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租客失联，留满屋垃圾，3天没扫完，房东遇到这种状况该怎么办？
如今很多奋斗者在外打拼都会选择租房，那么做好个人卫生，这是对自己的责任，也是对房东的责任，租客失联，留满屋垃圾，3天没扫完，房东遇到这种状况该怎么办？
在这里我分享一下我的想法跟感受。
一、可以提前跟租客制定好条约跟合同，遇到这种情况时可以给予赔偿损失。
对于一些做出租屋的房东，会遇到形形色色的租客，也有也些出门在外的工作打拼者，如果遇到一些素质不高，尤其在卫生问题毫无意识的人，有可能退租时会发现房子已经凌乱不堪，不堪入目，对自己以后出租环境问题肯定会有所影响，甚至打扫起来更让自己疲惫不堪，那么遇到这种情况的时候，应该跟租客立好条约跟规定，对于租房子的要求，以及卫生问题，甚至也可以要求退租时需要把房子简单的卫生问题处理完善，都是可以的，也可以避免再次发生。
二、可以不定时去租客房子看看，遇到这种情况及时提醒，必要时也可以跟他们好好沟通。
遇到生活自理能力很低，甚至素质方面不好的租客，满屋垃圾，这是特别头疼的事情，毕竟环境卫生问题不仅仅影响个人，也会影响到对方，垃圾存放久了会有细菌卫生问题，那么这时候房东可以不定时抽时间看看租客环境卫生的情况，如果发现不注意卫生环境卫生租客，及时提醒强调，跟他们好好沟通，打扫卫生，有一个舒适的环境，不仅是对自己的责任，也是对房东的责任。我相信租客会理解的。
所以，房东遇到对环境卫生问题不能自理，素质比较低的租客，应该提醒自己，下次要规定计划好条约，租客接受确定再租，不定时去抽查一下环境问题，都是遇到这种情况比较好的解决方式。
面对这种租客我们可以直接通过法律途径去解决这种问题，我们可以直接提出相应诉讼，因为根据民法典有关规定承租人要妥善保管租赁物，如果保管不善，造成租赁物损毁就必须要承担相应赔偿责任，如果在租房退房以后留下大量生活垃圾，那么出租人必须要支付清洁费，所以对方如果不愿意来的，我们还可以直接选择报警。
面对这种房屋租客我们可以通过法律途径去解决，因为根据民法典第714条相关规定，租房者在租房过程当中必须要妥善保管租赁物，如果保管不善，造成租赁物损毁，灭失的，要承担相应赔偿责任，而且在退房之后，如果在房间内留下大量生活垃圾，自己并没有进行清理，那么就必须要去支付相应清洁费用，当然很多房东在现实生活当中实际上不愿意去这么麻烦，那我们也可以选择报警，因为在报警之后，警方可以通过各种途径去帮助我们联系到相应租房者，如果对方不愿意配合的，那么很有可能就被直接刑事拘留。
无论是租房还是使用公共设施，多一份爱护就会多一份和谐和多一份信任，因此我们的房东一定要注意在家房子租给他人之后，需要不定期的回自己的房子里面去，注意了解对方生活动态，要不定期回租房地区去对相关设备进行检查，以避免相关租房者在租房以后选择逃离自己，找不到对方，其实我们必须要通过法律的途径去解决这种问题，要让对方为自己行为付出代价，否则对方以后还是会这么做。
通过以上相关内容，我们大致可以知道，当我们在遇到这种问题时究竟该如何处理，我们不能够容忍，一定要通过法律的途径去解决该问题，要让对方为自己无知的行为付出相应的代价。
极目新闻记者马浩然
10月4日，河南新郑市一酒店的工作人员在打扫客房时，发现房间内的桌台、地面、厕所内遍布垃圾，床垫和地面布满污渍，屋内气味刺鼻，环境脏乱。极目新闻记者获悉，该房间租给一男子长达半年多时间，期间没有进行过打扫，目前拖欠房租男子已退房。
视频截图
该酒店老板拍摄的视频显示，酒店客房内垃圾袋、饮料瓶、吃剩下的外卖盒、烟头等垃圾随处可见，床垫表面已发黄变脏，厕所内堆放着锅碗等炊具，墙壁已被油烟熏黑，废弃的卫生纸散落在地面，现场环境较为脏乱。工作人员在清理房间时，整理出来的白色床品已发黄，上面布满污渍。
视频截图
酒店老板贾先生告诉极目新闻记者，该房间长租给一名30多岁的男性房客，已有7个多月时间。10月4日，该拖欠房租的男子退房搬走后，酒店工作人员花了将近一天的时间才将房间清理干净，同时拍摄了该段视频。
视频截图
贾先生表示，该男子在入住该房间期间，工作人员曾试图帮其打扫，但该男子不让，并称自己会定期打扫。他称，男子入住期间很少外出，一直待在房间通过电脑与外界联络，并经常点外卖、偶尔也会做饭。因其不注意卫生，同时拖欠酒店一个多月房租，贾先生便劝他退租，男子随后退房。
贾先生告诉极目新闻记者，因男子长时间未更换房间内床品、打扫卫生，床铺和被褥污渍较多，只能作废丢掉，加之房间内部分墙壁被涂抹，损失近千元。贾先生表示，目前该房间已清理完毕，之后会联系该男子协商处理。
来源：极目新闻
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