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一、经济适用房卖出去收多少税

经济适用房卖出去需要收10%的税。

经济适用房作为一种社会保障性住房，其买卖涉及的税收政策因国家和地区而异。一般来说，经济适用房在转让时需要缴纳一定的税费。具体解释如下：

一、税收规定概述

对于经济适用房的买卖，国家通常有一定的税收优惠政策，但其卖出时仍需缴纳一定的税费。其中，最为普遍的是根据房屋交易价值的一定比例来收取税费，这个比例通常为10%。

二、具体税种和计算方式

1.个人所得税：在卖出经济适用房时，根据房屋增值部分计算个人所得税，税率通常为20%。

2.增值税：部分地区的经济适用房在转让时还需缴纳增值税，具体计算方式和税率取决于当地政策。

3.附加税费：除了上述两种税外，还可能包括城市维护建设税、教育费附加等附加税费。

三、税收政策的目的

政府通过对经济适用房的税收政策，旨在调控房地产市场，保障低收入群体的住房需求。因此，在买卖经济适用房时，了解并遵守相关税收政策是非常重要的。

四、具体地区的差异

需要注意的是，不同地区的税收政策可能存在差异。因此，在卖出经济适用房前，建议咨询当地相关部门或税务专家，了解具体的税收政策及规定。

总之，经济适用房在卖出时需要缴纳一定的税费，包括个人所得税、增值税和附加税费等。具体金额和计算方式因地区而异，建议在交易前咨询当地相关部门或专家。

二、经济适用房卖交多少税

经济适用房卖交易需要缴纳的税费如下：

一、

卖出经济适用房需要缴纳契税、个人所得税和增值税等税费。

二、详细解释：

1.契税：是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。根据买卖房屋的建筑面积和房屋售价来计算，具体税率可能因地区而异。

2.个人所得税：在卖出房屋时，如果卖出价格高于购入价格，产生的利润部分需要缴纳个人所得税。这一税种的目的在于对出售者的利润进行一定的调节。

3.增值税：在一些地区，出售经济适用房还需要缴纳增值税。这一税种基于房屋的销售价值计算，通常是根据房屋价值的百分比收取。具体的税率也会因地区而异。这部分税是对房屋交易增值部分的税收。

4.其他费用：除了上述税费外，还可能包括一些其他费用，如印花税、土地增值税等。这些费用的存在与否以及具体金额，需要根据当地政策和房屋的具体情况来确定。

请注意，税收政策可能随时间和地区的不同而有所调整。在交易过程中，建议咨询当地的税务部门或专业税务顾问，以确保准确了解并遵守相关的税收规定。同时，不同地区的经济适用房政策也有所差异，上述税费标准可能不适用于所有情况，请以当地政策为准。

经济适用房满5年出售需交多少税？综合地价款比税更厉害

在住房方面，对于经济困难人群来说，经济适用房是一个很好的选择。经济适用房即可以解决住房的问题，也可以最大程度上给予低收入人群帮助。

但是，经济适用房在出售方面还是有很多限制的。毕竟，经济适用房本身就是一种福利。下面虎虎就来分享一下，经济适用房出售的相关知识。

一、经济适用房满5年出售需交多少税？经济适用房满5年在符合出售条件的情况下，需要缴纳的税主要就是个税和增值税。具体需要缴纳多少的税，也要具体情况具体分析！

1、个税个税分为两种情况：

（1）“满五唯一”

如果房子符合“满五唯一”的情况，免征20%的个人所得税。20%的个税可是一笔不小的钱！

（2）“满五不唯一”

出售房子时，在“满五不唯一”的情况下，主要涉及的就是个税的计算。“满五不唯一”由于不能满足免征个人所得税的要求，需要缴纳20%的个税。

应纳税额=（不含增值税的收入额-财产原值-合理费用）*20%。

2、增值税增值税的处理，地区不同处理方式也是不同的。

（1）除北京市、上海市、广州市和深圳市以外的城市，个人出售2年以上的住房，免征增值税。

例：虎虎花1200000买了一处房产，取得房产证3年之后对外出售，取得了转让收入1900000。

由于虎虎的房产购买时间超过了2年，转让时就不需要缴纳增值税。我们可以理解为，出售房产时只要房产的时间超过了2年，不过你自己名下有多少套住房，都不需要缴纳增值税。当然，前提是您卖的住房不在“北上广深”这四个城市。

（2）北京、上海、广州和深圳地区，个人出售2年以上的普通住房免征增值税；而个人出售2年以上的非普通住宅，按照差额的5%计算增值税。

例：虎虎花20000000在北京购得一处非普通住房，2年后将其出售，取得转让收入40000000。

虽然虎虎的持有房产的时间超过了2年，但转让的是位于“北上广深”地区的非普通住房，所以需要按照差额的5%缴纳增值税。

即转让收入40000000-购房成本20000000，挣得20000000差价。

应纳增值税=20000000*5%=1000000。

5%的比例虽然不高，但是当基数大了也会变成一笔不可忽视的费用。

当然，对于“北上广深”来说，具体什么是普通住房，什么是非普通住房，我们需要根据当地的实际规定进行区分。

二、经济适用房出售时需要缴纳综合地价款经济适用房在出售时，除了需要缴纳增值税和个税以外，还需要缴纳综合地价款或土地出让金。

毕竟经济适用房在购买时的价格远低于市场价格，所以在出售时需要把这一部分补交一下！具体来说，各地对于综合地价款的规定不同。有的地方可以达到计税价格的10%，而有的地方需缴纳差额(计税价-原值)×70%的综合地价款。

当然有的地方，也会把经济适用房进行分类，一类需要缴纳更好的综合地价款，而另一类可以缴纳低税率的土地出让金。

所以，对于经济适用房来说，在出售时不能光考虑税款，也要考虑综合地价款或土地出让金！

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