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建筑工程费用的计算主要涵盖多个方面。首先，包括房屋建筑工程及其配套设施费用，例如供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备的安装与油饰工程。其次，涉及设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程费用，以及各种窑炉的砌筑和金属结构工程。此外，还包括为施工而进行的场地平整、工程和水文地质勘察、原有建筑物和障碍物的拆除，以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理、环境绿化美化等工作的费用。再者，矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离、石油、天然气钻井、修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝灌渠及防洪等工程的费用也应计入。
建筑工程费的估算方法主要有三种：单位建筑工程投资估算法、单位实物工程量投资估算法和概算指标投资估算法。单位建筑工程投资估算法是通过单位建筑面积、单位容积、单位长度的投资乘以相应的建筑工程总量来估算费用。单位实物工程量投资估算法则是通过单位实物工程量的投资乘以实物工程总量来估算费用。而概算指标投资估算法则需要详细工程资料、建筑材料价格和工程费用指标，适用于没有上述估算指标或建筑工程费占建设投资比例较大的项目。
1.单位建筑面积造价：这一指标表示每平方米或每立方米的建筑成本。它是控制造价投资的关键指标之一。单位建筑面积造价，也就是单方造价，是指每单位建筑面积所对应的一次性投资成本。单方造价由多个部分组成，包括土建、水暖、电、通风、卫生、煤气等。单方造价通常分为两部分计算：(1)±0.00以上的造价，即不包括基础的部分，通常以元/m2为单位；(2)±0.00以下的造价，即基础部分，同样以元/m2为单位。计算方法是最常用的单方造价计算公式：将工程项目的总造价除以该项目的总建筑面积。
2.单位规模造价：这是施工单位对建设单位按每平方米建筑面积平均造价进行承包的方式。这种方式是对建设工程概算、预算制度的重要改革，有助于控制工程造价，并从根本上解决决算超预算的问题，促使建设单位和施工单位更好地管理和使用建设资金，提高经济效益，为住宅商品化的发展创造条件。单位造价包干是指施工单位对建设单位的建设项目按每平方米建筑面积平均造价进行承包。工程竣工并经验收合格后，双方根据实际建成的建筑面积进行结算，如果节支则不退还，超支则不补偿。计算方法为建设单位和施工单位依据施工图和设计概算，考虑材料设备供应及价格、施工现场和基础设施等因素，通过详细分析和计算，在审查施工概算的基础上，协商确定每平方米建筑面积的平均造价，由施工单位负责包干。
3.单位建筑面积造价与单位规模造价的区别：单位建筑面积造价是按每平方米的价格来计算的单价，然后综合起来算总价；而单位规模造价则是总体价格，不按每平方米的价格来计算。
扩展资料：
1.单位建筑面积造价的影响因素：
-工程造价的构成：对于一个完整的建筑工程项目，工程造价应当包括建筑安装工程的全部费用。然而，由于计算目的和阶段的不同，考虑的因素也会有所不同。例如，在早期的概预算阶段，为了控制总造价，计算的建筑安装工程费用是一个包含全部费用的估算（预算），而施工单位在竣工前或承揽工程时为了核算成本而计算的总造价可能与前期的概预算不同。因此，在分析比较不同项目的单方造价时，需要明确它们不同的造价构成。
-建筑面积的计算方法：目前，国家住建部已经颁布了有关建筑面积计算的国家规范，但由于历史原因和地区差异，不同行业和地区的建筑面积计算仍然存在不一致的情况。再加上建筑风格的多样化，各种建筑形态的变化，增加了建筑面积统一计算方式的难度。例如，有关封闭阳台、凸窗、外楼梯等部分的建筑面积计算，目前仍有局部争议。
概算单价的计算方式根据具体情况可能有所不同，但普遍来说，可以采用以下公式来进行估算：概算单价=总造价/总面积。这里的“总造价”代表项目的整体成本，可以是已知的，也可以是根据项目实际情况进行预估。而“总面积”则是项目的总建筑面积。这个公式的假设前提是，总造价和总面积均已确定或大致估算完成。
然而，值得注意的是，这个公式仅仅提供了一种估算的方法，实际情况中项目的单价可能还会受到多种因素的影响，如项目的地理位置、建筑材料的成本、施工技术等。因此，在实际操作中，还需结合具体情况进行调整和修正。
例如，在不同的城市或地区，建筑材料的价格可能存在显著差异，这将直接影响到项目的总造价。此外，施工工艺的不同也会导致成本的波动。在一些高端项目中，采用先进的施工技术和材料，成本可能会显著高于传统方法。因此，在进行概算单价计算时，必须综合考虑这些因素，以确保估算结果的准确性。
另外，项目所在区域的经济发展水平、政策导向等因素也会影响项目的总造价。在一些经济发达地区，由于劳动力成本较高，建筑材料和施工技术的要求也相对更高，这同样会增加项目的总成本。因此，在进行概算单价计算时，也需要考虑这些外部因素。
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