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1.租房中介的主要职责是迅速、高效地为客户提供优质服务，确保租户能够在合理的价格范围内找到合适的房源。
2.中介机构通常会协助客户完成房地产评估、过户、贷款按揭、物业管理以及产权证明等相关手续，为租房过程提供全方位的支持。
3.除了基本服务外，中介还会提供包括市场评估、交易代理、咨询服务以及后续的客户支持等增值服务，以确保客户租房体验的顺畅。
4.根据《中华人民共和国民法典》第961条规定，中介合同是指中介人为委托人提供订立合同的机会或媒介服务，委托人需支付相应报酬的合同。
租房中介责任与义务如下：
1、房屋中介要为承租人提供合适的房源；
2、在给承租人进行服务的过程中，要保证不给承租人带来损失；
3、中介公司应该给顾客提供真实的信息；
4、在二手房屋中介在拿到中介费用之后，就应该给买卖房屋人员提供各类税费服务，但必须按照物价部门审核的标准收取，如果私自增加金额，是要承担相应的刑事责任的。还要给对方提供各类的票据原件。
和中介签租房合同注意事项如下：
1、交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金；
2、采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清，如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印。注意，两份合同都划掉才有效；
3、两份合同务必一致，仔细核对；
4、合同上需加上一句：“如租住期间双方发生纠纷，则协商解决，协商不成，可由房管部门调解，或者上诉起法院。在发生纠纷，在纠纷未解决完毕期间，租户可继续租住此房屋至房租到期日，中介不可强行要求其搬离，纠纷解决后，由此发生的费用租户与中介依照合同与纠纷解决结果，另行结算”；
5、需要有原房东的授权委托书才可以，而且该委托书需要中介附在租房合同的后面作为合同的附件，最好是去房管处查询一下该房主真伪；
6、房屋交割单上所提到的房屋内的物品，要仔细核查是否完好，特别是电器要试试能不能用，冰箱，洗衣机，电视，空调，抽油烟机以及自供暖的锅炉等，如冰箱可放半碗水进去半小时，看是否制冷，给房子的墙拍照，防止中介在退押金时以房子被弄脏为由扣押金，如果房屋交割单上的物品有坏的，要在单子上写清，或者，干脆让中介把坏的东西拉走，且，在交割单上划掉，两份交割单都要划，并在划掉处双方签字且注明日期；
7、交一切费用，都要有收据，上盖有财务红章，章上的公司名跟租房合同上的要一致。
综上所述，如果是通过中介公司租房子的，应该先跟中介公司签一份合同，租赁的房屋出现了什么问题的，不仅是房东，中介公司如果有责任，那么中介公司也是要承担违约责任的。
【法律依据】：
《城市房地产中介服务管理规定》第二十四条
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