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一、问名下有一套限价房还能再买二手房吗

首套房契税90平以下一个点90-144平两个点144以上4个点地区根据政策松紧不一而论详细可咨询当地二手房中介或房管局一般二套房契税是四个点属于限购政策的一部分规定

二、办完限价商品房证了，想买房子，不知去哪办理手续。

证如果拿到手了，就看看有没有即将开盘的或者正在销售的限价房，然后去售楼处直接买房就行，如果还没没有开盘的楼，就在售楼处等下记或者拿个号，在开前—售楼的工作人员会发短信通知你的，然后去排队买就行了，要是不知道哪有限价房咨询一下房管局或上网搜一下。

买房子有限价房了那么能不能限制房东不涨房租呢？

原创2019-05-0717:26·康小小有话说

提及限价房，相信大家都不陌生。限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。限价房主要用来解决中低收入家庭的住房困难，限制高房价。

那么可能有人会问，为什么限价房的价格可以限制呢？其实，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，对开发成本和合理利润进行测算，从源头上对房价进行调控。

那么有人会问，既然买房子可以有限价房，那么租房子有没有限价房呢？

其实，作为政策性住房的公租房，租金就很低。以北京为例，公租房月租金大概在三四十元每平米，其中价格最低的公租房是马驹桥家园的公租房，租金仅为24元每平方米一个月，目前，北京最低的公租房月租金只有六七百元。

但是公租房毕竟占绝对少数，大部分人还只能租房东的房子。对于房东手里的房子，租金肯定是没有限价的。即使同一个小区，同一个楼层价格也可能不一样。因为有的房东可能花了2万元装修的房子，而有的房东可能花了几十万装修的房子。有的人用的是便宜家电，而有的人可能买的是进口发烧家电。

虽然房租涨涨涨，租客们只能默默忍受，但是房租毕竟是按照市场规律走的，租房的人多了，房源紧张了，房价自然就上去了。

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