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一、如何投诉中介最有效

如何投诉中介最有效

方法一：如果是大的连锁中介，可以找他们的总部投诉；

方法二：去当地工商局投诉，或者拨打12315，找消协投诉；

方法三：可拨打媒体热线在线投诉，借用媒体手段进行曝光宣传，也为后来者敲响警钟。

对付无赖中介的绝招

1、比他更无赖。对付无赖中介的绝招就是你比他更无赖，这个真的不是说的简单，做起来是真的难，一般人真的对于无赖这种活接不了的。不鼓励以暴制暴，无赖固然可恶，可是我们与无赖的区别就是我们依法办事；

2、到中介总公司投诉。对付无赖中介不要试图跟他们讲理谈判，要多拍照，必要时录音，多保留证据，他们的广告电话公司电话公司地址都记录下来，向中介总公司进行投诉；

3、12315进行投诉。如果是中介公司出现违约或者出现什么违规操作的话，可以直接拨打消费者权益保护电话12315进行投诉，同时登录全国12315平台申诉举报。

中介

中介服务是指为交易活动提供咨询、价格评估、经纪等行为的总称。中介服务机构是指介于生产经营者和消费者之间，依法取得资格专门从事为生产经营者和消费者提供服务的组织。

比如消费经纪人为消费者创造收入，为厂商创造利润，在消费者和厂商之间起中介服务作用。消费经纪有限公司就是这样的中介服务机构。例如房地产卖房也是利用中介服务。

中介服务合同是指在经济活动中，一方为促成他方交易而从事居间、行纪或委托等中介业务，他方为此支付佣金的协议。办理中介业务的一方为中介人（经纪人），另一方为委托人。

中介最怕什么举报电话

12345政府服务热线，它开通了打击“黑中介”投诉举报专线。老百姓在遇到“黑中介”哄抬房租、克扣押金等行为，可以致电12345后根据提示音转接举报专线。

群众发现中介机构存在无照经营、未备案；打隔断出租；哄抬房租、恶意克扣租金、押金；发布虚假广告、虚假房源信息；采取威胁、恐吓等暴力手段或采取堵锁眼、断水断电、辱骂骚扰、言语恐吓等软暴力行为驱逐承租人、强行收取各类费用等侵害群众利益行为的，均可以通过12345热线直接进行投诉举报。

各部门将依照职责对上述乱象予以坚决打击，对于违法违规行为一经发现予以严肃处理，对于违规中介依法予以高限处罚、注销备案、停业整顿直至吊销营业执照，对于涉及刑事犯罪的“黑中介”移送公安部门予以严惩。

投诉中介可以向下面这些部门投诉

1、可以到省、自治区人民政府行政主管部门投诉。

2、可以到直辖市人民政府房地产管理部门投诉。

3、可以到市、县人民政府房地产主管部门投诉。

4、可以到当地的房地产中介行业协会投诉。

5、问题严重的可以向当地人民法院起诉。

6、可以到当地工商局投诉，或拨打12315电话投诉。

7、如果是连锁品牌中介，可以投诉到他们的总部。

二、五八同城(北京)房地产经纪有限责任公司黑中介骗子公司各种圈套等...

遇到黑中介千万不要认栽，要到相关部门投诉他。

1. 北京市住房和城乡建设委员会官网投诉；

2. 北京市工商管理局12315热线；

3. 北京市房地产中介行业协会；

4. 北京市非紧急救助服务中心12345热线。

在进行网上投诉时，要仔细确认自己的合同信息，充分掌握证据，将租房经过写清楚或者讲明白（你最好质疑该公司的企业资质和房产经纪人的从业资格，或者对方没有开发票，税务部门也会对其进行处罚）。之后的事情交给国家部门去办，相信他们，现在也就只有他们可以帮助你了。不管结果如何，至少不能让这些黑中介逍遥法外。

黑中介套路有多深？教你3招零成本维权！精准打击黑中介

在外面租房住的小伙伴，应该都和中介打过交道，运气好的呢，碰到的都是正规军，运气差的呢，可能碰上的就是各种无良黑中介了。

想要杜绝黑中介，不被黑中介坑，首先我们要学会鉴别什么是黑中介，中介黑不黑，脸上可没写，光靠肉眼几乎无法识别，毕竟中介经纪人大多都是白衬衫黑皮鞋，工作热情，态度诚恳，看上去都是人畜无害的样子，但套路的时候让你不断感叹人性的下限，跑路的时候又让你体会到速度与激情。

