专业小程序设计开发——助力新电商新零售
电话+V：159999-78052，欢迎咨询集资房是算个人还是夫妻，[小程序设计与开发]，[小程序投流与推广]，[小程序后台搭建]，[小程序整套源码打包]，[为个体及小微企业助力]，[电商新零售模式]，[小程序运营推广及维护]
一、单位集资房是不是夫妻共同财产
单位集资房是否为夫妻共同财产？答案取决于其购买时间与资金来源。若在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买，那么该房产便被认定为夫妻共同财产。反之，若为一方个人财产购买或婚前购买，房产则归为该方的个人财产。
法律依据在于《民法典》第一千零六十二条，该条款明确规定了婚姻关系存续期间，所得的多种财产为夫妻共同财产。其中包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益以及继承或者受赠的财产（除非《民法典》第一千零六十三条第三项有例外规定）等。
二、集资房是属于夫妻共同财产吗
集资房在夫妻婚姻关系存续期间，通过双方共同出资获得的，属于夫妻共同财产。若有财产约定，明确为双方共同所有，则同样视作共同财产。然而，若集资房系一方在婚前取得，则不属于夫妻共同财产，而应归该方个人所有。法律依据在于《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营、投资收益、知识产权收益以及继承、受赠的财产，除本法第一千零六十三条第三项规定的例外情况外，都视为夫妻共同财产，并归夫妻共同所有。夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。
【普法】单位集资房离婚时怎么处理
2020-03-24 09:24·昭通检察
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。那么单位集资房离婚时怎么处理呢？
一、单位集资房离婚时怎么处理
单位集资房在离婚时取得完全产权的，可以按夫妻共同财产协议分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就上述房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向法院提起诉讼。
二、单位集资房如何认定
单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）的补充规定》
第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
综上所述呢，我们可以了解到单位集资房在离婚时取得完全产权的，可以按夫妻共同财产协议分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，法院按规定分别处理。
来源：找法网
转自：灵寿普法
【WINDRISES MINIPROGRAM PROMOTION】尊享直接对接老板
电话+V： 159999-78052
专注于小程序推广配套流程服务方案。为企业及个人客户提供了高性价比的运营方案，解决小微企业和个体拓展客户的问题
