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房地产财务培训课程如下：
房地产培训课程和内容包括房地产项目市场调查研究、房地产项目定位、房地产项目投资策划、房地产项目整合营销策划、房地产项目售后服务和物业管理。学习房地产课程可以去所在市区的培训机构，也可以去看相关书籍。
房地产又称不动产，是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。作为一种客观存在的物质形态，可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。房产指建筑在土地上的各种房屋。
房地产现状：
原本鱼和熊掌都想兼得的打算，变成了两害相权取其轻，牺牲利润保证销量，才能获得宝贵的资金，才能“活下去”。“活下去”，这是万科董事局主席郁亮在2018年秋天的主题词，2019年以后变成房地产行业的真实状态。
中指研究院统计，2020年，百强企业销售规模超10万亿，销售总额、销售面积同比分别增长了12.8%和11.6%。从数据来看，百强企业营收与净利润保持增长，但净利润率、净资产收益率（ROE）均值分别同比降低了0.7、1.0个百分点。
平安证券的报告印证着这样的趋势，2020年A股上市房企营收同比增长10.9%，归母净利润同比下降15.6%，增速比2019年分别下降9.1个、27.2个百分点。随着2017-2018年高价地陆续结转，2020年上市房企整体毛利率同比降了4.6个百分点。
投资房地产涉及的科目主要有：财务管理、房地产经济学、房地产投资分析以及金融市场学。
财务管理是投资房地产的核心科目之一。在房地产投资过程中，财务管理的知识能够帮助投资者进行资金筹措、预算编制、成本控制和风险管理。此外，财务管理的课程通常也会涵盖财务报表分析的内容，有助于投资者评估房地产项目的财务可行性。
房地产经济学是研究房地产市场运行规律的学科。这一科目涵盖了房地产市场分析、房地产价格评估、房地产供求关系等方面的内容。投资房地产需要了解市场趋势和动态，因此，掌握房地产经济学的知识对于做出明智的投资决策至关重要。
房地产投资分析主要关注如何分析和评估房地产投资项目的可行性。这一科目涉及到投资风险评估、投资项目选择、投资时机把握等方面的内容。通过学习房地产投资分析，投资者可以更准确地评估不同投资项目的风险和回报潜力。
金融市场学也是投资房地产不可忽视的科目。房地产市场与金融市场紧密相连，金融市场的波动会对房地产投资的收益产生影响。因此，了解金融市场的基本运行机制、金融工具以及相关政策，有助于投资者做出更为明智的投资决策。
总的来说，想要投资房地产，不仅需要关注房地产市场本身，还需要具备财务管理、经济学和金融市场等方面的知识。这些科目的学习能够帮助投资者更好地理解市场，评估风险，从而做出明智的投资决策。
地产融资课程指引
西政资本|何明亚.结构化/优先劣后：优先级优先享受收益，优先享受保障；亏损的话，先亏劣后级的，承担的风险也比劣后低。优先受益人分享较低的收益率，承担较小的风险，而劣后受益人则承担高风险获得高收益。.中收业务：银行既不是债务人也不是债权人，而是处于受委托代理地位，以中间人身份进行各项业务活动，以中间人和代理人的身份出现。.中基协：中国证券投资基金业协会，主要负责基金管理人登记、基金产品备案.基金托管：不准确的理解为基金公司募集的资金由银行等机构保管。现在基金的托管机构主要是银行、证券公司。目前托管机构对基金产品的托管有严格的准入要求，所以私募行业有“托管难”的说法西政资本|何明亚.阜兴事件：上海
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