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一、果园盖房子能强拆吗

果园盖房子是否可以强拆，需要视情况而定：

1、如果盖的是临时简易房为了看护果园的，那不属于违章建筑，可以不用强拆；

2、但如果是永久性砖混结构的，也是要审批的，否则也属于违章建筑的，可以强拆。农用地即用于农业生产的土地，其包括耕地、园地、林地、牧草地、其余农用地。设施用地不得改变土地用途，禁止擅自或变相将设施农用地用于其余非农建设，不得超过用地标准，禁止擅自扩大设施用地规模或通过分次申报用地变相扩大设施用地规模，不得改变直接从事或服务于农业生产的设施性质，禁止擅自将设施用于其余经营。所以果园里一般是不能盖房子的。在农用地建房是有严格规定的，要经过村委会、乡镇以及县级国土部门的审批、规划，还要说明使用用途。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十条

国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。

国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。

二、我农业种养合作社看护房给强拆了是否合理?

如果是在离村子比较远的地方种植蔬菜大棚，或者果园等，为了看护方便而盖的简易小房，虽然没有房证，也是不应该给予拆除的，给强拆是不合理的。如果用砖瓦盖的比较好的大房子，明显不是简易的看护房，这种房子没有房证，就完全属于违章建筑，被给予强拆也是没办法的。

大学生创业果园被强拆！问题到底出在哪？副县长能否承担责任？

首发2024-09-1912:33·快乐星空

昨日媒体报道了今年4月河南大学生贾柯返乡创业梨园被当地副县长带队强拆，并且副县长还嚣张的告诉当事人，“想告就去告，我承当责任”，视频一发出，瞬间引起网友的关注。

通过新闻我们可以得出以下几个结论

1、梨园主人贾柯和家人并非不同意拆迁当地叶县主要项目是“叶鲁高速”的落地建设，要知道一个地方的发展，首要条件就是交通运输，而高速的建成对今后当地叶县和周边地区，都是有发展作用，对当事人今后的果园事业也是利大于弊的好处。

在这一点上小编深有感触，小编的家乡有5A级自然景区福建白水洋，就是因为交通问题，导致无法发展旅游经济，家乡一直无法摆脱省级贫困县的帽子，之后也是因为高速公路的建设，这才通过发展经济，摆脱了贫困的帽子。

而河南平顶山叶县曾经也是省级贫困县，一直到2020年才脱掉贫困县的帽子，从这点上可以看出当地政府一直致力于发展经济，希望摆脱经济落后的情况。

2、拆迁的赔偿问题视频中有说到，当事人与当地政府就梨园拆迁赔偿的金额一直无法达成共识。

小编通过搜索得知，按照平顶山市33号文件《平顶山市征地青苗及地上附着物补偿标准》（以下简称33号文件）作为赔偿标准，当事人梨园七亩地的赔偿范围大概是42，350元到127，400元（此金额只是小编个人估算）。

而视频中当事人询问河南司法局，33号文件中说到的土地是林地的，才能被定义为经济林，这一点已经是作废的，因为河南省林业局在2023年8月发布了《关于征收农用地区片经济林补偿标准有关问题的通知》（以下简称补偿通知）。

其中有说到征收农用地区片经济林的补偿须根据当地树（品）种相同（相近）的立地条件、管理水平、栽种年限，按照该树（品）种盛果（丰产）期近三年的平均产量乘以当年该产品产地市场价格，再乘以补偿倍数计算。盛果（丰产）期前按2—5倍，盛果（丰产）期按6—8倍，盛果（丰产）期后按2—4倍。

所以从这一点就可以得知，双方的赔偿金额相差的有点多，所以当事人才一直没有签署拆迁协议。

3、是否符合法律法规通过百科我们知道拆迁的步骤和流程

关于这点，众多网友也给出了自己的看法

网友们也说出了一些中肯的话，这个项目的时间不是一朝一夕，从调查到正式动工，这中间的时间需要好几年，虽然双方就赔偿问题没谈妥，但是具体当事人索要的拆迁补偿是多少，这个补偿是否符合赔偿标准，我们暂时不得知，小编会时刻关注后续的发展，一有消息就会告诉大家，谢谢大家。

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