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一、成本核算的会计分录是什么

成本会计核算是什么

成本会计核算是指将企业在生产制造过程中发生的各种耗费按照一定的对象进行分配和归集，用以计算总成本和单位成本的管理活动。成本会计核算通常以会计核算为基础，以货币为计算单位。其基本任务是正确、及时地核算产品实际总成本和单位成本，提供正确的成本数据，为企业经营决策提供科学依据，并借以考核成本计划执行情况，综合反映企业的生产经营管理水平，是成本管理的重要组成部分。

通过成本会计核算，可以检查、监督和考核预算和成本计划的执行情况，反映成本水平，对成本控制的绩效以及成本管理水平进行检查和测量。

费用分摊的会计分录是什么？

费用分摊的意思是将各部门、各产品之间的共同费用进行分摊，有利于企业稳定发展，对于费用分摊的会计分录该怎么写？

费用分摊的账务处理

本月摊销的直接作管理费用：

借：管理费用

贷：银行存款

其他相关的摊销：

借：长期待摊费用

贷：银行存款

每月分摊时：

借：管理费用

贷：长期待摊费用

什么是长期待摊费用？

“长期待摊费用”账户用于核算企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在1年以上的其他待摊费用。

“长期待摊费用”账户属于资产类账户，并且企业应当按照费用的种类设置明细账户，进行明细核算，并在会计报表附注中按照费用项目披露其摊余价值，摊销期限、摊销方式等。

“长期待摊费用”科目期末借方余额，反映企业尚未摊销完毕的长期待摊费用的摊余价值。

管理费用怎么理解？

管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生各项产经营生产活动而发生的各种费用。

管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。

“管理费用”属于损益类账户。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。

该科目应当按照管理费用的费用项目设置明细科目从而进行明细核算。

成本会计有什么内容

同类型的企业成本会计工作差别很大;在同一类型的企业里，若分工不同，工作流程也会有所不同.

一般来说，成本会计工作包括成本核算和成本分析.

成本核算:

1.整理各项费用并进行归集和分配;

2.做记账凭证并登账;

3.月末对费用进行核算;

4.统计各项费用的指标考核结果并上报经理.

成本分析:

1.根据成本构成和历史发生情况以及计划指标进行比较;

2.成本分析报告.

除非是新设立的企业，没有自己的成本会计业务流程.一般，每家企业都有自己的成本报表，以确保管理者需要的数据和会计信息的一贯性.

如果是采用财务软件的话，一般可以根据基础数据自动生成报表，只要注意基础数据录入正确就可以了.

成本会计工作内容包含什么?

一般企业的成本会计工作内容包括如下方面:

1、审核公司各项成本的支出，进行成本核算、费用管理、成本分析，并定期编制成本分析报表.

2、每月末进行费用分配，及时与生产、销售部门核对在产品、产成品并编制差异原因上报.

3、进行有关成本管理工作，主要做好成本的核算和控制.负责成本的汇总、决算工作.

4、协助各部门进行成本经济核算，并分解下达成本、费用、计划指标.收集有关信息和数据，进行有关盈亏预测工作.

5、评估成本方案，及时改进成本核算方法.

6、保管好成本、计算资料并按月装订，定期归档.?

二、分摊费用如何写会计分录?

企业在日常经营活动中，各个部门都离不开相互合作，当各个部门共同生产产生相应的费用时，需要去进行分摊便于生产成本的核算，那么分摊费用的会计分录怎么做？

分摊费用的会计分录

本月摊销的直接计入管理费用，

借：管理费用

贷：银行存款

除本月摊销外全部转入待摊费用：

借：待摊费用

贷：银行存款

每月分摊时：

借：管理费用

贷：待摊费用

什么是管理费用？

管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的各项费用。包括：企业筹建期间发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费、工会经费、董事会费、诉讼费、业务招待费、房产税、车船税、土地使用税、印花税、技术转让费等。

待摊费用是什么？

待摊费用是指已经支出但应由本期和以后各期分别负担的各项费用，如低值易耗品摊销、一次支出数额较大的财产保险费、排污费、技术转让费、广告费、固定资产经常修理费、预付租入固定资产的租金等。

银行存款是什么？

土地增值税成本五种分摊方法

土地增值税的税前成本抵扣项分摊问题，是测算表中常遇到的问题之一，很多人对此问题一直存在疑问，本文从全面的角度讲述土增税的成本分摊问题。

　　现行的土增税的国家统一规范，是1995年颁布的《土地增值税暂行条例实施细则》。根据其中第九条之规定:“纳税人成片受让土地使用权后，分期分批开发、转让房地产的，其扣除项目的确定，可按对允许扣除项目的金额的土地使用权面积占总面积的比例分摊，或按建筑面积分摊，也可按税务机关确认的其他方式计算分摊”。

　　也就是说土增税成本分摊方法有占地面积法、建筑面积法以，及税务部门确认的其他方法，例如建筑面积层高比例法，销售收入比例法、直接成本法。其中尤以土地面积法和建筑面积法最为常用。

　　占地面积法

　　占地面积法，也就是按照项目分期不同，每期占项目总用地面积的比例，分摊土地成本以及开发成本。该方法适用于分期开发或者滚动开发的项目。

　　本方法无需项目建筑面积和各业态的数据，只需确定土地面积，开发的各期的面积，然后按比例进行分摊即可算出分摊的成本金额。这种方式具有前提条件单一，计算方便，容易被房企财务人员理解和接受的优点。因此适用于产品形态较为单一，容积率相同的项目。

