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一、上海小区停车费标准最新规定

上海市对小区停车费的规定如下：

1.居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。

2.对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用。

3.住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。

停车费的收费标准，应机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价，三种定价形式。其中，住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务收费，实行政府指导价或政府定价。

具体定价形式由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门根据本行政区域内机动车保有量和停放服务供求关系确定。

小区停车管理，可以收取一定的停车费。但应该强调的是，除了弥补管理方的合理运营成本外，小区停车费的主要用途，应该是“取之于民，用之于民”，也就是用于发展小区停车设施，增加小区停车位。

综上所述，就是上海市对小区停车费的规定。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第二百七十四条

建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第二百七十六条

二、上海市奉贤小区停车收费

上海市奉贤小区停车收费

最高收费标准

1、机动车辆包月停放

地面停放每个车位每月收费不超过150元/辆；

车库（室内、地下室、机械式）停放，每个车位每月收费不超过400元/辆（含管理费）。已售车位的管理费按原停车费的25%标准收取，用于车库管理及运行成本补偿。

2、机动车辆临时停放

地面露天车位临时停放，停放时间1小时内不收费，超过1小时至10小时收费5元/辆，超过10小时至24小时收费10元/辆；

上海小区停车费新规定

律师解答

上海小区停车费新规定是：1、人工收费的：首小时15元，首小时后每30分钟10元；2、智能收费的：首30分钟10元，30-60分钟7元，首小时后每30分钟10元；3、在实行政府指导价的停车场停放15分钟（含）以内的车辆，免收停车费；4、停车场不足一个计时单位的，不得收费。5、占道停车场的夜间停车时段由21：00－次日7：00改为19：00－次日7：00，延长2小时。车辆在全体共用部分的停放、收费标准、费用列支和管理等事项，应当由业主大会或者业主委员会作出决定。业主大会或者业主委员会决定对车辆停放收费的，参照物业管理行业协会发布的价格监测信息确定收费标准，同时可以委托物业代为收取停车费，物业可以获取相关服务、维护费用。

法律依据

《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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