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父母一方健在时，若涉及房产继承，情况会相对复杂。健在的父母拥有一半的房产权益（假定房产为夫妻共有财产），而另一半（即遗产部分）将在配偶去世后由继承人继承。继承通常遵循法定顺序，包括配偶、子女和父母，他们都有权按照法定比例继承遗产。
1.若有遗赠抚养协议，则按照协议内容进行继承分配。
2.若只有遗嘱，则依照遗嘱进行继承。
3.若两者均无，则按照法定继承顺序进行继承分配。
法定继承顺序中，第一顺序继承人包括配偶、子女和父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。通常，遗产会首先由第一顺序继承人按等分原则分配。
在父母在世时，房产的分配需要从两个角度考虑：
1.继承角度：在父母去世前，子女无法要求分割父母的财产。父母的财产在他们去世时才成为遗产，子女才能开始继承。
2.析产角度：若存在家庭共有财产，且在分家时，共有人之间的关系终止，可以要求对共有财产进行分割。分割时会考虑各共有人的贡献和实际需要。
在分割夫妻共有财产时，应遵循婚姻法的相关规定。
根据《民法典》的相关规定，遗产的继承顺序首先考虑配偶、子女和父母（第一顺序），其次是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母（第二顺序）。若第一顺序继承人无法继承，才会由第二顺序继承人继承。
在父母一方健在的情况下，子女继承房产的途径有遗嘱继承和法定继承两种。首先，要将父母共同房产的一半划归健在父母的个人财产。接下来，剩余房产与被继承人个人财产合并为遗产。在无遗嘱、遗赠的情况下，遗产由健在配偶、父母、子女共同继承。然而，若被继承人生前留下遗嘱、遗赠将遗产指定给他人，这将改变遗产继承的分配。
我们中国的传统观念认为父母一方死亡，而另一方健在的，作为子女是不能要求继承的，只有父母双亡才能开始继承，否则就是不孝、大逆不道。其实这种观念恰恰是违背了我国继承法的基本精神的。依照我国继承法第2条规定，被继承人死亡是继承开始的唯一法定条件。也就是说，父母一方死亡的，遗嘱继承人、配偶、子女、父母等继承人，都有要求继承其遗产的权利。因此，父母一方死亡的，遗嘱继承人或者子女要求继承死者的遗产完全是合法的，不能因另一方尚健在而剥夺遗嘱继承人或者其子女的继承权。
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