中介的水难道就这么深？租客们真的把握不住？

正规的中介都有工商登记、税务登记、房屋经纪备案书这三个证书，一般大型的、正规的中介都有，且会摆放在门店的显眼位置，如果你去的是一家本地的、小型的中介公司，一定要注意观察甚至可以直接要求出示，黑中介大多手续不齐，你在审视他们执业资格的时候，千万别觉得脸皮薄说不出口，他们坑你钱的时候可一点儿也没觉得不好意思。

黑中介的几大“恶”

1、冒充真实房东

2、骗取租客钱财

3、发布虚假房源

4、违法隔断群租

5、套路签约合同

6、暴力恐吓租客

7、克扣租客费用

黑中介的常见套路

1、预收费用

黑中介可能会跟你预收几百块钱的“看房费”，向你承诺“看到满意为止”，由于预付费用不高，还会装模作样签一份合同，真实感拉满，这时候很多租客都不会在意、失去警惕，懵懵懂懂就往套里钻，等你慷慨解囊后想要看房或多看几套房的时候，黑中介早已断联“不在服务区”。

2、虚假宣传

黑中介会在你入住前将你所看的房源吹出花儿来，带看时都会告诉你这个房子是刚刚空出来，千万别当真！就算房子空置了几个月他们也会这么说。目的就是让租客觉得这套房源十分紧俏，增强紧迫感，赶紧出手拿下。冲动之下的后果呢，也就是住进去的体验和黑中介的描述相去甚远，网络掉线、噪音巨大、家电故障…每一项都能让你感受到社会的恶意和生活的艰难。

3、合同陷阱

合同上面可以做的文章就更多了，比如合同的签订，是两方的托管合同还是三方的监管合同；房租的支付方式，是直接支付给房东还是支付给中介；违约的霸王条款，租客违约就严格处理，不退押金、收房赶人，己方具体的责任和义务就一笔带过；争议条款模糊处理，物业、维修、管理等费用，谁支付？谁收取？含糊其辞都是为了甩锅做准备，免责声明就差写在自己的大脑门上，出了问题都是租客自己负责，自己解决。除了合同本身，签合同的时候也是需要留心，如果中介一个劲儿的催你赶快签字，或者让你在合同下面手写“我已阅读并知晓”这类文字，更是需要谨慎再谨慎，大多数人没有用法律常识，只能被中介牵着鼻子走。

黑中介之所以会屡屡得手，原因之一就在于房客的法律意识薄弱，防范意识不强，而受害的租客又会因为麻烦、不想费时费力而“倒霉认栽”，黑中介的违法成本很低，而租客的维权成本却很高，房客没有办法对黑中介进行约束，黑中介才可以复制一个又一个骗局，祸害一个又一个租客。

对于黑中介的违法行为，我们应该怎么办呢？

4、没有工商登记信息

登陆企业信用信息公示系统的网站查一下他们公司是否注册，如果没有注册公司信息，可以直接举报他们非法经营，工商可以直接查封，如果有注册信息，进入下一步，查看他们注册地和实际经营地址是否一致，如果异地经营查询他们是否备案，未备案的话还可以举报他违规经营。

5、没有房屋经纪备案

直接去当地的住建委进行举报，中介有没有进行备案，只需要检索下备案信息就能拿到“实锤”。而住建委作为房地产行业的直接主管部门，相较工商部门更具有针对性，会督促工商部门对黑中介进行吊销执照、取缔违法经营活动。

6、使用恐吓、暴力等手段强制租客搬离

打110报案，打110报案，打110报案！除了黑吃黑硬碰硬，报警就是最简单、最高效的处理方式，并且是合法的、安全的。

核实房东身份，核验房源真假

谨防低价陷阱，明确违约责任

别信空口白话，不要先付费用

保留相关证据，投诉举报维权

管理黑中介的行政机关很多，包括公安、消防、住建、工商等等，当然主要是后两者，如果你确知黑中介有明显的违法行为，有一个简单的方法，拨打12345市长热线，这里会记录你的投诉问题并分发到主管部门解决，还有回访电话跟进处理结果哟！一定不要嫌麻烦就放弃惩治黑中介，在维护自己权益的同时，同时也在维护市场秩序哟！

这种反复践踏我国公民智商和合法权益的黑中介，盘它！只要租客都能举起刀，你看黑中介还骚不骚？

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