取保温养护；
4.混凝土初凝、终凝前要分别进行抹面处理，每次抹面用铁板压光磨平两遍或用木抹子抹平搓毛两遍；
5.气温高、湿度低或风速大的天气施工，在混凝土浇筑后及早喷水养护，气温高时还要加强表面的抹压和养护；
6.冬季低温施工，适当延长保温和脱模时间，使其缓慢降温，以防温度骤变，温差过大引起裂缝；
7.对于截面相差较大的混凝土构筑物，先浇筑较深部位，静停2~3h，沉降稳定后再与上部薄截面混凝土同时浇筑，避免沉降过大导致裂缝；
8.现浇结构成型要防止受到各种施工荷载的撞击和振动；
9.在梁、板混凝土未达到设计强度之前，避免在其上运输和堆放大量工程和施工用料，防止梁、板受到振动或将梁、板压裂。
农村建房出现这些质量问题主要还是出在业主和施工队身上，有时候业主不懂建房知识，想节省造价，有时候是因为施工队不懂相关规范，施工时为了省事省力。总而言之咱们回老家建房千万不能把房子交给施工队就以为万事大吉，自己做甩手掌柜了，该学习的建房知识一定要学，该监工的时候也要好好监督，给施工队一些合理的利润，才能建出满意的房子！
关注新型房屋，自建房不做门外汉。
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