　　但是对于拥有多个不同容积率的地块，以及产品形态复杂的项目，成本无法进行较为合理分摊。

　　如果项目未能实现该批次整体销售，那么在已售和未售之间还需要进行一次成本分摊，需要进行重复的计算。

　　很多公司的初判测算或者静态测算表，就是采用此种分摊方法，方便简易测算。

　　建筑面积法

　　建筑面积法就是将已开发的将进行土增税清算的部分建筑按照与总可售面积(含地下)的比例，进行分摊土增税抵扣成本。按照比例计算出已售部分可分摊的成本金额。本方法适合项目内，不同容积率地块之间的，相同成本的相同产品业态的土增税抵扣成本计算。也能比较方便地厘清未售与已售产品的开发成本的分摊问题。缺点是本计算所需的项目指标数据较多，投入的精力较多，工作量也较大。

　　另外，因为是根据建筑面积平均分摊成本，没有考虑不同业态不同售价产品之间的差异，对于高售价的业态，例如社区商业，在同等平均比例分摊的情况下，部分高成本业态会存在抵扣成本偏低，土增税增值率较高，土增税税额较大的情况。对于车库等低利润的业态，则会出现抵扣过多，增值额为负的情况。

　　直接成本法

　　直接成本法，就是按照某期开发产品的成本，按照占项目全部成本的比例，进行计算分摊的成本比例。

　　该种方法一般适用于财务费用的利息支出分配的分摊问题，以及特定产品的成本支出分配。

　　层高比例法

　　层高面积比例法，就是按照不同业态楼层高度之间进行比例折算，按照最终折算出来的比例值，计算出不同业态应当分摊的抵扣成本。

　　例如选取普通住宅的标准层的层高为1，将商业、车位、非普通住宅的层高与之相比进行折算，计算出各自的比例。按照折算比例进行累加，最终计算出各个业态的比值。

　　此种方法适用于项目业态复杂，无法准确计算出各业态准确的占地面积(例如底商上的住宅)，也无法按土地面积进行成本分摊的情形。根据层高来确认成本分摊，比较接近不同业态的成本。

销售收入比例法

　　销售收入比例法，也就是按照已售部分的业态的销售总金额在项目总货值中的比例，计算出可抵扣的成本金额。对需要进行土增税清算的部分，按照该金额比例进行土增税的成本。销售收入法比较有利于比较均匀地分摊不同产品之间的税负，防止高货值产品成本抵扣分摊不足，导致税负畸高的问题。

　　土地增值税的成本分摊方法很多，但是具体适用哪种方法不是房企能够决定的，而是各地方的税务部门有统一的规定。

　　下面我为大家整理了部分地方的土增税成本抵扣方法，供大家学习参考：

省份

分摊方法

中央

不同清算单位：土地成本-占地面积法/建筑面积法/其他方法（税局同意）

同一清算单位：建筑面积/合理方法

天津

土地成本：占地面积法

开发成本、费用：建筑面积法

江苏

土地成本：第一步占地面积法分摊占地独立房产；第二步建筑面积法分摊混建

开发成本：建筑面积法

利息支出：随成本

宁波

土地成本：可占地面积法

开发成本、费用：建筑面积法（商业分摊系数上调10%）

财务费用：直接成本法

销售费用、管理费用：建筑面积法

青岛

成本、费用：建筑面积法

广州

清算单位内：建筑面积法

不同清算单位：直接成本法、占地面积法、建筑面积法（有顺序）

内蒙

建筑面积法/其他合理方法

银川

不同清算单位：土地成本：占地面积法

成本费用：建筑面积法、其他方法（经税务局认定）

混建中商业用房可按平均成本加计330%

海南

建筑面积法

浙江

同一清算单位内：建筑面积法

大连

同一清算单位内：建筑面积法

不同清算单位内：占地面积/其他方法经税务局确认

湖北

不同清算单位：土地成本：占地面积法

同一清算单位：建筑面积法（土地成本，占地独立应按占地面积法）

江西

土地成本：销售收入比例法

开发成本、费用：建筑面积法

福州

土地成本：建筑面积法

建安成本：层高系数法

开发费用：建筑面积法

广西

建筑面积法

北京

原则建筑面积法

四川

建筑面积法

安徽

建筑面积法/合理方法（含企业实际计算成本的方法）

温州

占地面积法、建筑面积法、销售收入比例法（企业申请、税局审核）

黑龙江

建筑面积法（土地成本：占地面积法）

重庆

转让土地：占地面积法

成本费用：建筑面积法

辽宁

不同清算单位：土地成本占地面积法

同一清算单位：土地成本建筑面积法

建安成本建筑面积法

西安

建筑面积法（土地成本：如能区分占地面积法）

　　虽然各地规定了土增税成本分摊的方法，但是对于不同业态之间的收入的计算，采用不同的组合方法也是具有差异化的效果的。

　　举个例子，某项目开发商住楼5栋，其中1-3层为商业，4-18层为住宅，那么会存在三种不同的土增税清算方法，产生不同的税负效果。

　　其一、住宅与商铺合并计算，作为一个单位核算计征土增税;

　　其二、住宅与商铺分别计算土增税增值额，然后合并一起核算计征土地增值税;

　　其三、住宅与商铺分别计算土增税增值额，但分别核算计征土地增值税。

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